Статья 26. Территориальные зоны, установленные для городского округа город Фролово.

Статья 26. Территориальные зоны, установленные для городского округа город Фролово.

1. Для целей регулирования землепользования и застройки в городском округе город Фролово установлены территориальные зоны, виды, состав и коды которых приведены в таблице 1.

Таблица 1

Код территориальной зоны	Виды и состав территориальных зон
	Жилые зоны
Ж-1	Зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками
Ж-2	Зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами
Ж-ЗО	Зона застройки объектов дошкольного образования, начального и среднего образования (школы)
Ж-3	Зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами
Ж-4	Зона смешанной застройки малоэтажными, среднеэтажными многоквартирными жилыми домами и индивидуальными жилыми домами
Ж-5	Зона развития жилой застройки
	Общественно-деловые зоны
Ц-1	Зона центра деловой и коммерческой активности общегородского значения
Ц-2	Зона центра деловой и коммерческой активности местного значения
Ц-3М	Зона центров медицинского обслуживания
Ц-30	Зона специализированных центров среднего, профессионального образования (техникум и ПТУ)
Ц-3С	Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений
	Производственные зоны
П-1	Зона производственных и коммунально-складских объектов II и III класса вредности
П-2	Зона производственных и коммунально-складских объектов IV и V класса вредности
П-4	Зона объектов производственно-делового назначения
	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры
ИТ-1	Зона объектов инженерной инфраструктуры
ИТ-2	Зона объектов транспортной инфраструктуры
	Зона объектов внешнего транспорта
ЖТ	Зона объектов железнодорожного транспорта
	Зоны сельскохозяйственного использования
СХ-1	Зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
СХ-2	Зона сельскохозяйственных угодий
СХ-3	Зона объектов производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
	Зона рекреационного назначения
Р-1	Зона парков, садов, бульваров, набережных, пляжей
Р-2	Зона ландшафтно-рекреационных территорий (лесопарков, природных ландшафтов)
	Зона размещения военных и иных режимных территорий
В	Зона военных объектов и иных режимных территорий
	Зона специального назначения
С-1	Зона санитарно-защитных насаждений (озелененных территорий специального назначения)
С-2	Кладбища
	Зона земель, занятых водными объектами
ВО	Зона земель водных объектов

2. Границы территориальных зон установлены по:

1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

2) красным линиям;

3) границам земельных участков;

4) естественным границам природных объектов;

5) иным границам.

3. Каждая территориальная зона обозначается на карте градостроительного зонирования территории населенного пункта городского округа город Фролово определенным цветом и буквенно-цифровым кодом.

4. Для каждого вида территориальных зон устанавливаются виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Размещение объектов капитального строительства должно соответствовать требованиям СНиП 2.07.01-89*, СП 30-102-99, СНиП 31-01-2003, СНиП 31-05-2003, СНиП 31-06-2009, СНиП 2.09.04-87*, СНиП 21-02-99, СНиП 2.04.02-84*, СНиП 2.04.03-85*, СНиП 2.05.06-85*, СНиП 42-01-2002 СНиП 41-02-2003, СНиП 2.05.02-85; СаНПиН 2.4.2.1178-02, СаНПиН 2.1.3.2630-10, СаНПиН 2.4.2.2821-10, СаНПиН 2.4.1.1249-03, СаНПиН 2.2.1/2.1.11200-03.

5. Территориальная зона может состоять из участков территориальной зоны. Участок территориальной зоны - часть территориальной зоны, состоящая из земельных участков, имеющих смежные границы, и отделенная от других участков этой же территориальной зоны участками других территориальных зон.