Приложение. Порядок оформления прав граждан на земельные доли

Приложение

Порядок
оформления прав граждан на земельные доли
(утв. Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 2 июля 2003 г. N 178)

С изменениями и дополнениями от:

19 февраля 2004 г.

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Республики Калмыкия от 25 апреля 2003 года N 318-II-З "О внесении изменений и дополнений в пункт 2 статьи 24 Закона Республики Калмыкия "О земле", Законом Республики Калмыкия от 25 апреля 2003 года N 319-II-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в целях создания необходимой правовой базы для обеспечения прав граждан на земельные доли в сельскохозяйственных организациях (предприятиях), включая ранее реорганизованные, и определяет процедуру передачи земель, находящихся в государственной собственности, в общую долевую собственность граждан.

Передача земли, находящейся в государственной собственности, осуществляется гражданам, включенным в списки лиц, имевших право на получение земельной доли на момент реорганизации сельскохозяйственных организаций (предприятий).

Передача земель в общую долевую собственность граждан направлена на реализацию предусмотренного Конституцией Российской Федерации права граждан иметь в частной собственности землю.

2. Для передачи гражданам земли, находящейся в государственной собственности, создаются районные комиссии, в состав которых входят представители администрации районного муниципального образования (далее - РМО), районного управления госсельхозслужб, районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству, комитета по управлению муниципальным имуществом, филиалов (представительств) учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Руководство комиссией возлагается на главу администрации РМО.

3. Районные комиссии:

- утверждают персональный состав внутрихозяйственных комиссий с учетом решений собраний граждан, указанных в п.5 настоящего Порядка;

- оказывают методическую и консультационную помощь внутрихозяйственным комиссиям;

- обеспечивают проведение инвентаризации сельскохозяйственных угодий, передаваемых в общую долевую собственность граждан, имеющих право на получение земельных долей;

- обеспечивают изготовление планово-картографического материала;

- обеспечивают проведение необходимых землеустроительных работ по установлению границ земельных участков;

- в 5-дневный срок рассматривают и направляют представляемые внутрихозяйственными комиссиями пакеты документов в администрацию РМО.

4. Для оформления прав собственников земельных долей формируются внутрихозяйственные комиссии. В их состав включаются представители руководства сельскохозяйственной организации (предприятия), представители сельских муниципальных образований (далее - СМО), представители граждан, имеющих право на получение земельных долей, представители районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству, представители районного управления госсельхозслужб. Руководит комиссией глава сельскохозяйственной организации (предприятия) или глава СМО.

II. Оформление прав на земельные доли

5. Собрание граждан, включенных в списки лиц, имевших право на получение земельных долей, принимает решение об оформлении прав на земельные доли в общую долевую собственность и выбирает (определяет) представителей для работы в составе внутрихозяйственной комиссии с дальнейшим направлением указанного решения в районную комиссию. Решение оформляется протоколом собрания.

6. Внутрихозяйственная комиссия:

- организует проведение инвентаризации сельскохозяйственных угодий, передаваемых в общую долевую собственность;

- уточняет списки граждан, имеющих право на получение земельных долей в соответствии с п.7 настоящего Порядка;

- уточняет размеры земельных долей в соответствии с п.9 настоящего Порядка.

7. На получение в собственность земельных долей имеют право:

- работники сельскохозяйственной организации (предприятия), в том числе уволенные из этой организации (предприятия) по сокращению численности работников после 1 января 1992 г. на момент реорганизации сельскохозяйственных организаций (предприятий). В их число не включаются временные, сезонные работники, а также граждане, работавшие по гражданско-правовым договорам, и совместители, основное место работы которых находится в другом хозяйстве;

- пенсионеры, вышедшие на пенсию в сельскохозяйственной организации (предприятии) и проживавшие на ее территории на момент реорганизации сельскохозяйственных организаций (предприятий), в том числе получавшие пенсии по случаю потери кормильца, по инвалидности, по уходу за инвалидами и в других случаях, установленных действующим законодательством;

- пенсионеры, проживавшие на территории, переданной сельскохозяйственной организации (предприятию) в результате реорганизации, но вышедшие на пенсию в том хозяйстве, в пользовании которого эти земли находились ранее;

- граждане, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, образовательных учреждений, расположенных на территории сельскохозяйственной организации (предприятия) на момент реорганизации сельскохозяйственных организаций (предприятий);

- временно отсутствовавшие работники сельскохозяйственной организации (предприятия), а именно: военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства, работники, направленные на повышение квалификации, граждане, имевшие право вернуться в соответствии с действующим законодательством на прежнее место работы (в случае их возвращения), женщины, находившиеся в отпуске по беременности и родам и отпуске по уходу за ребенком;

- наследники гражданина, имевшего право на получение в собственность земельной доли, но умершего к моменту государственной регистрации права общей долевой собственности (в течение установленного срока исковой давности).

8. Граждане, указанные в п.7 настоящего Порядка, имеют право на однократное получение земельной доли.

9. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 9

10. Районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству:

- обеспечивает по заявке внутрихозяйственной комиссии проведение инвентаризации сельскохозяйственных угодий, передаваемых в общую долевую собственность;

- уточняет и наносит на планово-картографический материал границы земель, подлежащих передаче в общую долевую собственность;

- организует проведение необходимых землеустроительных работ по установлению границ земельных участков, передаваемых в общую долевую собственность.

11. Собрание граждан, указанных в п.7 настоящего Порядка, утверждает результаты работ внутрихозяйственной комиссии, проведенных в соответствии с п.п.6, 10 настоящего Порядка.

12. Внутрихозяйственная комиссия направляет в районную комиссию необходимый пакет документов для дальнейшего рассмотрения.

13. Администрация РМО после получения от районной комиссии пакета документов:

- в двухнедельный срок принимает решение о передаче гражданам земли в общую долевую собственность;

- в месячный срок подготавливает выписки из указанного решения для предоставления их гражданам - участникам общей долевой собственности.

14. После получения в администрации РМО выписок из решения,# граждане - участники общей долевой собственности,# в установленном законом порядке обращаются в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для оформления прав на земельные доли.

III. Заключительные положения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 19 февраля 2004 г. N 51 в пункт 15 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Моментом возникновения права общей долевой собственности является дата внесения записи об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в соответствии с федеральным законодательством.

16. Споры, связанные с правом на получение земельной доли и определением границ земельного участка, находящихся в общей долевой собственности, разрешаются в судебном порядке.