Раздел 11. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

11.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам г. Волжского приведены в таблице 1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам городского округа - город Волжский Волгоградской области

Таблица 1

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Постоянное проживание

1.1. Отдельно стоящие жилые дома на одну семью (ИЖС)

Р*(1)

1.2. Блокированные жилые дома на одну семью

1.3. Многоквартирные жилые дома

1.4. Индивидуальные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями торгового, бытового, административного, лечебного назначения

Р*(1)

1.5. Личное подсобное хозяйство (усадебная застройка)

2. Временное проживание

2.1. Гостиницы

2.2. Общежития

2.3. Садовые дома

2.4. Гостевые помещения организаций высшего образования, встроенные в многоквартирные жилые дома

3. Торговля

3.1. Торговые центры, супермаркеты торговой площадью от 3500 кв. м

3.2. Универсамы, универмаги, торговые центры торговой площадью до 3500 кв. м

3.3. Магазины общей площадью 100-500 кв. м*(4)

3.4. Магазины общей площадью до 100 кв. м*(4)

3.5. Встроенные и встроенно-пристроенные магазины в жилых зданиях, расположенных по красной линии застройки*(3), *(4)

3.6. Торгово-складские, оптовые базы в зданиях

3.7. Автосалоны, совмещенные с мастерскими, автомойками гарантийного и предпродажного обслуживания

3.8. Розничные рынки: универсальные, специализированные

4. Общественное питание

4.1. Предприятия питания

4.2. Предприятия питания, встроенные и встроенно-пристроенные в жилые здания, расположенные по красной линии застройки*(3)

5. Отправление культа

5.1. Культовые сооружения*(2)

6. Воспитание, образование, подготовка кадров

6.1. Детские дошкольные учреждения

6.2. Школы, школы специализированные

6.3. Учреждения среднего специального и высшего образования, учебные центры

6.4. Группы кратковременного пребывания детей дошкольного возраста, встроенные и встроенно-пристроенные в жилые здания

7. Культура, искусство, досуг

7.1. Музеи, выставочные залы, библиотеки, архивы отдельно стоящие и встроенные, встроенно-пристроенные в жилые и нежилые здания, расположенные по красной линии застройки

7.2. Клубные, досугово-развлекательные учреждения

7.3. Театры, кинотеатры, дома культуры (зрелищные учреждения)

7.4. Детские и взрослые музыкальные, художественные, хореографические школы и студии, дома творчества

8. Информатика

8.1. Редакционно-издательские учреждения, студии, информационные центры

8.2. Типографии

9. Физическая культура, спорт в здании

9.1. Спортивные здания и сооружения, физкультурно-оздоровительные комплексы

9.2. Физкультурно-оздоровительные залы, встроенные и встроенно-пристроенные в жилые здания*(3)

10. Спорт, отдых вне здания

10.1. Спортплощадки, теннисные корты

10.2. Стадионы

10.3. Оборудованные пляжи, лодочные станции

10.4. Парки развлечений

11. Учреждения отдыха

11.1. Мотели, кемпинги

11.2. Санатории, дома отдыха, детские лагеря отдыха, дома рыбака, охотника, турбазы и т.д.

12. Здравоохранение, соцобеспечение

12.1. Больницы, клиники со стационаром

12.2. Поликлиники, поликлиники специализированные

12.3. Ветеринарные поликлиники

12.4. Аптеки, оптики, медицинские кабинеты, консультации, отдельно стоящие, встроенные и встроенно-пристроенные в жилые здания и нежилые здания, расположенные по красной линии застройки

12.5. Станции скорой и неотложной помощи

12.6. Станции переливания крови

12.7. Медико-реабилитационные и коррекционные учреждения со стационаром

13. Бытовое обслуживание населения

13.1. Дома быта, ателье, пункты проката, химчистки, ремонт обуви, фотоателье, парикмахерские, ритуальные услуги, ремонтные мастерские

13.2. Объекты бытового обслуживания (по п. 13.1), встроенные и встроенно-пристроенные в жилые здания, расположенные по красной линии застройки

13.3. Учреждения гражданских обрядов

13.4. Бани, прачечные

13.5. Учреждения коммунального хозяйства, предназначенные для обслуживания населения

14. Связь, полиция

14.1. Отделения связи, опорные пункты полиции, отделения полиции, отдельно стоящие, встроенные и встроенно-пристроенные в жилые и нежилые здания

14.2. Пожарные депо, военкоматы

15. Управление, финансы, страхование

15.1. Отделения банков, учреждения кредитования, страхования, биржевой торговли, нотариальные конторы, ломбарды, юридические консультации, агентства недвижимости, туристические агентства и центры обслуживания, рекламные агентства, проектные организации*(3)

15.2. Офисные помещения (по п. 15.1), встроенные и встроенно-пристроенные в жилые здания, расположенные по красной линии застройки

15.3. Административные здания, предназначенные для размещения органов власти и управления, суды

15.4. Банки, административные здания для размещения административных помещений и офисов

16. Наука и научное обслуживание

16.1. Научно-исследовательские институты

16.2. Научные и опытные станции, метеорологические станции

17. Промышленное производство

17.1. Предприятия I-III классов опасности по классификации СанПиН

17.2. Предприятия IV класса опасности по классификации СанПиН

17.3. Предприятия V класса опасности по классификации СанПиН

18. Склады

18.1. В полностью закрытых строениях

18.2. С использованием участка вне здания

19. Сельское хозяйство, кроме предприятий, попадающих под классификацию СанПиН

19.1. Теплицы

20. Обслуживание и хранение автотранспорта

20.1. Гаражи отдельно стоящие

20.2. Гаражи боксового типа (ГСК)

20.3. Гаражи многоэтажные и подземные

20.4. Мастерские автосервиса, СТО, мойки (IV класса опасности по классификации СанПиН)

20.5. Мастерские автосервиса, СТО, мойки (V класса опасности по классификации СанПиН)

20.6. Автозаправочные станции

20.7. Автопарки грузового транспорта

20.8. Автопарки пассажирского транспорта, таксопарки

20.9. Автостоянки открытого типа

21. Транспортное обслуживание

21.1. Железнодорожные вокзалы, станции

21.2. Автовокзалы, автостанции

21.3. Терминалы

21.4. Объекты водного транспорта, причалы

22. Объекты специального назначения

22.1. Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи, телевизионные вышки

22.2. Кладбища

22.3. Свалки бытовых отходов

22.4. Мусороперерабатывающие предприятия

22.5. Военные объекты, тюрьмы, СИЗО, кинологические питомники

22.6. Объекты кремации

23. Инженерная инфраструктура

23.1. Котельные, ГРС 23.2. АТС, КНС, РП, ТП, ГРП

23.3. КОС

23.4. Городские водозаборные и очистные водопроводные сооружения, общественные туалеты

Сооружения инженерной инфраструктуры разрешаются во всех зонах при соблюдении норм СНиП, СанПиН, технических регламентов в качестве самостоятельного объекта или вспомогательного вида разрешенного использования к основному

23.5. Гаражи отдельно стоящие, гаражи боксового типа, гаражи многоэтажные и подземные, автостоянки открытого типа

Разрешаются в качестве вспомогательного вида разрешенного использования к основному согласно таблице 1.2

24. Транспортная инфраструктура, автомобильные дороги, железнодорожные линии

Сооружения транспортной ин

<< Часть III. Градостроительные регламенты		Раздел 12. >> Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства,...
	Содержание Городское положение Волжской городской Думы Волгоградской области от 15 октября 2009 г. N 480-ВГД "Правила землепользования...

Раздел 11. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Новости

Аналитика