Статья 5. Режим использования и застройки территорий городского округа - город Камышин, на которые действие градостроительного регламента не распространяется и для которых градостроительные регламенты не устанавливаются

Статья 5. Режим использования и застройки территорий городского округа - город Камышин, на которые действие градостроительного регламента не распространяется и для которых градостроительные регламенты не устанавливаются

1. Режим использования и застройки территории городского округа - город Камышин, на которую в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации действие градостроительного регламента не распространяется, определяется следующим образом:

1) Режим участков, расположенных в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия, - документами (актами), определяющими охранный статус этих объектов, а также правовыми актами органов, контролирующих в соответствии с законодательством градостроительную деятельность в отношении указанных объектов.

2) Режим участков, расположенных в границах территорий общего пользования, установленных положениями нормативных правовых актов городского округа - город Камышин, издаваемых в соответствии с федеральными законами.

3) Режим участков, занятых линейными объектами, установленные техническими регламентами или строительными нормами и правилами, постановлениями Правительства РФ.

2. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти Волгоградской области или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами. Использование земельных участков в границах особых экономических зон определяется органами управления особыми экономическими зонами. Использование земель или земельных участков из состава земель лесного фонда, земель или земельных участков, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий, определяется соответственно лесохозяйственным регламентом, положением об особо охраняемой природной территории в соответствии с лесным законодательством, законодательством об особо охраняемых природных территориях.

3. В границах территории общего пользования и на земельных участках в их границах допускается размещение и строительство зданий, сооружений и элементов, применяемых для обустройства улично-дорожной сети в порядке, установленном соответствующими нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа - город Камышин, издаваемыми в соответствии с федеральными законами и настоящим Решением.

Земельные участки, расположенные в границах территорий общего пользования, занятые объектами недвижимости, размещенными на законных основаниях, используются в соответствии с целевым назначением, указанным в правоустанавливающих документах.

На территориях общего пользования и на земельных участках в границах улично-дорожной сети допускается строительство, реконструкция объектов такой сети и инженерных коммуникаций с получением разрешения на строительство в порядке, определенном ст. 51 Градостроительного кодекса РФ:

- автомобильных дорог;

- транспортных развязок, мостов, путепроводов и эстакад, пешеходных переходов, подпорных стенок, ограждений, обеспечивающих безопасность движения на проездах, устанавливаемых в разделительной полосе, на поворотах с малым радиусом и в других потенциально опасных местах, пешеходных подземных и надземных переходов;

- опор наружного освещения и контактной сети пассажирского электротранспорта, трамвайных путей, разворотных и отстойных площадок конечных станций общественного (маршрутного) транспорта;

- магистральных инженерных коммуникаций различного назначения и методов прокладки, коммуникационных тоннелей мелкого заложения и эстакад, локальных инженерных объектов;

- автозаправочных станций (АЗС) в местах примыкания к общественно-деловой или производственной застройке с соблюдением необходимых противопожарных разрывов.

На территориях общего пользования и на земельных участках в границах улично-дорожной сети допускается размещение объектов некапитального характера:

- некапитальных объектов торговли, в том числе совмещенных с остановками общественного транспорта, согласно порядку размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа - город Камышин;

- рекламных конструкций согласно схемам, утверждаемым Администрацией городского округа - город Камышин в установленном порядке;

- объектов инженерной инфраструктуры, не требующих разрешения на строительство;

- специальных подъездов и разгрузочных площадок (за пределами проезжей части) для снабженческого транспорта, площадок, оборудованных соответствующими знаками, разметкой и освещением (по согласованию с Администрацией городского округа - город Камышин в установленном порядке), для отстоя автотранспорта;

- элементов благоустройства и озеленения, малых архитектурных форм, информационных стел;

- сооружений паркового искусства, тротуаров, аллей, площадок, дорожек, пешеходных мостиков;

- туалетов;

- сооружений спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения, зрелищного, игрового и просветительского характера, медицинских пунктов, помещений для органов правопорядка и спасения, зданий санитарно-гигиенического назначения.