Постановление Правительства Республики Калмыкия от 26 мая 2006 г. N 190 "О Порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года"

1. Установленный Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года (далее - Порядок) регламентирует предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем категорий граждан, определенных Федеральными законами от 12 января 1995 г. N  5-ФЗ "О ветеранах" и от 24 ноября 1995 г. N  181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", за счет средств, полученных из федерального бюджета в виде субвенций.

2. Мера социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих в Республике Калмыкия, имеющих право на обеспечение жильем в соответствии со статьями 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21 Федерального закона от 12 января 1995 г. N  5-ФЗ "О ветеранах" и статьей 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N  181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", предоставляется в форме субсидии на строительство или приобретение жилья в собственность или по договору социального найма.

3. Право на обеспечение жильем за счет средств, полученных из федерального бюджета в виде субвенций, имеют следующие граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка, вставшие на учет до 1 января 2005 года (далее - граждане):

инвалиды войны;

участники Великой Отечественной войны, указанные в подпунктах "а"-"ж" и "и" подпункта 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 12 января 1995 г. N  5-ФЗ "О ветеранах";

ветераны боевых действий, из числа лиц, указанных в подпунктах 1-5 пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 12 января 1995 г. N  5-ФЗ "О ветеранах";

лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противоздушной обороны, погибших работников госпиталей и больниц г. Ленинграда, а также членам семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении служебных обязанностей, военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий, со времени исключения указанных военнослужащих из списков воинских частей;#

военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;

лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств, признанные инвалидами, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;

инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.

4. Граждане принимают решение о получении субсидии на строительство или приобретение жилья в собственность либо по договору социального найма добровольно и могут реализовать свое право на получение и использование субсидии за счет средств федерального бюджета один раз.

5. Основанием для получения субсидии гражданами, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий (кроме граждан, указанных в абзацах 7 и 8 пункта 3 настоящего Порядка) является:

Основанием для получения субсидии гражданами, указанными в абзацах 7 и 8 пункта 3 настоящего Порядка является выселение из занимаемых ими служебных жилых помещений.

6. Размер субсидии определяется исходя из состава семьи лица, имеющего право на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем, общей площади жилья на одного человека 33 квадратных метра, на двух - 42 квадратных метра, на трех и более - по 18 квадратных метров на каждого члена семьи, средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Республике Калмыкия, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, суммарной общей площади жилых помещений, находящихся в собственности граждан и членов их семей.

Предоставление жилых помещений инвалидам и семьям, имеющим детей инвалидов, в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется с учетом его права на дополнительную жилую площадь.#

Дополнительная жилая площадь предоставляется инвалидам и семьям, имеющим детей инвалидов#, в соответствии с перечнем заболеваний, утвержденным Правительством Российской Федерации.

К членам семьи гражданина относятся постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные лица учитываются при расчете размера субсидии при условии признания их в судебном порядке членами семьи гражданина.

7. Размер субсидии рассчитывается в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка при условии, что:

гражданином, проживающим в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, по договору социального найма, принимается обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения;

гражданином, проживающим в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения по договору органу местного самоуправления.

Обязательство о расторжении договора социального найма или безвозмездной передаче жилого помещения органу местного самоуправления и освобождении занимаемого жилого помещения принимается и подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение указанного обязательства осуществляется в 2-х месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств, предоставленной ему субсидии.#

В случае если гражданин проживает в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности, и им не принято решение о безвозмездной передаче его по договору органу местного самоуправления, размер субсидии, рассчитанный в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка, уменьшается на стоимость занимаемого жилого помещения, рассчитанную исходя из его общей площади и средней рыночной стоимости 1 кв. метра жилья в Республике Калмыкия.

В случае если в течение пяти лет перед получением жилого помещения гражданин произвел отчуждение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, или произвел действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, ему предоставляется субсидия с учетом размера жилого помещения, находившегося у него до отчуждения или до совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий.

Жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, освобождаемые гражданами и отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, предоставляются другим гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.#

8. Формирование списков граждан-получателей субсидий осуществляется органами местного самоуправления районных муниципальных образований и г. Элиста, в которых эти граждане встали до 1 января 2005 г. на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - органы местного самоуправления).

Списки формируются в той хронологической последовательности, в какой граждане - получатели субсидий были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий согласно федеральным законам:

"О ветеранах" (приложение N  1);

"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (приложение N  2).

Органы местного самоуправления ежегодно уточняют указанные списки и представляют их в Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Калмыкия до 1 декабря.

Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Калмыкия на основании Списков, представленных органами местного самоуправления, формирует сводные списки по Республике Калмыкия.

Сводные списки формируются в той же хронологической последовательности, в какой граждане - получатели субсидий были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Граждане, поставленные на учет в один и тот же день, указываются в сводных списках в алфавитном порядке.

Распределение годового объема средств федерального бюджета, предусмотренных на предоставление субвенций, между гражданами в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 г. N  5-ФЗ "О ветеранах" и Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. N  181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" осуществляется по дате постановки на учет граждан, указанных в сводных списках.

9. Для получения субсидии гражданин представляет в органы местного самоуправления следующие документы:

Граждане, указанные в абзацах 7 и 8 пункта 3 настоящего Порядка предоставляют документ о выселении из занимаемых ими служебных жилых помещений.

10. Субсидия в соответствующем году не выдается, если гражданин не представил все документы, указанные в пункте 9 настоящего Порядка.

11. Гражданин может приобретать у любых физических и (или) юридических лиц жилое помещение (жилые помещения), в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек, а также земельного участка, на котором расположен приобретаемый дом), а также заключать договор участия в долевом строительстве.

Строящееся или приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Республики Калмыкия.

Гражданин имеет право заключить договор участия в долевом строительстве либо приобрести на вторичном рынке жилое помещение, как за счет средств субсидии, так и с использованием дополнительно собственных, заемных (кредитных) или иных средств.

12. Субсидия предоставляется гражданину в безналичной форме путем перечисления платежей продавцу или застройщику жилья на основании договора о приобретении жилья, зарегистрированного в территориальном органе федеральной регистрационной службы, или договора об участии в долевом строительстве.

13. Субсидия, считается предоставленной гражданину с момента перечисления денежных средств на лицевой счет продавца квартиры в счет оплаты жилья, приобретаемого по договору купли-продажи жилья, либо на счет застройщика.

14. Граждане, получившие субсидию для приобретения или строительства жилых помещений, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Последующее улучшение жилищных условий граждан осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.