Раздел 3. Планировка территории городского округа - город Волжский Волгоградской области

Информация об изменениях:

Раздел 3 изменен с 1 июля 2018 г. - Решение Волжской городской Думы Волгоградской области от 21 июня 2018 г. N 400-ВГД

См. предыдущую редакцию

Раздел 3. Планировка территории городского округа - город Волжский Волгоградской области

3.1. Порядок подготовки документации по планировке территории городского округа - город Волжский Волгоградской области

3.1.1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются администрацией городского округа - город Волжский Волгоградской области, за исключением случаев, указанных в подпункте 3.2.1.1 настоящего пункта.

3.1.1.1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:

1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства стандартного жилья, договоры о комплексном развитии территории по инициативе администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области;

2) лицами, указанными в части 3 статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;

4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в частях 4.1 и 5 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовленной в том числе лицами, указанными в частях 3) и 4) настоящего подпункта, устанавливаются Градостроительным кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.

3.1.2. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов администрации г. Волжского, иной официальной информации, и размещению на официальном сайте администрации г. Волжского.

В целях формирования технического задания физические или юридические лица вправе в течение 14 дней со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории представить в администрацию городского округа - город Волжский Волгоградской области свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

3.1.3. Заказчиками на разработку проектов планировки и проектов межевания, могут выступать уполномоченные органы администрации г. Волжского - в части земель, находящихся в распоряжении г. Волжского; физические и/или юридические лица.

В случае разработки документации по планировке территории по инициативе физических и юридических лиц данный вид работы производится за их счет. Выполнение таких работ не влечет обязательства органов местного самоуправления по предоставлению земельных участков физическим и юридическим лицам - инициаторам разработки документации по планировке территории.

3.1.4. УАиГ осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ. По результатам проверки УАиГ направляет документацию о планировке территории главе городского округа или отклоняет данную документацию и направляет ее на доработку.

3.1.5. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается администрацией городского округа - город Волжский Волгоградской области, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.

3.1.5.1. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:

1) территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;

2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;

3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

3.1.5.2. В случае подготовки проекта межевания территории, расположенной в границах элемента или элементов планировочной структуры, утвержденных проектом планировки территории, в виде отдельного документа общественные обсуждения или публичные слушания не проводятся, за исключением случая подготовки проекта межевания территории для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение красных линий влекут за собой изменение границ территории общего пользования.

3.1.6. Глава городского округа с учетом заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также протокола публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом указанных заключения и протокола.

3.1.7. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов г. Волжского, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещению на официальном сайте администрации г. Волжского.

3.1.8. Один экземпляр утвержденной документации по планировке территории подлежит передаче на безвозмездной основе в УАиГ для хранения и учета в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.