Решение Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия третьего созыва (заседание N 5) от 3 ноября 2005 г. N 8 "Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, на территории города Элисты" (утратило силу)

Решение Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия третьего созыва (заседание N 5) от 3 ноября 2005 г. N 8
"Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, на территории города Элисты"

ГАРАНТ:

Решением Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия четвертого созыва (заседание N 44) от 26 сентября 2013 г. N 11 настоящее решение признано утратившим силу

В целях обеспечения управления и распоряжения земельными участками, которые находятся в муниципальной собственности города Элисты и (или) в ведении органов местного самоуправления города Элисты на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков, в соответствии со статьями  11, 34 Земельного кодекса Российской Федерации, п.  10 ст.  3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Закона Республики Калмыкия "О земле", пп.  7 ч.  2 ст.  20 Устава города Элисты, Элистинское городское Собрание решило:

1. Утвердить Положение о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, на территории города Элисты (прилагается).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Элистинская панорама".

Глава города Элисты - Мэр

Р. Бурулов

Председатель Элистинского городского собрания

С. Тадонов

Положение
о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности для целей, не связанных со строительством,
на территории г. Элисты
(утв. решением Элистинского городского Собрания
от 3 ноября 2005 г. N 8)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями  28, 34 Земельного кодекса Российской Федерации и определяет порядок рассмотрения и разрешения заявлений о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органов местного самоуправления города Элисты до разграничения государственной собственности на землю, для целей, не связанных со строительством.

1.2. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или в ведении органов местного самоуправления города Элисты до разграничения государственной собственности на землю, осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков. Специальным органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками, является отдел землеустройства Мэрии г. Элисты (далее - Отдел землеустройства).

Не допускается установление приоритетов и особых условий предоставления земельных участков для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законодательством.

1.3. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности или в ведении органов местного самоуправления до разграничения государственной собственности на землю, для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду.

1.4. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органов местного самоуправления города Элисты до разграничения государственной собственности на землю, для целей, не связанных со строительством, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан осуществляется в случаях, установленных федеральными законами и законами Республики Калмыкия.

1.5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется:

- без проведения торгов (конкурсов, аукционов) (далее - торги);

- с проведением торгов.

1.6. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, животноводства, пчеловодства, растениеводства и иных целей, не предполагающих строительства.

1.7. Отдел землеустройства ведет учет земельных участков, предоставленных гражданам для целей, не связанных со строительством.

2. Процедура и критерии предоставления земельных участков

2.1. Граждане и юридические лица (далее - заявитель), заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают в общий отдел Мэрии города Элисты заявление о предоставлении земельного участка в собственность или аренду (далее - заявление) на имя Мэра города Элисты.

В заявлении указываются:

- цель использования земельного участка;

- предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;

- испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению прилагаются документы, удостоверяющие личность гражданина или подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, доверенность, выданная лицу, представляющему интересы Заявителя.

В случае, если гражданин имеет право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, предоставляются также документы, подтверждающие наличие указанного права.

Заявители, заинтересованные в переоформлении прав на земельные участки, которые были ранее предоставлены им на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, прилагают к заявлению свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю.

2.2. Отдел землеустройства на основании поступившего заявления публикует в муниципальном периодическом печатном издании информацию о возможности передачи в собственность или аренду граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органов местного самоуправления города Элисты до разграничения государственной собственности на землю, для целей, не связанных со строительством.

Информация о земельных участках для сельскохозяйственного назначения публикуется в средствах массовой информации, определенных органами государственной власти Республики Калмыкия.

В информации указываются:

- предполагаемые размеры земельного участка;

- местоположение земельного участка;

- правовой режим земельного участка;

- право, на котором может быть предоставлен земельный участок (в собственность или в аренду);

- условия предоставления земельного участка.

2.3. Заявители, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на основании информации, указанной в п.  2.2 настоящего Положения, подают заявления в общий отдел Мэрии города Элисты в течение одного месяца со дня публикации информации. Заявление должно соответствовать требованиям, указанным в п.  2.1 настоящего Положения.

Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до истечения установленного месячного срока.

2.4. Отдел землеустройства или по его поручению соответствующая землеустроительная организация по окончании срока, установленного в п.  2.3 настоящего Положения, обеспечивает в месячный срок изготовление проекта границ данного земельного участка.

2.5. В случае, если в соответствии с требованиями законодательства предоставление заявителю земельного участка на испрашиваемом им праве и размерах не представляется возможным, Отдел землеустройства в двухнедельный срок с момента поступления заявления извещает заявителя об условиях, на которых ему может быть предоставлен земельный участок, или об отказе в предоставлении земельного участка.

2.6. Изготовленный проект границ земельного участка утверждается заместителем Мэра города Элисты.

2.7. На основании утвержденного проекта границ земельного участка устанавливаются границы земельного участка на местности и осуществляется постановка его на государственный кадастровый учет за счет средств заявителя.

3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных
со строительством, без проведения торгов

3.1. Земельный участок для целей, не связанных со строительством, предоставляется в собственность или в аренду без проведения торгов в случае, если в отношении данного земельного участка с целью его предоставления подано одно заявление.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в муниципальной собственности или в ведении органов местного самоуправления города Элисты до разграничения государственной собственности на землю, для целей, не связанных со строительством, предоставляется в аренду в порядке, установленном настоящим разделом, только в случае, если имеется одно заявление, при условии предварительного и заблаговременного опубликования информации о земельных участках в средствах массовой информации.

3.2. Мэрия города Элисты в двухнедельный срок со дня утверждения проекта границ земельного участка, в отношении которого подано одно заявление, принимает постановление о предоставлении заявителю земельного участка для целей, не связанных со строительством:

- в собственность (за плату или бесплатно);

- в аренду.

К постановлению прилагается проект границ земельного участка.

3.3. Стоимость земельного участка, предоставляемого в собственность гражданина за плату, определяется в порядке, установленном действующим законодательством.

Размер арендной платы за земельный участок определяется в порядке, установленном действующим законодательством и нормативными правовыми актами органа местного самоуправления.

3.4. Отдел землеустройства в недельный срок после принятия постановления о предоставлении земельного участка выдает заявителю указанное постановление и проект границ земельного участка.

3.5. Заявитель, после получения постановления о предоставлении ему земельного участка и проекта границ, за свой счет в установленном порядке обеспечивает установление границ земельного участка на местности и постановку на государственный кадастровый учет.

3.6. Комитет по управлению муниципальным имуществом Мэрии города Элисты в случае предоставления земельного участка в собственность за плату в недельный срок после представления заявителем, которому предоставлен земельный участок, кадастровой карты (плана) земельного участка заключает с ним договор купли-продажи. Отдел землеустройства в случае предоставления земельного участка в аренду, в недельный срок после представления заявителем, которому предоставлен земельный участок, кадастровой карты (плана) земельного участка заключает с ним договор аренды земельного участка.

4. Предоставление земельных участков для целей, не связанных
со строительством, с проведением торгов (конкурсов, аукционов)

4.1. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органов местного самоуправления города Элисты до разграничения государственной собственности на землю, для целей, не связанных со строительством, осуществляется с проведением торгов:

- в случае если в отношении одного земельного участка подано два и более заявления;

- в иных случаях, установленных законодательством.

4.2. При наличии оснований, указанных в п.  4.1 настоящего Положения Мэрия города Элисты:

- в двухнедельный срок со дня окончания срока, установленного п.  2.3 настоящего Положения, принимает решение о проведении торгов, определяет форму проведения торгов, начальную цену предмета торгов.

4.3. Отдел землеустройства в недельный срок после принятия решения о проведении торгов извещает заявителей о возможности приобретения прав на земельный участок на торгах и условиях участия заявителей в торгах.

Для проведения торгов Отдел землеустройства обеспечивает формирование земельного участка в установленном порядке и передает необходимые материалы в Комитет по управлению муниципальным имуществом Мэрии города Элисты.

4.4. Предметом торгов является сформированный земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка.

Земельный участок или право на заключение договора аренды земельного участка могут быть выставлены на торги в случае, если:

- участок поставлен на государственный кадастровый учет;

- определено разрешенное использование земельного участка;

4.5. Комитет по управлению муниципальным имуществом Мэрии города Элисты публикует сообщение о проведении торгов после получения материалов от Отдела землеустройства.

4.6. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством.

4.7. Отдел землеустройства в пятидневный срок со дня подписания протокола торгов заключает с победителем торгов договор аренды земельного участка, Комитет по управлению муниципальным имуществом Мэрии города Элисты заключает с победителем торгов договор купли-продажи земельного участка.

5. Заключительные положения

5.1. Отказ в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, допускается лишь в случаях, установленных законодательством.

5.2. Отказ в предоставлении земельного участка, а также решение о предоставлении земельного участка могут быть обжалованы в судебном порядке.