Раздел 8. Карты градостроительного зонирования городского округа - город Волжский Волгоградской области

Раздел 8. Карты градостроительного зонирования городского округа - город Волжский Волгоградской области

8.1. Состав карт градостроительного зонирования

Карта градостроительного зонирования представляет собой картографический материал, в котором отображаются границы территориальных зон (Приложение N 1). На карте показаны зоны основных городских магистралей, крупных линейных объектов, представляющих собой не полный перечень таких территорий ввиду картографических особенностей графического материала.

8.2. Перечень территориальных зон

Жилые зоны

В составе жилых зон выделены следующие зоны:

зона "Ж-1" - садоводческих обществ и застройки индивидуальными жилыми домами;

зона "Ж-1-1" - индивидуальной, усадебной и среднеэтажной жилой застройки;

зона "Ж-2" - индивидуальной жилой застройки;

зона "Ж-3" - среднеэтажной жилой застройки;

зона "Ж-3-М" - малоэтажной застройки;

зона "Ж-3-1" - среднеэтажной жилой застройки исторической части города, формирующей главные улицы;

зона "Ж-4" - среднеэтажной жилой застройки центральной части города;

зона "Ж-4-1" - среднеэтажной жилой застройки центральной части города, формирующей главные улицы;

зона "Ж-5" - многоэтажной жилой застройки;

зона "Ж-5-1" - многоэтажной жилой застройки, формирующей главные улицы;

зона "Ж-5-СМ" - смешанной застройки.

Общественно-деловые зоны

В составе общественно-деловых зон выделены следующие зоны:

зона "ОД-1" - многофункциональной общественно-деловой застройки исторической части города;

зона "ОД-1-1" - многофункциональной общественно-деловой застройки административного центра городского уровня;

зона "ОД-2" - общественно-деловой застройки административного центра районного уровня;

зона "ОД-3" - локальной общественно-деловой застройки;

зона "ОД-3-1" - общественной застройки специализированного назначения.

Коммерческо-производственные зоны

В составе коммерческо-производственных зон выделены следующие зоны:

зона "ПД" - для различных видов производственного и делового назначения.

Производственные зоны

В составе производственных зон выделены следующие зоны:

Зона "П-1" - для промышленных предприятий I-III класса опасности.

Зона "П-2" - для промышленных предприятий IV-V класса опасности.

Рекреационные зоны

В составе рекреационных зон выделены следующие зоны:

Зона "Р-1" - для пассивного отдыха на территории лесопарков.

Зона "Р-2" - для активного отдыха на территориях зеленых насаждений общего пользования.

Зона "Р-3" - для размещения учреждений рекреационно-оздоровительного назначения.

Зона "Р-4" - зеленые насаждения средозащитной функции.

8.3. Описание территорий, на которые действие градостроительного регламента не распространяется

На схеме красных линий выделяются территории общего пользования, на которые действие градостроительного регламента не распространяется согласно утвержденному проекту. Другие территории, на которые не распространяется градостроительный регламент, устанавливаются согласно подпункту 1.2.2 настоящих Правил.