Решение Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия от 24 марта 2016 г. N 13 "Об утверждении Порядка определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Элисты, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов" (с изменениями и дополнениями)

Решение Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия от 24 марта 2016 г. N 13
"Об утверждении Порядка определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Элисты, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов"

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 20 Устава города Элисты, Элистинское городское Собрание решило:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Элисты, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов.

2. Признать утратившим силу решение Элистинского городского Собрания от 26 сентября 2013 года N 3 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Элисты, их оплаты при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Элистинская панорама".

Глава города Элисты, Председатель Элистинского городского Собрания

В. Намруев

Порядок
определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Элисты, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов
(утв. решением Элистинского городского Собрания от 24 марта 2016 г. N 13)

1. Настоящим Порядком определяется цена земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Элисты (далее - земельный участок), при заключении договора купли - продажи земельного участка без проведения торгов в случаях, указанных в пункте 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Цена земельного участка определяется в размере процентов от его кадастровой стоимости, содержащейся в сведениях Государственного кадастра недвижимости и рассчитывается по формуле:

Ц = КС х П,

где:

Ц - цена земельного участка;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

П - процент от кадастровой стоимости земельного участка в размере, установленном согласно приложению к Порядку.

3. Цена земельного участка определяется по состоянию на дату поступления в орган, уполномоченный на распоряжение данным земельным участком, заявления о предоставлении земельного участка в собственность без торгов.

4. Расчет цены продажи земельного участка указывается в договоре купли-продажи земельного участка.

5. Оплата цены земельного участка по договору купли-продажи производится покупателем в течение тридцати календарных дней с момента заключения договора купли-продажи и подтверждается копией платежного документа.

Приложение
к Порядку определения цены
земельного участка, находящегося
в муниципальной собственности
города Элисты, при заключении
договора купли-продажи
такого земельного участка
без проведения торгов

Размеры процентов от кадастровой стоимости земельного участка, применяемых для расчета цены продажи земельных участков

N п/п	Назначение земельного участка	Размер процента
1	Земельные участки, образованные из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья), лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено пунктами 2 и 4	50
2	Земельные участки, образованные из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации	50
3	Земельные участки, образованные из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации	50
4	Земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации	30
5	Земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу	30
6	Земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них, возведенных в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации: - для индивидуального жилищного строительства; - для индивидуального гаражного строительства и других объектов гаражного назначения; - объектов жилищно-коммунального комплекса, дачного хозяйства и садоводства; - для иного назначения	5,1 32,5 100
7	Земельные участки, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц. указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации	100
8	Земельные участки крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"	В соответствии с Законом Республики Калмыкия от 9 апреля 2010 года N 177-IV-З "О регулировании земельных отношений в Республике Калмыкия"
9	Земельные участки, предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства и переданные в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка	100
10	Земельные участки гражданам в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации: - для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного хозяйства; - ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности	50 100