Статья 18. Порядок предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Информация об изменениях:

Решением Камышинской городской Думы Волгоградской области от 6 ноября 2014 г. N 47 в статью 18 настоящего решения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 18. Порядок предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно-разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении указанного разрешения в Комиссию по землепользованию и застройке городского округа - город Камышин.

2. Заявление о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования может подаваться:

при подготовке документации о планировке территории;

при подготовке проектной документации строительства (реконструкции) капитальных зданий и сооружений;

в процессе использования земельных участков, иных объектов недвижимости, когда правообладатели планируют изменить их назначение.

К заявлению прикладываются материалы по обоснованию предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, включающие масштабную схему планировочной организации земельного участка, выполненную с учетом окружающей застройки в границах территории, подверженной риску негативного воздействия, с указанием мест расположения существующих и намечаемых объектов и описанием их характеристик (назначение объекта, общая площадь участка, площадь застройки, площадь благоустройства и озеленения, общая площадь здания, этажность, место стоянок автомобилей).

3. Вопрос о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях в порядке, установленном решением Камышинской городской Думы.

4. Комиссия с учетом, заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования, принимает решения, содержащие рекомендации о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе Администрации городского округа.

Для подготовки рекомендаций Комиссия может запросить заключения Управления архитектуры и градостроительства, уполномоченных органов в сфере охраны окружающей среды, санитарно-эпидемиологического надзора, охране и использованию объектов культурного наследия и иных компетентных по предмету заявления органов. Письменные заключения указанных уполномоченных органов предоставляются в Комиссию в течение 14 дней со дня поступления запроса.

В заключениях дается оценка намерений Заявителя, указанных в Заявлении в части:

- соответствия настоящим Решением;

- возможности соблюдения технических регламентов (нормативов и стандартов), установленных в целях охраны окружающей природной и культурно-исторической среды, здоровья, безопасности проживания и жизнедеятельности людей;

- возможности ущерба правам владельцев смежно расположенных объектов недвижимости, иных физических и юридических лиц в результате применения указанного в заявлении вида разрешенного использования.

5. На основании указанных в части 3 настоящей статьи рекомендаций Глава Администрации городского округа в течении трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном сайте администрации городского округа в сети "Интернет".

6. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.