Глава X. Земли городов, рабочих и дачных поселков

Глава X. Земли городов, рабочих и дачных поселков

Статья 54. Земли городов, рабочих и дачных поселков

К землям городов, рабочих и дачных относятся все земли, находящиеся в пределах городской, поселковой черты. Все земли в пределах городской, поселковой черты находятся в ведении городских, поселковых администраций. Порядок установления и изменения городской, поселковой черты, а также земельно-хозяйственного устройства территории городов, поселков, определяются законодательством Калмыцкой ССР.

Включение земельных участков в черту города, поселка не влечет прекращения права собственности на землю, права землевладения и землепользования на эти участки.

Статья 55. Состав земель городов и рабочих поселков

Земли городов и рабочих поселков состоят из:

1) земель застройки;

2) земель общего пользования;

3) земель сельскохозяйственного использования и других угодий;

4) земель железнодорожного, водного, воздушного, трубопроводного транспорта и другие.

Статья 56. Использование земель городов, рабочих и дачных поселков

Все земли городов, рабочих и дачных поселков используются в соответствии с генеральными планами городов, поселков, проектами планировки и застройки, планами земельно-хозяйственного устройства территории города, поселка.

Генеральные планы городов и поселков определяют основные направления использования земель городов, поселков для промышленного, жилищного и иного строительства, благоустройства и размещения мест отдыха населения.

Разработанные на основе генеральных планов городов и поселков проекты планировки и застройки определяют использование земель отдельных частей городской, поселковой застройки.

Планы земельно-хозяйственного устройства территории городов и поселков определяют основные направления использования не подлежащих застройке и временно не застраиваемых земель города, поселка.

Порядок пользования землями, указанными в пунктах 3, 4 статьи 55 настоящего Закона, определяется законодательством Калмыцкой ССР.

Статья 57. Предоставление и изъятие земельных участков в городах и поселках

Земельные участки в городах, поселках предоставляются по решению городской, поселковой администрации.

Изъятие земельных участков, находящихся в собственности граждан, производится в случае, предусмотренном статьей 19 настоящего Закона.

Изъятие земельных участков производится с соблюдением порядка и условий, предусмотренных статьями 16, 23, 77, 78 настоящего Закона.

Статья 58. Обязанности собственников земли, землевладельцев и землепользователей по благоустройству земельных участков в городах, рабочих и дачных поселках

Предприятия, учреждения, организации и граждане, имеющие земельные участки в городах, рабочих и дачных поселках, обязаны проводить необходимые работы по благоустройству и озеленению земельных участков, сохранению и содержанию зеленых насаждений в соответствии с правилами, устанавливаемыми городской, поселковой администрацией.

Статья 59. Земли застройки

Земли застройки состоят из земель, застроенных и подлежащих застройке жилыми, культурно-бытовыми, промышленными и иными строениями и сооружениями.

Эти земли предоставляются предприятиям, организациям и учреждениям для строительства и эксплуатации промышленных, жилых, культурно-бытовых и других строений и сооружений, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства.

Размеры земельных участков и условия пользования ими для указанных целей определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами и проектно-технической документацией.

Приступать к строительству на предоставленных земельных участках до получения разрешения органов строительства и архитектуры запрещается.

Статья 60. Земли общего пользования

Земли общего пользования состоят из земель, используемых в качестве путей сообщения (площади, улицы, проезды, дороги, набережные), для удовлетворения культурно-бытовых потребностей населения города и поселка (парки, лесопарки, бульвары, скверы, водоемы), кладбищ и других земель коммунально-бытового назначения. На землях общего пользования разрешается возведение капитальных строений и сооружений в соответствии с целевым назначением этих земель, а также временных строений и сооружений облегченного типа (палатки, киоски и т.п.) без ущерба для целевого назначения земель общего пользования.

Статья 61. Земли сельскохозяйственного использования и другие угодья

К землям сельскохозяйственного использования и другим угодьям в городах и поселках относятся: пашня, сады, виноградники, огороды, сенокосы, пастбища и другие.

Земли сельскохозяйственного использования и другие угодья в городах и поселках могут предоставляться колхозам, совхозам и другим предприятиям, организациям и учреждениям для ведения сельскохозяйственного производства, коллективного огородничества, для разработки общераспространенных полезных ископаемых, а также гражданам для выпаса скота и сенокошения.

Статья 62. Земли железнодорожного, водного, воздушного, трубопроводного транспорта и другие земли в городах и поселках

К землям железнодорожного, водного, воздушного, трубопроводного транспорта и другим землям в городах и поселках относятся земли, предоставленные во владение или пользование предприятиям, учреждениям, организациям для осуществления возложенных на них специальных задач.

Размеры земельных участков, предоставляемых для указанных целей, определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.

Размещение на этих землях построек и сооружений, а также проведение работ по благоустройству осуществляется по согласованию с городской, поселковой администрацией.

Предоставление предприятиям, организациям и учреждениям земельных участков для промышленной разработки общераспространенных полезных ископаемых производится после оформления горного отвода. Местоположение и площадь предоставляемого земельного участка устанавливается в зависимости от расположения горного отвода, способа, условий и сроков разработки полезных ископаемых.