Статья 35. Зоны рекреационного назначения (Р)

Статья 35. Зоны рекреационного назначения (Р)

Зона парков, скверов, садов, бульваров, набережных, пляжей (Р-1)

1. Цели выделения зоны:

сохранение и развитие озелененных территорий при их использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха, спорта и досуга, сохранение прибрежных территорий, представляющих ценность для отдыха на открытом воздухе;

нижеприведенные градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования распространяются на земельные участки зоны в случае, если указанные участки не входят в границы территорий общего пользования, на которые действие градостроительного регламента не распространяется и использование которых определяется уполномоченными органами исполнительной власти РФ и Администрацией в индивидуальном порядке в соответствии с их целевым назначением и действующими нормативно-техническими документами.

2. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида использования
	Основные виды разрешенного использования
1.	Для размещения парков
2.	Для размещения садов, скверов, бульваров
3.	Для размещения набережных
4.	Для размещения пляжей
5.	Наружное освещение, поливочный, питьевой водопровод, средства связи в парках и скверах;
6.	Для размещения спортплощадок
7.	Для размещения павильонов проката игрового и спортивного инвентаря
8.	Для размещения дискотек, летней эстрады
9.	Для размещения открытых предприятий из легких конструкций (летние кафе)
10.	Для размещения сооружения просветительского характера (выставки, экспозиции), элементов дизайна, скульптурных композиций, малых архитектурных форм
11.	Для размещения помещения органов правопорядка, пунктов оказания первой медицинской помощи
12.	Для размещения капитальных зданий учреждений по эксплуатации объектов в составе: хозпостройки, склады, помещения для хранения и ремонта техники и механизмов, используемых для ухода за зелеными насаждениями и территорией;
	Условно разрешенные виды использования*
1.	Для размещения парковок
2.	Для размещения открытых объектов физической культуры и спорта

* - условно разрешенные виды использования могут быть допущены, если их применение не сопровождается сокращением площади зеленых насаждений. При этом учитывается компенсационное озеленение в границах участка территориальной зоны или (по согласованию) в границах городского округа город Фролово;

3. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

а) минимальная площадь:

- парков - 50000 кв. метров,

- скверов - 1500 кв. метров,

- садов - 20000 кв. метров;

б) максимальная высота объектов капитального строительства на территории:

- парков - не ограничена,

- садов - 6 метров,

- бульваров - 6 метров;

в) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ со