Решение Волгоградской городской Думы от 23 декабря 2013 г. N 9/206 "О внесении изменений в Методику определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, утвержденную решением Волгоградской городской Думы от 30.11.2011 N 54/1625 "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда" (в редакции на 16.07.2013)" (утратило силу)

Решение Волгоградской городской Думы от 23 декабря 2013 г. N 9/206
"О внесении изменений в Методику определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, утвержденную решением Волгоградской городской Думы от 30.11.2011 N 54/1625 "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда" (в редакции на 16.07.2013)"

ГАРАНТ:

Решением Волгоградской городской Думы от 29 мая 2015 г. N 29/923 настоящее решение снято с контроля

Решением Волгоградской городской Думы от 24 декабря 2014 г. N 24/719 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2015 г.

Рассмотрев обращение администрации Волгограда от 01.11.2013 N 05-и/6304, в целях оказания поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующим объекты муниципального нежилого фонда Волгограда, создания благоприятных условий для осуществления предпринимательской деятельности на территории Волгограда, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции на 21.12.2013), от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (в редакции на 23.07.2013), во исполнение подпункта 2.2 пункта 2 решения Волгоградской городской Думы от 29.05.2013 N 77/2320 "О внесении изменения в раздел 1 "Общие положения" Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, утвержденной решением Волгоградской городской Думы от 30.11.2011 N 54/1625 "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда" (в редакции на 26.12.2012)", руководствуясь статьями 5, 7, 24, 26, 39, 47 Устава города-героя Волгограда, Волгоградская городская Дума решила:

1. Внести в Методику определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, утвержденную решением Волгоградской городской Думы от 30.11.2011 N 54/1625 "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда" (в редакции на 16.07.2013), следующие изменения:

1.1. В разделе 1 "Общие положения":

1.1.1. В пункте 1.4 слова "указанных в пункте 1.5 настоящего раздела" заменить словами "указанных в пунктах 1.5, 1.6 настоящего раздела".

1.1.2. Дополнить пунктом 1.6 следующего содержания:

"1.6. Для субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, оказывающих бытовые услуги населению Волгограда, осуществляющих производство товаров народного потребления, продуктов питания, хлебобулочных изделий, размер арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности с применением коэффициентов функционального назначения по формуле:

Ап = Ар х Кф,

где:

Ап - арендная плата за пользование объектом недвижимого имущества (руб.);

Ар - арендная плата за пользование объектом недвижимого имущества согласно отчету об оценке (руб.);

Кф - коэффициент функционального назначения.

Коэффициент функционального назначения (Кф) определяется исходя из вида деятельности, осуществляемой в арендуемом объекте недвижимого имущества:

0,4 - ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных изделий; ремонт изделий текстильной галантереи; пошив и вязание трикотажных изделий; ремонт и пошив головных уборов; ремонт и техническое обслуживание бытовой техники и бытовой телеаппаратуры; услуги прачечных; химическая чистка и крашение; услуги по прокату предметов домашнего обихода; ремонт, окраска и пошив обуви; ремонт часов; ремонт мебели; резка стекла; изготовление ключей;

0,6 - услуги фото; услуги бань и душевых;

0,8 - парикмахерские услуги;

0,9 - прочие бытовые услуги населению Волгограда; производство товаров народного потребления; производство продуктов питания; производство хлебобулочных изделий.

Размер арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности без применения коэффициентов функционального назначения (Кф) в случаях:

передачи в аренду объектов недвижимого имущества по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды объектов недвижимого имущества;

осуществления в арендуемом объекте недвижимого имущества более одного вида деятельности.

В случае если размер арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, определенный для указанных видов деятельности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности с применением коэффициентов функционального назначения (Кф), превышает размер арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, рассчитанный в соответствии с разделом 2 "Порядок расчета величины годовой арендной платы" настоящей Методики, более чем на 30%, применяется размер арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, рассчитанный в соответствии с разделом 2 "Порядок расчета величины годовой арендной платы" настоящей Методики, увеличенный в 1,3 раза.

В случае если размер арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, определенный для указанных видов деятельности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности с применением коэффициентов функционального назначения (Кф), ниже размера арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, рассчитанного в соответствии с разделом 2 "Порядок расчета величины годовой арендной платы" настоящей Методики, применяется размер арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, рассчитанный в соответствии с разделом 2 "Порядок расчета величины годовой арендной платы" настоящей Методики.".

1.2. Абзац шестой подпункта 2.1.9 пункта 2.1 раздела 2 "Порядок расчета величины годовой арендной платы" изложить в следующей редакции:

"Общая площадь части арендуемого объекта недвижимого имущества, передаваемой в субаренду, не может превышать 30% площади, переданной в аренду.".

2. Опубликовать настоящее решение в официальных средствах массовой информации в установленном порядке.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие с 01 января 2014 г.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на А.В. Зверева - заместителя главы Волгограда.

Глава Волгограда

И.М. Гусева