Постановление Правительства Республики Калмыкия от 24 ноября 2007 г. N 424 "О республиканской адресной программе "Переселение граждан, проживающих на территории Республики Калмыкия, из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания" на 2008-2011 годы" (утратило силу)

Постановление Правительства Республики Калмыкия
от 24 ноября 2007 г. N 424
"О республиканской адресной программе "Переселение граждан,
проживающих на территории Республики Калмыкия, из аварийного жилищного
фонда, признанного непригодным для проживания" на 2008-2011 годы"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 15 апреля 2008 г. N 138 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 2007 года N  185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Правительства Российской Федерации от 4 июня 2007 г. N  344 "Об утверждении правил предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа", распоряжением Правительства Республики Калмыкия от 23 ноября 2007 года N  327-р (о концепции республикой адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории Республики Калмыкия, из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания" на 2008-2011 годы), Правительство Республики Калмыкия постановляет:#

1. Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу "Переселение граждан, проживающих на территории Республики Калмыкия, из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания" на 2008-2011 годы" (далее - Программа).

2. Определить государственным заказчиком Программы Министерство строительства и архитектуры Республики Калмыкия (Джанжиев В.Д-Г.).

3. Министерству экономики Республики Калмыкия (Сенглеев В.Б.), Министерству финансов Республики Калмыкия (Иванова Л.Н.) ежегодно предусматривать в республиканском бюджете средства, необходимые для реализации Программы.

4. Рекомендовать Главам администраций районных муниципальных образований и Мэру г. Элиста в срок до 10 декабря 2007 года разработать соответствующие муниципальные программы и представить в Министерство строительства и архитектуры Республики Калмыкия.

5. Признать утратившим силу постановление Правительства Республики Калмыкия от 30 сентября 2002 г. N  277 "О республиканской целевой программе "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2003-2010 годы".

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Калмыкия - Министра территориального развития Республики Калмыкия Кичикова О.В.

Первый заместитель Председателя

Правительства Республики Калмыкия

А. Манджиев

Республиканская адресная программа
"Переселение граждан, проживающих на территории Республики Калмыкия,
из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания"
на 2008-2011 годы
(утв. постановлением Правительства Республики Калмыкия
от 24 ноября 2007 г. N 424)

Элиста
2007 г.

Паспорт
республиканской адресной программы "Переселение граждан, проживающих
на территории Республики Калмыкия, из аварийного жилищного фонда,
признанного непригодным для проживания" на 2008-2011 годы

 Наименование      Республиканская адресная    программа     "Переселение

 программы         граждан,    проживающих   на   территории   Республики

                   Калмыкия,  из аварийного жилищного фонда,  признанного

                   непригодным для проживания" на 2008-2011 годы

 Дата принятия     Постановление Правительства Республики Калмыкия  от  1

 решения           августа   2007 года   N 300   "Об   утверждении  Плана

 о разработке      мероприятий органов исполнительной  власти  Республики

 программы, дата   Калмыкия  по  выполнению  основных  положений Послания

 ее утверждения    Президента Российской Федерации Федеральному  Собранию

 (наименование     Российской Федерации на 2007 - 1 квартал 2008 года;

 и номер           распоряжение Правительства Республики Калмыкия  от  23

 соответствующего  ноября  2007 года N 327-р (о концепции республиканской

 нормативного      адресной программы "Переселение  граждан,  проживающих

 акта)             на   территории  Республики  Калмыкия,  из  аварийного

                   жилищного   фонда,   признанного    непригодным    для

                   проживания" на 2008-2011 годы)

 Государственный   Министерство строительства  и  архитектуры  Республики

 заказчик          Калмыкия

 программы

 Основной          Министерство строительства  и  архитектуры  Республики

 разработчик       Калмыкия

 программы

 Цели и задачи       Основная цель Программы  -  переселение  граждан  из

 программы         жилищного  фонда,  признанного  до  1 января 2007 года

                   актами органов местного самоуправления непригодным для

                   проживания   в   установленном  порядке,  аварийным  и

                   подлежащим сносу, в благоустроенные жилые помещения.

                     В связи с этим,  предусматривается решение следующих

                   основных задач:

                   - разработка и реализация нормативных правовых актов и

                     организационных  механизмов  переселения  граждан из

                     аварийного жилищного фонда;

                   - мониторинг жилищного фонда республики  с  постоянной

                     актуализацией реестра ветхого и аварийного жилищного

                     фонда;

                   - формирование  и  корректировка   очередности   сноса

                     аварийного   жилищного   фонда  и  связанной  с  ним

                     очередности переселения граждан;

                   - формирование    и    реализация     финансовых     и

                     инвестиционных  ресурсов для обеспечения переселения

                     граждан

 Сроки             2008-2011 годы

 реализации

 программы

 Важнейшие         - количество  граждан,  переселенных   из   аварийного

 целевые             жилищного   фонда,   признанного   непригодным   для

 индикаторы          проживания;

 и показатели      - площадь  расселенного  аварийного  жилищного  фонда,

                     признанного непригодным для проживания;

                   - доля аварийного жилищного фонда,  признанного  до  1

                     января 2007 года непригодным для проживания, в общем

                     объеме ветхого и аварийного жилищного фонда;

                   - доля населения,  проживающего в  аварийном  жилищном

                     фонде,  признанном до 1 января 2007 года непригодным

                     для проживания

 Объемы            Общий объем   финансирования   в   рамках   реализации

 и источники       Программы - 494,3 млн. руб., из них:

 финансирования    - средства     Фонда     содействия     реформированию

 программы           жилищно-коммунального   хозяйства   и   федерального

                     бюджета - 390,6 млн. руб.;

                   - средства республиканского бюджета - 29,2 млн. руб.;

                   - средства местных бюджетов - 55,4 млн. руб.;

                   - средства внебюджетных источников - 19,1 млн. руб.

 Оценка            - предоставление  жилых  помещений   2352   человекам,

 социально-          проживающим  в  настоящее время в аварийном жилищном

 экономической       фонде,  признанном до 1 января 2007 года непригодным

 эффективности       для проживания;

 реализации        - ликвидация  31,7 тыс. кв. м   аварийного   жилищного

 программы           фонда, признанного до 1 января 2007 года непригодным

                     для проживания;

                   - снижение   социальной   напряженности   и   создание

                     благоприятных   условий   на  территории  Республики

                     Калмыкия для ежегодного наращивания  объемов  нового

                     жилищного   строительства,   дополнительных  рабочих

                     мест.

I. Характеристика проблемы, на решение которой направлена Программа

Республиканская адресная программа "Переселение граждан, проживающих на территории Республики Калмыкия, из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания" на 2008-2011 годы (далее - Программа) необходима для создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

Предметом мероприятий данной Программы является аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, которые признаны до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

Основной целью Программы является обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2007 года непригодными в установленном порядке и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Исключительная важность проблемы подчеркнута и Президентом Российской Федерации В.В. Путиным в его Послании Федеральному Собранию Российской Федерации в 2007 году. На основе инициативы Президента Российской Федерации сформирован Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, выступающий одним из источников федерального финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

По данным, представленным органами местного самоуправления на 1 января 2007 года, жилищный фонд Республики Калмыкия, признанный ветхим и аварийным, составляет 43,9 тыс. кв. м, или 0,7% от общей площади жилищного фонда. Из них аварийного жилья - 31,7 тыс. кв. м или 0,5% от общей площади жилищного фонда. Значительная часть ветхого и аварийного жилья расположена в г. Элиста - 37,7 тыс. кв. м. Удельный вес аварийного жилищного фонда в многоквартирных домах по Республике Калмыкия составляет 1,2% от общей площади многоквартирного жилищного фонда. Эти данные несколько отличаются от данных, представленных Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Республике Калмыкия: 62,4 тыс. кв. м - ветхий жилищный фонд; 0,9 тыс. кв. м - аварийный жилищный фонд.

Жилищный фонд Республики Калмыкия, ставший в настоящее время ветхим и аварийным, создавался в основном в 1950-1960 гг., наибольшую долю ветхого и аварийного фонда составляет малоэтажное (до 3 этажей) жилье. Более 3140 человек проживают в ветхих и аварийных многоквартирных домах, не приспособленных для проживания.

В настоящей Программе указаны данные органов местного самоуправления, в связи с тем, что в период с июля по ноябрь 2007 года органами местного самоуправления дополнительно был проведен подомовой учет ветхих и аварийных многоквартирных домов, указанные данные являются более достоверными.

Программа предусматривает инвентаризацию такого фонда, постоянную актуализацию информации о нем. Необходимость учета ветхого жилищного фонда обусловлена еще и тем, что именно из этой группы жилых помещений пополняется жилищный фонд, непригодный для проживания.

Распределение ветхого и аварийного жилищного фонда Республики Калмыкия по муниципальным образованиям и г. Элиста на 1 января 2007 года указано в приложении N  1.

Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу по Республике Калмыкия, приведен в приложении N  2.

Реестр ветхого жилищного фонда в г. Элиста на 1 января 2007 года дан в приложении N  3.

Жилищный фонд, признанный непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, угрожает жизни и здоровью граждан, ухудшает внешний облик населенных пунктов, сдерживает развитие инженерной инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность поселений. Проживание в указанных жилых помещениях практически всегда сопряжено с низким уровнем благоустройства, что создает неравенство доступа граждан к ресурсам жилищно-коммунального хозяйства и сужает возможности их использования.

Весь объем аварийных и ветхих жилых помещений не может быть ликвидирован в рамках мероприятий настоящей Программы.

Финансовые возможности республиканского и местных бюджетов даже с учетом поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) не позволят решить во временных рамках Программы проблему переселения всех граждан, проживающих в жилых помещениях с высокой степенью износа.

Соответственно, расселяться в первую очередь будут жители аварийных домов, подлежащих сносу - в объеме 31,7 тыс. кв. м, так как неудовлетворительные жилищно-коммунальные условия проживания в таких домах прямо угрожает# жизни и здоровью граждан. При таком подходе финансовые ресурсы Программы будут использованы максимально рационально и социально справедливо.

Конкретные механизмы очередности расселения будут определяться в соответствующих муниципальных программах. Также в состав этих программ предполагается включить списки граждан на переселение.

Перечень основных мероприятий по реализации Программы приведен в Приложении N  4.

II. Основная цель и задачи Программы с указанием сроков ее реализации

Целью Программы является переселение в соответствии с жилищным законодательством граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанном до 1 января 2007 года непригодным для проживания.

Для ее достижения будут решаться следующие задачи:

разработка и реализация нормативных правовых актов и организационных механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

мониторинг жилищного фонда республики с постоянной актуализацией реестра ветхого и аварийного жилья;

формирование и корректировка очередности сноса аварийного жилищного фонда и связанной с ним очередности переселения граждан;

формирование и реализация финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения переселения граждан.

Целевыми показателями оценки хода реализации Программы являются:

количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания;

площадь расселенного аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания;

доля аварийного жилищного фонда, признанного до 1 января 2007 года непригодным для проживания, в общем объеме ветхого и аварийного жилищного фонда;

доля населения, проживающего в аварийном жилищном фонде, признанном до 1 января 2007 года непригодным для проживания. (Приложение N  5)

Оценка хода реализации Программы будет осуществляться по указанным показателям ежегодно.

III. Система программных мероприятий

Реализация Программы осуществляется по двум направлениям:

- формирование республиканской нормативной правовой базы,

- организационные мероприятия по реализации Программы.

1) Формирование республиканской нормативной правовой базы предусматривает разработку:

- Порядка и условий переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу;

- Порядка приобретения жилых помещений в строящихся домах и на вторичном рынке недвижимости;

- Порядка по созданию маневренного (переселенческого) фонда в Республике Калмыкия.

2) Организационные мероприятия по реализации Программы предусматривают следующие меры:

- установление графиков пообъектного отселения граждан из аварийного жилищного фонда и организация проверки списков граждан, переселяемых из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу;

- выявление незавершенных строительством жилых домов с высокой степенью готовности, строительство нового жилья, приобретение жилых помещений на вторичном рынке недвижимости;

- установка очередности сноса жилищного фонда в соответствии с требованиями планируемого развития территорий, оформление соглашений с организацией-застройщиком на выделение жилых помещений во вновь строящихся домах для отселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Порядок взаимодействия Администраций районных муниципальных образований и Мэрии г. Элиста с Уполномоченным органом исполнительной власти Республики Калмыкия по обеспечению финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в ходе реализации Программы определяется в соглашениях.

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным или подлежащим сносу, и освобожденный в рамках настоящей Программы, подлежит изъятию для муниципальных нужд в порядке, установленном федеральным и республиканским законодательством.

IV. Обоснование ресурсного обеспечения Программы

Финансовые средства для решения задач по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Республики Калмыкия формируются за счет средств Фонд#, бюджетов всех уровней и внебюджетных источников, участия граждан-собственников жилья.

Общая потребность в финансовых ресурсах на реализацию Программы составит 494,3 млн. руб. (в ценах 2007 г.) (Приложение N  6).

Программа реализуется за счет средства# Фонда, федерального, республиканского, местных бюджетов, направленных на финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу, а также привлечения внебюджетных средств.

Объем финансирования за счет средств федерального и республиканского бюджетов будет ежегодно уточняться в соответствии с возможностями бюджетов и размерами лимитов, запланированных для республики Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по ФЦП "Жилище".

Объемы расходования средств местных бюджетов на финансирование мероприятий Программы определяются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Объем необходимых средств для реализации Программы приведен в Приложении N  7.

При использовании средств Фонда, федерального, республиканского и местных бюджетов взаимоотношения государственного заказчика - Министерства строительства и архитектуры Республики Калмыкия с Администрациями районных муниципальных образований и Мэрией г. Элиста регулируются соглашениями (договорами).

К внебюджетным ресурсам, привлекаемым для финансирования Программы, относятся:

а) кредиты банков;

б) средства предприятий, инвесторов, заинтересованных в реализации Программы и муниципальных программ;

в) денежные средства населения;

г) средства муниципальных образований от продажи земельных участков, где расположен ликвидируемый жилищный фонд под коммерческое строительство.

Кроме того, к внебюджетным источникам может быть отнесена стоимость квартир, получаемых муниципальными образованиями от застройщиков в счет средств за предоставление освобожденных земельных участков под новое строительство и подключение к инфраструктуре.

V. Механизм реализации Программы

Основными механизмами реализации Программы являются:

1. строительство жилых помещений для расселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, за счет средств Фонда, бюджетных средств всех уровней и внебюджетных средств.

Финансирование Программы планируется за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств федеральной целевой программы "Жилище" (далее - ФЦП "Жилище").

При формировании заявки Республики Калмыкия на финансирование Программы из федерального бюджета (в рамках ФЦП "Жилище") государственный заказчик представляет в Росстрой документы с указанием конкретных объектов строительства, подтверждает наличие проектно-сметной документации, положительного заключения государственной экспертизы, проведение установленных законом процедур выбора заказчика-застройщика и подрядчика, документы, подтверждающие заявленный республикой уровень собственного софинансирования.

Механизм предоставления средств из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства установлен Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N  185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Одним из способов реализации указанного механизма Программы может стать бюджетное софинансирование строительства жилых помещений для целей расселения граждан из аварийных жилых помещений, признанных непригодными для проживания. В случае недостатка бюджетных средств для строительства всего объекта, либо строительство всего дома за счет бюджетных средств нецелесообразно, заказчик-застройщик, реализующий бюджетные ассигнования, выступает в качестве долевого участника строительства жилого дома. Построенные за счет такого долевого участия квартиры предоставляются переселяемым гражданам в соответствии с жилищным законодательством.

Еще одной модификацией этого механизма Программы может стать обустройство коммунальной инфраструктурой земельных участков под жилищное строительство за счет бюджетных средств. В этом случае долевое участие бюджета в строительстве жилых помещений под переселение выражается в виде расходов на создание коммунальной инфраструктуры. Такое софинансирование строительства со стороны бюджета привлекательно тем, что могут быть задействованы механизмы реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" по направлению "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства".

Строительство жилья под переселение предполагается только в г. Элиста.

Для расчета необходимых ресурсов Программы на строительство жилья принимается средняя по Республике Калмыкия расчетная стоимость строительства 1 кв. м общей площади жилья по данным Регионального центра ценообразования в строительстве при Министерстве строительства и архитектуры Республики Калмыкия. В ценах 2007 года она составляет 19497 руб. за кв. м. Объемы необходимых ресурсов для реализации Программы приведены в Приложении N  8.

2. Приобретение жилых помещений на вторичном рынке за счет бюджетных и внебюджетных средств для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания.

Такой механизм реализации Программы будет использоваться, как правило, в районных муниципальных образованиях, где нецелесообразно строить жилые дома из-за небольшого количества переселяемых граждан. В населенных пунктах таких районных муниципальных образований приобретение жилых помещений на вторичном рынке за счет бюджетных и внебюджетных средств практически не окажет влияния на цены вторичного рынка.

Для расчета необходимых ресурсов для приобретения жилых помещений принимается стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке, расчет которого# произведен Региональным центром ценообразования в строительстве. Объемы необходимых ресурсов для реализации этого механизма приведены в Приложениях N  9, 10.

Государственный заказчик Программы - Министерство строительства и архитектуры Республики Калмыкия совместно с Мэрией г. Элиста реализуют мероприятия Программы, связанные со строительством жилых помещений для целей переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания. Он размещает республиканский заказ, открывает финансирование, готовит бюджетные заявки, титульные списки строек и объектов, предоставляет отчетность по Программе в части строительства домов для переселения граждан на основании заявки муниципального образования Республики Калмыкия.

Министерство строительства и архитектуры Республики Калмыкия определяет основные направления реализации Программы, корректирует Программу в период ее реализации, осуществляет мониторинг жилищного фонда в масштабах республики, актуализируя данные о площадях ветхого и аварийного жилищного фонда, оказывает методическую помощь органам местного самоуправления по разработке соответствующих муниципальных программ.

Администрации районных муниципальных образований и Мэрия г. Элиста, участвующие в реализации мероприятий Программы:

разрабатывают соответствующие муниципальные программы;

определяют процедуры переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в соответствии с действующим жилищным законодательством и порядок ведения учета очередности переселения;

определяют объемы финансирования мероприятий программ;

формируют перечень многоквартирных жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными и непригодными для проживания;

проводят инвентаризацию и последующий мониторинг ветхого и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования;

разрабатывают проектно-сметную документацию на строительство многоквартирных жилых домов, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

ведут работу с застройщиками по отводу под строительство земельных участков, обремененных ветхими и аварийными жилыми домами, прорабатывают и реализуют схемы соинвестирования переселения граждан с этими застройщиками;

ведут работу с гражданами, проживающими в ветхом и аварийном жилищном фонде, на предмет долевого участия этих граждан в строительстве домов, предназначенных для переселения, в том числе за счет механизмов субсидирования;

приобретают на вторичном рынке жилье для переселения граждан, проживавших в отселяемых домах на условиях социального найма;

планируют в местных бюджетах средства на софинансирование мероприятий Программы.

Министерство экономики Республики Калмыкия и Министерство финансов Республики Калмыкия планируют при подготовке проекта Закона Республики Калмыкия о республиканском бюджете на очередной финансовый год объемы средств для софинансирования мероприятий Программы.

VI. Оценка социально-экономической эффективности реализации Программы

Программа носит социальный характер, основным критерием эффективности которой является количество граждан, переселенных из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, подлежащим сносу.

В результате реализации Программы (к концу 2011 года) все граждане, проживающие на 1 января 2007 года в аварийном жилищном фонде, должны быть переселены в благоустроенные жилые помещения.

Успешная реализация Программы позволит обеспечить:

выполнение обязательств государства по переселению граждан, проживающих в непригодных для проживания домах;

улучшение жилищных условий населения за счет средств Фонда, республиканского и местных бюджетов;

адресность финансовой поддержки из средств Фонда, республиканского и местных бюджетов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

создание условий для улучшения демографической ситуации в Республике Калмыкия, снижение социальной напряженности в обществе.

Результатом привлечения инвестиций к реализации Программы станет не только решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, но и улучшение городской среды за счет комплексного освоения территории после ликвидации жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Приложение N 1
к республиканской адресной программе
"Переселение граждан, проживающих
на территории Республики Калмыкия,
из аварийного жилищного фонда,
признанного непригодным
для проживания" на 2008-2011 годы",
утвержденной постановлением
Правительства Республики Калмыкия
от 24 ноября 2007 г. N 424

Ветхий и аварийный жилищный фонд Республики Калмыкия
по муниципальным образованиям на 1 января 2007 года

Наименование муниципальных образований	Ветхий и аварийный жилищный фонд по данным муниципальных образований Республики Калмыкия			В том числе аварийный жилищный фонд
	Коли- чество квартир	Общая площадь, тыс. кв. м	Количество про- живающих граж- дан, человек	Коли- чество квартир	Общая площадь, тыс. кв. м	Количество про- живающих граж- дан, человек
Республика Калмыкия	986	43,9	3142	703	31,7	2352
г. Элиста	848	37,7	2870	565	25,5	2080
районные муниципальные обра- зования, в том числе:	138	6,2	272	138	6,2	272
Городовиковское	16	0,7	10	16	0,7	10
Ики-Бурульское	15	0,6	10	15	0,6	10
Кетченеровское	14	0,7	44	14	0,7	44
Лаганское	36	1,6	49	36	1,6	49
Малодербетовское	12	0,4	35	12	0,4	35
Октябрьское	10	0,6	12	10	0,6	12
Приютненское	-	-	-	-	-	-
Сарпинское	-	-	-	-	-	-
Целинное	32	1,4	101	32	1,4	101
Черноземельское	-	-	-	-	-	-
Юстинское	3	0,2	11	3	0,2	11
Яшалтинское	-	-	-	-	-	-
Яшкульское	-	-	-	-	-	-

Приложение N 2
к республиканской адресной программе
"Переселение граждан, проживающих
на территории Республики Калмыкия,
из аварийного жилищного фонда,
признанного непригодным
для проживания" на 2008-2011 годы",
утвержденной постановлением
Правительства Республики Калмыкия
от 24 ноября 2007 г. N 424

Перечень
многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года
в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу
по Республике Калмыкия

N п/п	Адрес дома	Общее ко- личество квартир	Общая площадь (кв. м)	Количество проживаю- щих (чел.)
	г. Элиста
1.	ул. Н. Очирова, 8	14	558	48
2.	ул. Н. Очирова, 10	8	588	30
3.	ул. Ленина, 230	8	412	25
4.	ул. Ленина, 232	8	420	37
5.	ул. Ленина, 232а	8	421	23
6.	ул. Ленина, 232б	8	419	23
7.	ул. Ленина, 232в	8	442	32
8.	ул. Ленина, 234	8	442	49
9.	ул. Ленина, 236	8	419	39
10.	ул. Ленина, 244	8	363	21
11.	ул. Ленина, 248	8	23	22
12.	ул. Ленина, 256	7	273	23
13.	ул. Ленина, 258	8	273	39
14.	ул. Ленина, 303	8	418	28
15.	ул. Ленина, 307	31	702	126
16.	ул. Ленина, 309а	26	551	90
17.	ул. Клыкова, 5	8	440	18
18.	ул. Клыкова, 6	6	468	25
19.	ул. Клыкова, 7	8	440	34
20.	ул. Клыкова, 7а	8	440	36
21.	ул. Клыкова, 13	8	434	48
22.	ул. Клыкова, 15	8	425	40
23.	ул. Сусеева, 8	5	218	17
24.	ул. Губаревича, 7	8	307	35
25.	5 микрорайон, 6	60	3400,32	173
26.	ул. Поповича, 2	8	316	47
27.	ул. Поповича, 4	8	337	31
28.	ул. Поповича, 6	8	336	33
29.	ул. Поповича, 8	8	336	36
30.	ул. Поповича, 10	8	326	28
31.	ул. Поповича, 12	8	326	23
32.	ул. Поповича, 14	8	326	30
33.	ул. Правды, 1	8	354	39
34.	ул. Правды, 1а	8	377	28
35.	ул. Правды, 2	8	420	26
36.	ул. Правды, 3	8	424	32
37.	ул. Правды, 5	8	389	21
38.	ул. Правды, 7	8	375	32
39.	ул. Правды, 9	8	362	33
40.	ул. Правды, 11	8	354	30
41.	ул. Правды, 12	8	334	38
42.	ул. Правды, 13	8	338	27
43.	ул. Правды, 13а	8	312	43
44.	ул. Правды, 14	8	347	30
45.	ул. Правды, 16	8	292	14
46.	пер. Правды, 4	8	250	26
47.	пер. Правды, 6	8	250	25
48.	ул. Хомутникова, 110	8	377	32
49.	ул. Хомутникова, 110а	8	377	42
50.	ул. Хомутникова, 112	8	358	27
51.	ул. Хомутникова, 112а	8	358	25
52.	ул. Хомутникова, 113	8	355	22
53.	ул. Хомутникова, 113а	8	355	23
54.	ул. Хомутникова, 114	8	288	23
55.	ул. Хомутникова, 114а	8	373	23
56.	ул. Хомутникова, 116	8	361	21
57.	ул. Хомутникова, 116а	8	361	22
58.	ул. Хомутникова, 118	8	361	32
59.	ул. Хомутникова, 118а	8	361	35
	Итого	565	25462,32	2080
	Городовиковское РМО
60.	г. Городовиковск, 1 мирорайон#, 5	16	704	10
	Итого	16	704	10
	Ики-Бурульское РМО
61.	п. Ики-Бурул, ПМ 30,2	15	650	10
	Итого	15	650	10
	Кетченеровское РМО
62.	п. Кетченеры, пер. Школьный, 4	6	321,1	15
63.	п. Кетченеры, ул. Рокчинского, 15/2	1	60	3
64.	п. Кетченеры, ул. Пушкина, 17	2	60	12
65.	п. Кетченеры, ул. Пушкина, 39	5	224,6	14
	Итого	14	665,7	44
	Лаганское РМО
66.	г. Лагань, 1 мирорайон#, 8	8	426,5	12
67.	г. Лагань, ул. Канукова, 49	12	438	9
68.	г. Лагань, 1 мирорайон#, 44	16	754	28
	Итого	36	1618,5	49
	Малодербетовское РМО
69.	с. Малые Дербеты, ул. Калинина, 10	6	192	20
70.	с. Малые Дербеты, ул. Калинина, 12	6	192	15
	Итого	12	384	35
	Октябрьское РМО
71.	п. Большой Царын, ул. Мичурина, 42	10	601	19
	Итого	10	601	19
	Целинное РМО
72.	с. Троицкое, ул. Республиканская, 7	8	381,69	34
73.	с. Троицкое, ул. Республиканская, 4	8	366,48	20
74.	с. Троицкое, ул. 1 мая, 14	8	333,13	26
75.	с. Троицкое, СУ-959, 32	8	327,84	21
	Итого	32	1409,14	101
	Юстинское РМО
76.	п. Цаган Аман, ул. Октябрьская, 16	3	183,9	11
	Итого	3	183,9	11
	Всего	703	31678,56	2352

Приложение N 3
к республиканской адресной программе
"Переселение граждан, проживающих
на территории Республики Калмыкия,
из аварийного жилищного фонда,
признанного непригодным
для проживания" на 2008-2011 годы",
утвержденной постановлением
Правительства Республики Калмыкия
от 24 ноября 2007 г. N 424

Реестр
ветхого жилищного фонда г. Элисты на 1 января 2007 года

N п/п	Адрес	Количес- тво квартир	Общая площадь, м2	Количество проп.#, чел.
1.	ул. Лермонтова, 9	8	491	45
2.	ул. Н. Очирова, 25	18	738,46	64
3.	ул. Сусеева, 6	4	232,1	21
4.	ул. Н. Очирова, 14	11	205	33
5.	3 мкр-н д. N 17, 4 п-д	15	679,6	56
6.	1 мкр-н д. N 5	64	2551,34	133
7.	ул. Н. Очирова, 27	16	734	45
8.	ул. Хомутникова, 120	16	734	60
9.	ул. Хомутникова, 120а	15	734	54
10.	ул. Хомутникова, 122	16	740	54
11.	ул. Хомутникова, 122а	16	743	68
12.	ул. Некрасова, 33	34	723,7	79
13.	ул. Некрасова, 35	15	392,2	45
14.	ул. Хомутникова, 115а	16	719	39
15.	ул. Хомутникова, 115	8	378,6	16
16.	ул. Ленина, 228	11	1380	23
	Итого	283	12176	835

Приложение N 4
к республиканской адресной программе
"Переселение граждан, проживающих
на территории Республики Калмыкия,
из аварийного жилищного фонда,
признанного непригодным
для проживания" на 2008-2011 годы",
утвержденной постановлением
Правительства Республики Калмыкия
от 24 ноября 2007 г. N 424

Перечень
основных мероприятий по реализации республиканской адресной программы
"Переселение граждан, проживающих на территории Республики Калмыкия,
из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания"
на 2008-2011 годы

N	Содержание мероприятий		Ответственный исполнитель и соисполнитель		Срок испол- нения		Источники финансирования
1. Формирование республиканской нормативно-правовой базы
1.1.	Разработка и принятие нормативно-правовых актов: - о Порядке и условиях предоставления жи- лых помещений гражданам, переселяемым из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу; - о Порядке приобретения жилых помещений в строящихся домах и на вторичном рынке недвижимости; - о Порядке создания маневренного (пересе- ленческого) фонда в Республике Калмыкия - о сносе аварийного жилищного фонда и ис- пользовании освобождаемых земельных участков под строительство новых объек- тов градостроительной деятельности	Органы местного самоуп- равления, Министерство строительства и архитек- туры Республики Калмыкия		2008 г.		Финансирование не требуется
1.2.	Анализ актов, регулирующих мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу	Министерство строитель- ства и архитектуры Рес- публики Калмыкия, органы местного самоуправления		Весь период		Финансирование не требуется
2. Организационные мероприятия по реализации Программы
2.1.	Установление графиков пообъектного отселе- ния граждан из аварийного жилищного фонда и организация проверки списков граждан, переселяемых из жилищного фонда, признан- ного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу	Органы местного самоуп- равления		Весь период		Финансирование не требуется
2.2.	Выявление незавершенных строительством жи- лых домов с высокой степенью готовности, строительство нового жилья, приобретение жилых помещений на вторичном рынке недви- жимости и в строящихся домах	Органы местного самоуп- равления, Министерство строительства и архитек- туры Республики Калмыкия		Весь период		Финансовые средства бюдже- тов всех уровней и внебюджетные источники
2.3.	Установка очередности сноса жилищного фон- да в соответствии с требованиями планируе- мого развития территорий, оформление сог- лашений с организацией-застройщиком на вы- деление жилых помещений во вновь строящих- ся домах для отселения граждан из жилищно- го фонда, признанного непригодным для про- живания, аварийным и подлежащим сносу	Органы местного самоуп- равления		Весь период		Использование внебюджетных источников
2.4.	Создание маневренного (переселенческого) фонда в Республике Калмыкия	Органы местного самоуп- равления		Весь период		Финансовые средства городс- кого бюджета

Приложение N 5
к республиканской адресной программе
"Переселение граждан, проживающих
на территории Республики Калмыкия,
из аварийного жилищного фонда,
признанного непригодным
для проживания" на 2008-2011 годы",
утвержденной постановлением
Правительства Республики Калмыкия
от 24 ноября 2007 г. N 424

Планируемые показатели выполнения Программы

Целевые показатели	2008 год	2009 год	2010 год	2011 год	Всего
Количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, человек	364	700	704	584	2352
Площадь расселенного аварийного жилищного фонда, приз- нанного непригодным для проживания, тыс. кв. м	7,53	9,52	8,0	6,63	31,68
Доля аварийного жилищного фонда, признанного до 1 января 2007 года непригодным для проживания в общем объеме вет- хого и аварийного жилья, %	66,2	54,3	35,0	0	-
Доля населения проживающего в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2007 года непригодными для прожи- вания, к общему количеству проживающих в ветхом и ава- рийном жилищном фонде, %	71,6	62,0	42,5	0	-

Приложение N 6
к республиканской адресной программе
"Переселение граждан, проживающих
на территории Республики Калмыкия,
из аварийного жилищного фонда,
признанного непригодным
для проживания" на 2008-2011 годы",
утвержденной постановлением
Правительства Республики Калмыкия
от 24 ноября 2007 г. N 424

Потребность в финансовых ресурсах на реализацию Программы

                                                                      (млн. руб.) в ценах 2007 года

N п/п	Наименование муниципальных образований Республики Калмыкия	Финансовые средства, всего	Источники финансирования
			Средства Фонда и феде- рального бюджета	Средства Респуб- лики Калмыкия	в том числе:
					Республи- канский бюджет	Местный бюджет	Внебюд- жетные источники
1.	Всего, в том числе:	494,3	390,6	103,7	29,2	55,4	19,1
2.	г. Элиста, в т.ч.:	461,2	364,4	96,8	25,6	52,1	19,1
	на строительство	342,2	270,4	71,8	15,6	37,1	19,1
	на приобретение	119,0	94,0	25,0	10,0	15,0	-
3.	Районы Республики Калмыкия на при- обретение:	33,1	26,2	6,9	3,6	3,3	-
4.	Городовиковский	5,3	4,2	1,13	0,6	0,53	-
5.	Ики-Бурульский	3,1	2,4	0,7	0,4	0,3	-
6.	Кетченеровкий#	2,9	2,3	0,6	0,3	0,3	-
7.	Лаганский	7,9	6,3	1,6	0,8	0,8	-
8.	Малодербетовский	2,2	1,74	0,46	0,24	0,22	-
9.	Октябрьский	1,5	1,2	0,3	0,16	0,15	-
10.	Целинный	9,0	7,1	1,9	1,0	0,9	-
11.	Юстинский	1,2	1,0	0,2	0,1	0,1	-

Приложение N 7
к республиканской адресной программе
"Переселение граждан, проживающих
на территории Республики Калмыкия,
из аварийного жилищного фонда,
признанного непригодным
для проживания" на 2008-2011 годы",
утвержденной постановлением
Правительства Республики Калмыкия
от 24 ноября 2007 г. N 424

Объем, необходимых средств для реализации Программы

                                         (млн. рублей) в ценах 2007 года

Этапы реализации	Финансовые средства, всего	Источники финансирования
		Средства Фонда и федераль- ного бюджета	Средства Республики Калмыкия	в том числе:
				республи- канский бюджет	местный бюджет	внебюд- жетные источники
2008 год	75,9	60,0	15,9	4,5	10,4	1,0
2009 год	153,8	121,5	32,3	9,3	16,5	6,5
2010 год	145,3	114,8	30,5	8,4	15,6	6,5
2011 год	119,3	94,3	25,0	7,0	12,9	5,1
Итого:	494,3	390,6	103,7	29,2	55,4	19,1

Объемы финансирования Программы носят прогнозный характер и подлежат уточнению в установленном порядке при формировании соответствующих бюджетов на очередной финансовый год, а также корректируются с учетом изменения стоимости 1 м2 жилья на первичном и вторичном рынках.

Приложение N 8
к республиканской адресной программе
"Переселение граждан, проживающих
на территории Республики Калмыкия,
из аварийного жилищного фонда,
признанного непригодным
для проживания" на 2008-2011 годы",
утвержденной постановлением
Правительства Республики Калмыкия
от 24 ноября 2007 г. N 424

Расчет ресурсов Программы на строительство жилья

                                                     (в ценах 2007 года)

Годы реализации Программы	2008	2009	2010	2011	Всего
Площадь строящегося жилья, тыс. кв. м	1,95	5,6	5,6	4,4	17,55
Необходимые средства, млн. руб.	38,0	109,2	109,2	85,8	342,2

Приложение N 9
к республиканской адресной программе
"Переселение граждан, проживающих
на территории Республики Калмыкия,
из аварийного жилищного фонда,
признанного непригодным
для проживания" на 2008-2011 годы",
утвержденной постановлением
Правительства Республики Калмыкия
от 24 ноября 2007 г. N 424

Расчет ресурсов Программы на приобретение жилья на вторичном рынке

                                                     (в ценах 2007 года)

Годы реализации Программы	2008	2009	2010	2011	Всего
Площадь приобретаемого жилья, тыс. кв. м	5,6	3,9	2,4	2,2	14,1
Необходимые средства, млн. руб.	37,9	44,6	36,1	33,5	152,1

Приложение N 10
к республиканской адресной программе
"Переселение граждан, проживающих
на территории Республики Калмыкия,
из аварийного жилищного фонда,
признанного непригодным
для проживания" на 2008-2011 годы",
утвержденной постановлением
Правительства Республики Калмыкия
от 24 ноября 2007 г. N 424

Расчет ресурсов Программы на приобретение жилья на вторичном рынке

                                                         (в ценах 2007 года)

Наименование муниципальных образований	Стоимость 1 м2 жилья на вторичном рынке	Всего
		Площадь при- обретаемого жилья, тыс. кв. мет- ров	Необходи- мые средства, млн. руб- лей
Всего, в том числе:		14,1	152,1
- г. Элиста	15050	7,9	119,0
- по районным муниципальным образованиям:		6,2	33,1
Городовиковское	7534	0,7	5,3
Ики-Бурульское	4697	0,6	3,1
Кетченеровкое#	4287	0,7	2,9
Лаганское	4881	1,6	7,9
Малодербетовское	5690	0,4	2,2
Октябрьское	2532	0,6	1,5
Целинное	6385	1,4	9,0
Юстинское	6271	0,2	1,2