Глава III. Порядок изъятия, предоставления и продажи земель

Глава III. Порядок изъятия, предоставления и продажи земель

Статья 23. Порядок изъятия и предоставления земель

Предприятия, учреждения, организации, заинтересованные в изъятии и предоставлении земельных участков, после предварительного согласования с собственниками земли, землевладельцами, землепользователями и органами, осуществляющими государственный контроль за использованием и охраной земель, обращаются с ходатайством (заявлением) в соответствующую местную администрацию.

Ходатайства предприятий, учреждений, организаций об изъятии и предоставлении земельных участков для несельскохозяйственных нужд рассматриваются в месячный срок, а об изъятии и предоставлении земель для сельскохозяйственного использования - 3-месячный срок.

Копия решения (либо выписка из него) выдается заинтересованному предприятию, учреждению, организации в 10-дневный срок.

Порядок предварительного согласования устанавливается законодательством Калмыцкой ССР.

Статья 24. Порядок предоставления земельных участков гражданам во владение

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков во владение, подают заявление в местную администрацию, обладающую правом предоставления земельных участков в соответствии со статьей 7, 8 настоящего Закона.

В заявлении должны быть указаны цель использования, предполагаемый размер и местоположение земельного участка. Заявление граждан о предоставлении земельного участка во владение рассматривается в месячный срок.

Копия решения о предоставлении земельного участка (либо выписка из него) выдается гражданину в 5-дневный срок с момента его принятия.

Статья 25. Порядок продажи земельных участков в частную (личную) собственность граждан

Граждане, заинтересованные в приобретении земельного участка в личную собственность, подают заявление с необходимыми обоснованиями в местную администрацию, обладающую правом продажи земельных участков в соответствии со статьей 7, 8 настоящего Закона.

В заявлении должны быть указаны цель использования, предполагаемый размер и местоположение земельного участка.

Заявления граждан о продаже земель в личную собственность граждан рассматриваются в месячный срок.

Оформление договора купли-продажи земельных участков и его регистрация производится в общегражданском порядке.

Право собственности на приобретенный земельный участок возникает с момента регистрации договора купли-продажи.

Статья 26. Порядок выделения предприятиями, учреждениями, организациями земель для огородничества, сенокошения и выпаса скота

Работники предприятий, учреждений, организаций, заинтересованные в получении земельных участков для огородничества, сенокошения и выпаса скота, подают заявления администрации соответствующих предприятий, учреждений и организаций, которые рассматриваются совместно с профсоюзными органами.

Предоставление земли для указанных целей производится на основании приказа администрации предприятия, учреждения, организации либо договора между работниками и администрацией предприятия, учреждения, организации, который подлежит регистрации в соответствующем Совете народных депутатов.

Статья 27. Документы, удостоверяющие право на земельный участок

Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется районной (городской), сельской, поселковой администрацией.

Форма государственного акта утверждается Правительством Российской Федерации.

Право аренды и временного пользования земельными участками удостоверяется договорами, формы которых утверждаются Советом Министров Калмыцкой ССР.

К договору прилагается план земель, предоставленных во временное пользование, аренду.

Статья 28. Недопустимость владения, пользования земельным участком до их надлежащего оформления

Владение, пользование земельным участком до установления соответствующими органами границ этого участка в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, - запрещается.