Статья 24. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в республиканской или муниципальной собственности

Статья 24. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в республиканской или муниципальной собственности

1. Земельные участки из земель, находящихся в республиканской или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 16 настоящего Закона, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Закона.

Информация об изменениях:

Законом Республики Калмыкия от 29 апреля 2004 г. N 23-III-З в пункт 2 статьи 24 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Предоставление земельных участков, находящихся в республиканской или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Граждане имеют право однократно бесплатно по своему выбору приобрести в собственность земельные участки для ведения крестьянских (фермерских) хозяйств, садоводства, животноводства, огородничества, индивидуального жилищного и дачного строительства в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, а также:

участники Великой Отечественной войны и граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;

многодетные семьи;

граждане - собственники жилых домов и строений, в случаях, если указанные жилые дома и строения расположены на земельных участках, которые находились в фактическом их пользовании до вступления в силу Закона СССР "О собственности в СССР", а также граждане, приобретшие указанные жилые дома и строения, в том числе в порядке наследования.

Право на бесплатное получение земельной доли имеют граждане, проработавшие в сельскохозяйственных предприятиях (организациях) или в социальной сфере на селе не менее 5 лет на момент утверждения списков лиц, имевших право на получение земельной доли, высшими органами управления сельскохозяйственных предприятий (организаций) согласно постановлениям Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" или от 1 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" и включенные в указанные списки, при этом не получившие свидетельства о праве на земельные доли или выписки из решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющих права на земельные доли, либо наследники указанной категории граждан, у которых открылось наследство до вступления в силу настоящего закона. По рекомендации внутрихозяйственной комиссии Правительство Республики Калмыкия или орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков, имеют право предоставить земельную долю гражданину, не включенному в список, но проработавшему при этом в указанном сельскохозяйственном предприятии (организации) не менее 5 лет на момент вступления в силу настоящего закона и зарегистрированному по месту постоянного проживания на территории соответствующего городского (сельского) муниципального образования по состоянию на 1 января 2003 года.

При отсутствии вышеназванных списков, утвержденных высшими органами управления сельскохозяйственных предприятий (организаций), право на получение земельной доли имеют граждане:

работники сельскохозяйственных предприятий (организаций), проработавшие в указанных сельскохозяйственных предприятиях (организациях) не менее 5 лет на момент вступления в силу настоящего закона и зарегистрированные по месту постоянного проживания на территории соответствующего городского (сельского) муниципального образования по состоянию на 1 января 2003 года;

пенсионеры, ушедшие на пенсию из указанных сельскохозяйственных предприятий (организаций) и проработавшие в указанных и иных сельскохозяйственных предприятиях (организациях) Республики Калмыкия не менее 20 лет, а также пенсионеры, вышедшие на пенсию по инвалидности, полученной в связи с исполнением ими трудовых обязанностей в указанных сельскохозяйственных предприятиях (организациях);

работники социальной сферы на селе, кроме работников районных центров, проработавшие в этой сфере не менее 5 лет на момент вступления в силу настоящего закона и зарегистрированные по месту постоянного проживания на территории соответствующего сельского муниципального образования по состоянию на 1 января 2003 года;

пенсионеры, проработавшие в социальной сфере не менее 20 лет на территории сельского муниципального образования (кроме районных центров), где расположены указанные сельскохозяйственные предприятия (организации), и зарегистрированные на данной территории по состоянию на 1 января 2003 года;

бывшие работники сельскохозяйственных предприятий (организаций), проработавшие в указанных сельскохозяйственных предприятиях (организациях) не менее 5 лет на момент вступления в силу настоящего закона, при этом прекратившие работу в связи с избранием в представительные органы местного самоуправления или на иные должности органов местного самоуправления.

Если на момент вступления в силу настоящего закона сельскохозяйственное предприятие (организация) ликвидировано без создания правопреемника, граждане наделяются земельными долями в соответствии с абзацами 5-11 настоящего пункта.

Граждане, включенные в списки лиц, имеющих право на бесплатное получение земельной доли согласно абзацам 5, 7-12 настоящего пункта, но не подавшие заявления на получение земельной доли в течение 30 дней с момента опубликования указанных списков в районной газете, утрачивают право на получение земельной доли.

Граждане, которые в соответствии с законодательством получили земельные участки для ведения крестьянских (фермерских) хозяйств, не имеют права на бесплатное получение земельной доли. При этом они имеют право однократно бесплатно приобрести в собственность часть полученного земельного участка в размере средней нормы по сельскохозяйственному предприятию (организации), но не свыше средней районной нормы бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность граждан в Республике Калмыкия при условии, если они отвечают требованиям, указанным в абзацах 5, 7-12 настоящего пункта.

Граждане, указанные в абзацах 5, 7-12 настоящего пункта, имеют право на однократное получение земельной доли. Порядок оформления земельных долей и порядок определения их размеров устанавливаются Правительством Республики Калмыкия.

Искусственно орошаемые сельскохозяйственные угодья не подлежат бесплатной передаче в собственность гражданам.

3. В случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 16 и пунктом 3 статьи 17 настоящего Закона, порядок предоставления земельных участков, установленный статьями 26-30 настоящего Закона, не применяется. Решение о предоставлении земельного участка в собственность должно быть принято в двухнедельный срок со дня подачи заявления в письменной форме в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 25 настоящего Закона.

4. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в республиканской или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев:

изъятия земельных участков из оборота;

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в республиканской или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

5. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации.