Приложение N 1. Расчет арендной платы за использование земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения

Приложение N 1
к решению Собрания депутатов
Приютненского РМО РК
от 25 декабря 2008 г. N 59

Расчет арендной платы
за использование земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения

1. Размер годовой арендной платы за земельный участок, когда видом сельскохозяйственного угодья является пашня, определяется по следующей формуле:

АП = Сб х Ккор х Пу х Кэ

где

АП - размер годовой арендной платы за использование земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, руб.;

Сб - базовый размер арендной платы за 1 гектар земельного участка;

Базовый размер арендной платы за 1 гектар земельного участка на территории Приютненского РМО составляет 14,68 руб. га.

Ккорр - корректирующий коэффициент, устанавливаемый в соответствии с природно-экономическим зонированием (от 5 до 8) в Центральной зоне (Ики-Бурульский, Кетченеровский, Октябрьский, Приютненский, Целинный...);

Значение корректировочного коэффициента от 5 до 8 устанавливается нормативно-правовым актом органа местного самоуправления муниципального района.

Кэ - коэффициент экологического воздействия -1,1 установлен Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 29.09.2008 г. N 329.

Пример: расчет годовой арендной платы за 100 га пашни

100 га х 14,68 х Коэф. 8 х 1,1 = 12918,4 руб. что составляет 129,18 руб. 1 га.

100 га пашни х 14,68 х Коэф. 5 х 1,1 = 8074 т.е. за 1 га - 80,74 руб.

100 га пашни х 14,68 х Коэф. 6 х 1,1 = 9688,8 т.е. 1 га 96,88 руб.

100 га пашни х 14,68 х Коэф. 7 х 1,1 = 11303,6 т.е. 1 га 113,03 руб.

2. Размер годовой арендной платы за земельный участок, когда видом сельскохозяйственного угодья является сенокосы естественные, определяется по следующей формуле:

АП = УПКСЗ х Пу = Кст. х Сб

где

АП - размер годовой арендной платы за использование земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, руб.;

УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;

Пу - площадь земельного участка;

Кст. - кадастровая стоимость земельного участка;

Сб - базовый размер арендной платы (в % кадастровой стоимости);

Базовый размер от кадастровой стоимости от 2-6% устанавливается нормативно-правовым актом органа местного самоуправления муниципального района

- под сенокосы предлагают от 2-6% от кадастровой стоимости

3600 х 100 га - сенокосы = 360000 х 2% = 7200 руб. - 72 руб. стоимость 1 га.

3600 х 100 га - сенокосы = 360000 х 3% = 10800 руб. - 108 руб. стоимость 1 га.

3600 х 100 га - сенокосы = 360000 х 4% = 14400 руб. 44 руб. стоимость 1 га.

3600 х 100 га - сенокосы = 360000 х 5% = 18000 руб. 180 руб. стоимость 1 га.

3600 х 100 га - сенокосы = 360000 х 6% = 21600 руб. 216 руб. стоимость 1 га.

- под сенокосы лиманные предлагают от 4-10% от кадастровой стоимости

3600 х 100 га = 360000 х 4% = 14400 руб. 44 руб. стоимость 1 га.

3600 х 100 га = 360000 х 5% = 18000 руб. 180 руб. стоимость 1 га.

3600 х 100 га = 360000 х 6% = 21600 руб. 216 руб. стоимость 1 га.

3600 х 100 га = 360000 х 7% = 25200 руб. 252 руб. стоимость 1 га.

3600 х 100 га = 360000 х 8% = 28800 руб. 288 руб. стоимость 1 га.

3. Расчет арендной платы за использование земельного участка из состава земель населенных пунктов.

Размер годовой арендной платы за использование земельного участка из земель населенных пунктов определяется по следующей формуле:

АП = Сб х Пу х Кцен

где

АП - Размер годовой арендной платы за земельный участок из состава земель населенных пунктов, руб.;

Сб - базовый размер арендной платы за 1 кв. м. земельного участка в год, руб./кв. м.

Пу - площадь земельного участка, кв. м (100 кв. м);

Кцен - сводный индекс потребительских цен (1,095).

Пример: 9489,27 = 216,65 х 40% х 100 кв. м х 1,095