Статья 38. Права и обязанности собственников земли

Статья 38. Права и обязанности собственников земли

Собственники земли имеют право:

1) самостоятельно хозяйствовать на земле;

2) собственности на произведенную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;

3) использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды, а также эксплуатировать другие полезные свойства земли;

4) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения;

5) собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений;

6) в случае изъятия или добровольного отказа от земельного надела получать полную компенсацию затрат на приобретение земель, повышение плодородия, а также возмещение убытков, включая упущенную выгоду в случаях, предусмотренных статьями 77, 78 настоящего Закона;

7) продавать, передавать безвозмездно членам семьи и иным лицам земельные участки при сохранении их целевого назначения с согласия местной администрации, имеющих право предоставления этих участков;

8) совершать в отношении земельных участков другие действия, не противоречащие законодательству Союза ССР, РСФСР и Калмыцкой ССР.

Собственники земли обязаны:

1) эффективно использовать земли в соответствии с целевым назначением, повышать ее плодородие, применять природоохранные технологии производства, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности;

2) осуществлять комплекс мероприятий по охране земель в порядке, установленном статьей 80 настоящего Закона;

3) своевременно вносить платежи за землю;

4) не нарушать права других собственников земли, землевладельцев и землепользователей.