Приложение. Информация о готовности предприятий жилищно-коммунальной сферы города Элисты к осенне-зимнему отопительному периоду 2007-2008 года

Приложение
к решению Элистинского
городского Собрания
от 20 сентября 2007 г. N 9

Информация
о готовности предприятий жилищно-коммунальной сферы города
Элисты к осенне-зимнему отопительному периоду 2007-2008 года

Во исполнение Распоряжения Мэра города Элисты от 26.06.2007 года N  981-р "По подготовке объектов жилищно-коммунального комплекса города Элисты к отопительному сезону 2007-2008 года" в целях решения неотложных проблем по подготовке объектов жилищно-коммунального комплекса города Элисты к отопительному сезону 2007-2008 года муниципальными предприятиями жилищно-коммунальной сферы города Элисты проведена определенная работа.

I. Подготовка муниципального жилищного фонда

На балансе муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика" (далее - МУ "ДЕЗ") с правом оперативного управления состоят 765 домов, в том числе 367 жилых домов с центральным отоплением. МУ "ДЕЗ" для нормальной эксплуатации жилищного фонда в зимний период 2007-2008 года по состоянию на 01.09.2007 года проведен ряд мероприятий по капитальному и текущему ремонту жилых домов города Элисты.

Капитальный ремонт жилого фонда

Планом мероприятий по капитальному ремонту жилищного фонда на 2007 год предусмотрено выделение денежных средств в сумме 9345,0 тыс. рублей из бюджета города Элисты на подготовку к отопительному сезону 2007-2008 гг.

МУ "ДЕЗ" заключило контракты с:

1. муниципальным унитарным предприятием "Аварийная жилищно-коммунальная служба" (далее МУП "АЖКС") на проведение работ по капитальному ремонту:

- мягкой кровли (на сумму 2486,0 тыс. рублей),

- инженерных сетей жилых домов (на сумму 4559,0 тыс. рублей);

2. ООО "НВМ" на проведение работ по ремонту вводных электрощитов (на сумму 100,0 тыс. рублей);

3. ООО "Стройинвест" на проведение капитального ремонта (на сумму 2200,0 тыс. рублей):

- жилых домов N  53, N  54 6 микрорайона,

- общежития N  14 6 микрорайона,

- жилого дома N  6 5 микрорайона.

Указанными подрядными организациями выполнены работы по:

1) капитальному ремонту мягкой кровли площадью 6380 м2 (на сумму 2073,5 тыс. рублей) при плане 7280 м2 (на сумму 2485,9 тыс. рублей);

2) замене нижних розливов отопления объемом 4850 п. м (на сумму 1896,0 тыс. рублей) при плане 5389 п. м (на сумму 2106,6 тыс. рублей);

3) замене 1 вводного электрощита (на сумму 30,0 тыс. рублей) при плане 4 щита (на сумму 100,0 тыс. рублей);

4) капитальному ремонту жилых домов N  53, 54 6 микрорайона на сумму 300,0 тыс. рублей при плане 1000,0 тыс. рублей.

По состоянию на 01.09.2007 года из бюджета города Элисты выделено 2873,0 тыс. рублей на проведение ремонтных работ. Фактически выполнены работы на сумму 4299,5 тыс. рублей.

На основании распоряжения Мэра города Элисты от 09.04.2007 года N  633 и приказа директора МУ "ДЕЗ" от 13.04.2007 года создана Комиссия по контролю за ходом промывки системы отопления и ревизии запорной арматуры инженерных коммуникаций жилищного фонда. Комиссией в составе специалистов МУ "ДЕЗ", домоуправлений города Элисты, МУП "АЖКС" по состоянию на 10.09.2007 года приняты работы по:

1) ревизии запорной арматуры инженерных сетей в 307 домах, или 81% от числа домов, имеющих центральное отопление,

2) промывке системы отопления в 276 домах, или 62% от числа домов, имеющих центральное отопление.

По каждому виду принятых работ Комиссией составлялись соответствующие акты.

Текущий ремонт жилого фонда

Текущий ремонт жилого фонда включает в себя:

ремонт нижних розливов отопления,

ремонт водопровода холодной и горячей воды,

ремонт водоотводящих сетей,

замену стояков отопления, водопровода и канализации,

ремонт мягкой кровли,

очистку подвалов от мусора,

утепление подъездов и подвальных помещений (остекление оконных рам и ремонт дверей в подъездах, заделка подвальных окон).

По состоянию на 01.09.2007 года МУП ДУ "Центральный", МУП ДУ "Буревестник", МУП ДУ "Джангар", МУП ДУ "Восточный" проведены следующие работы:

- текущий ремонт мягкой кровли над 529 квартирами площадью 31740 м2 (на сумму 5237,1 тыс. рублей) при плане 639 квартир;

- текущий ремонт нижних розливов отопления объемом 4330 п. м на сумму 1290,4 тыс. рублей;

- текущий ремонт нижних розливов водопровода холодной и горячей воды объемом 2560 п. м на сумму 768,0 тыс. рублей;

- текущий ремонт водоотводящих сетей объемом 1350 п. м на сумму 405,4 тыс. рублей;

- текущий ремонт стояков отопления объемом 490 п. м на сумму 147,9 тыс. рублей;

- текущий ремонт стояков холодной воды объемом 250 п. м на сумму 75,0 тыс. рублей;

- приобретено и установлено 144 единицы однофазных электрических счетчиков для учета электроэнергии в подъездах жилых домов.

Домоуправлениями города Элисты к отопительному сезону подготовлены все дошкольные и общеобразовательные учреждения.

До 01.10.2007 года будут закончены работы по подготовке к отопительному сезону.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов настоящего приложения приводится в соответствии с источником

Подготовка котельных и тепловых сетей

Основной задачей МУП "Энергосервис" является обеспечение абонентов города Элисты тепловой энергией.

На балансе предприятия находятся 34 котельные, протяженность тепловых сетей в двухтрубном исчислении составляет 68,7 км.

Мероприятиями по подготовке котельных и тепловых сетей к отопительному сезону на 2007-2008 г., утвержденными Первым заместителем Мэра города Элисты и директором МУП "Энергосервис" 29.01.2007 года, запланированы работы по подготовке к отопительному сезону на сумму 39994,2 тыс. рублей, в том числе за счет:

- федерального бюджета - 3720,0 тыс. рублей;

- республиканского бюджета - 19335,5 тыс. рублей;

- бюджета города Элисты - 809,9 тыс. рублей.

На 01.09.2007 года выполнение мероприятий осуществляется за счет собственных средств предприятия.

N п/п	Наименование мероприятия	Количество		Затраты на выполнение, тыс. рублей
		План выполнения	Факт выполнения
1.	Ремонт тепловых сетей	3,2	2,2	5245
2.	Ремонт котельного оборудования:
	- текущий ремонт	91	91	1369
	- замена	7	4	2161
3.	Прочие затраты			5342
	Итого:			14117

По состоянию на 01.09.2007 года выполнены следующие работы:

- ремонт и реконструкция тепловых сетей объемом 2,2 км в двухтрубном исчислении (при плане - 3,2 км);

- изоляция теплотрасс и ремонт тепловых камер;

- замена 4 котлов;

- текущий ремонт котлов;

- ревизия запорной арматуры на теплосетях и в котельных;

- замена двух аккумуляторных емкостей на котельных;

- ремонт дымовой трубы на котельной "Школы-Интерната";

- реконструкция узла учета газа на котельной "8 Марта".

Следствием недостаточного финансирования предприятия явилась корректировка ремонтных программ, ранее утвержденных директором МУП "Энергосервис" на основании Мероприятий по подготовке котельных и тепловых сетей к отопительному сезону на 2007-2008 года#, ремонт тепловых сетей производился локальным методом.

МУП "Энергосервис" планировало проведение экспертизы по промышленной безопасности зданий и сооружений, котельных в количестве 13 шт., являющихся опасными производственными объектами, на сумму 469 тыс. рублей. Однако, в связи с недостаточными финансовыми средствами, в настоящее время указанные мероприятия не проведены.

Подготовка к отопительному сезону 2007-2008 г. продолжается. Комиссией по оценке готовности котельных к работе в осенне-зимний период была оценена 31 котельная.

По состоянию на 15.09.2007 года готовность котельных и тепловых сетей составляет:

N п/п	Наименование	План	Факт	% готовности
1.	Котельная	31	26	84%
2.	Ремонт тепловых сетей	3,2	2,8	87,5%
3.	Ревизия тепловых сетей	65,5	65,5	100%

100% готовность котельных и тепловых сетей МУП "Энергосервис" будет обеспечена до 01.10.2007 года.

Проведенные мероприятия по ремонту позволят в отопительный период осуществлять подачу тепловой энергии без сбоев. Замена котлов повысит КПД котлов, что приведет к снижению расхода газа и электроэнергии. Проведенные работы по реконструкции узлов учета газа позволит# вести более точный учет расхода газа с целью его экономии.

III. Подготовка систем водоснабжения и водоотведения

Водоснабжение города Элисты осуществляется из двух источников: Верхне-Яшкульского и Баяртинского водозаборов.

Объем подаваемой воды в город составляет 25-30 тыс. м3/сутки.

Общая протяженность водопроводной сети и водоводов города Элисты составляет 340,5 км, в том числе водоводы - 92,4 км, водопроводная сеть 248,1 км.

В 2007 год# за счет бюджета города Элисты МУП "Горводоканал" запланировано проведение работ по реконструкции канализационных сетей города на сумму 14,4 млн. рублей, в том числе по объектам:

- реконструкция канализационного коллектора по ул.  28 Армии;

- реконструкция канализационного коллектора центральной части города.

Проектно-сметная документация по объектам выполнена на сумму 780 тыс. рублей.

По состоянию на 05.09.2007 года за счет городского бюджета МУР "Горводоканал" произвело замену ветхих водопроводных сетей (переходящие объекты с 2006 года) протяженностью 3,9 км на сумму 7,0 млн. рублей в том числе:#

N п/п	Наименование объекта	Уложено водопроводных труб, п. м
1.	Замена ветхого водопровода по пер. Родниковый	562
2.	Замена ветхого водопровода по пер. Народный	786
3.	Замена ветхого водопровода по пер. Демьяновский	1350
4.	Замена ветхого водопровода по пер. Волгоградский	960
5.	Замена ветхого водопровода по ул. Садовой	205

За счет собственных средств МУП "Горводоканал" произвело:

1) замену ветхих водопроводных сетей общей протяженностью 1,7 км, в том числе:

- по ул. Анацкого протяженностью 695 п. м;

- по пер. Октябрьский протяженностью 200 п. м;

- по пер. Казачий 254 п. м;

2) замену ввода общей протяженностью 435 п. м к:

- жилому дому N  20 1 микрорайона,

- жилым домам N  4, 36, 37 4 микрорайона,

- жилым домам N  10, 12, 13, 23 6 микрорайона,

- жилым домам N  7, 8, 60 8 микрорайона,

- жилому дому N  25а 2 микрорайона,

- жилому дому N  54 по ул.  8 Марта,

- детскому саду N  4 по ул. Чкалова;

3) замену задвижек Д-100-500 мм - 60 шт.

Для обеспечения стабильной подачи воды в город выполнен ремонт подземного резервуара емкостью 10 тыс. куб. м на сумму 1,0 млн. рублей.

Согласно предписания ТО УФС Роспотребнадзора по Республики Калмыкия выполнены мероприятия, направленные на улучшение эпидемиологической ситуации по заболеваемости энтеровирусной инфекцией на сумму 64,0 тыс. рублей, в том числе:#

- демонтаж водоразборных колонок по ул. Молоканова и пер. Советский;

- закупка хлорной извести.

На канализационных очистных сооружениях, канализационных насосных станциях и канализационных сетях выполнены:

- реконструкция одного аэротенка второго блока;

- ремонт хлоропровода Д-32-63 мм протяженностью 80 п. м;

- работы по реконструкции канализации по ул. Советская Д-160 мм протяженностью 40 п. м;

- замена участка канализации Д-160 мм в районе жилого дома N  7 6 микрорайона протяженностью 30 п. м.

На скважины водозаборов Баярта и Верхний Яшкуль установлены 11 насосов ЭЦВ.

Для проведения планово-профилактических работ по подготовке предприятия к осенне-зимнему периоду в сентябре текущего года планируется произвести плановую остановку водозаборов "Баярта" и "Верхний Яшкуль".