Постановление Правительства Республики Калмыкия от 31 мая 2006 г. N 205 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Калмыкия от 19 февраля 2001 года N 39 "О Государственной жилищной инспекции Республики Калмыкия"

В соответствии с Указом Главы Республики Калмыкия от 19 января 2006 года N  6 "О внесении дополнения в структуру органов исполнительной власти Республики Калмыкия, утвержденную Указом Главы Республики Калмыкия от 11 ноября 2005 года N  19 "О структуре органов исполнительной власти Республики Калмыкия", Правительство Республики Калмыкия постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Республики Калмыкия от 19 февраля 2001 года N  39 "О Государственной жилищной инспекции Республики Калмыкия" следующие изменения:

в пункте 1 слова "на базе отдела жилищной инспекции Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Калмыкия за счет средств отрасли" исключить;

в пункте 5 слово "предусмотреть" заменить словом "предусматривать";

пункты 2, 3, 4, 6, 7, 8 признать утратившими силу.

2. Утвердить прилагаемое Положение о Государственной жилищной инспекции Республики Калмыкия.

3. Установить предельную штатную численность Государственной жилищной инспекции Республики Калмыкия в количестве 10 единиц.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Калмыкия - Министра территориального развития Республики Калмыкия Кичикова О.В.

Председатель Правительства

Республики Калмыкии

А. Козачко

Положение
о Государственной жилищной инспекции Республики Калмыкия
(утв. постановлением Правительства Республики Калмыкия
от 31 мая 2006 г. N 205)

Глава 1. Общие положения

1. Государственная жилищная инспекция Республики Калмыкия (далее - Инспекция) является исполнительным органом государственной власти Республики Калмыкия, входящим в систему исполнительных органов государственной власти Республики Калмыкия и# Государственной жилищной инспекции Российской Федерации, осуществляющим функцию контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от его принадлежности.

2. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Республики Калмыкия, нормативными правовыми актами Главы Республики Калмыкия и Правительства Республики Калмыкия, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением. Инспекция осуществляет контрольные функции в формах и способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации.

3. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими исполнительными органами государственной власти, органами местного самоуправления Республики Калмыкия, их службами, выполняющими функции заказчика на жилищно-коммунальное обслуживание потребителей и осуществляющими контроль качества и надежности предоставления услуг, собственниками жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и объектов коммунального назначения, общественными объединениями, иными организациями и гражданами.

4. Инспекция обладает правами юридического лица, имеет печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, иные печати, штампы и бланки установленного образца и счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Место нахождения Инспекции: 358000, г. Элиста, ул. Дармаева, д.  21.

5. Инспекция находится в ведении Министерства территориального развития Республики Калмыкия.

Глава 2. Полномочия инспекции

6. Инспекция осуществляет следующие полномочия:

1) контроль за:

использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;

техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;

рациональным использованием в жилищном фонде и общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;

соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение, канализация и др.);

соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;

соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;

проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;

выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;

наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;

2) планирование, организация и осуществление инспекционных обследований в городах и других населенных пунктах на территории Республики Калмыкия;

3) издание в пределах своей компетенции индивидуальных правовых актов;

4) выявление и предупреждение нарушений при использовании и обеспечении сохранности жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

5) защита прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг в соответствии с действующими нормами и правилами;

6) соблюдение требований жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений (гражданами, собственниками жилищного фонда независимо от форм собственности; управляющими и подрядными организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги).

7. Инспекция с целью реализации своих полномочий имеет право:

1) проводить инспекционные обследования и проверки любого подконтрольного объекта независимо от его ведомственной подчиненности и формы собственности; право входа государственных жилищных инспекторов в жилые и нежилые помещения, связанные единым инженерным оборудованием, а также объекты коммунального назначения предоставляется собственником и (или) проживающим; в случае отказа допуск государственного жилищного инспектора на объект может быть осуществлен по решению суда, а в случае возникновения угрозы жизни и имуществу граждан - совместно с представителями правоохранительных органов;

2) давать предписания собственникам, владельцам, нанимателям и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений;

3) осуществлять при проведении инспекционных обследований проверку наличия у организаций всех форм собственности и индивидуальных предпринимателей лицензий на проведение работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда и объектов коммунального назначения;

4) давать представления об аннулировании или приостановлении действий# лицензии на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства, правила нормативов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

5) требовать от собственников жилищного фонда и объектов коммунального назначения необходимую для обследования документацию и другие материалы в порядке, установленном действующим законодательством;

6) применять в порядке, установленном действующим законодательством, меры административного воздействия к гражданам, должностным и юридическим лицам за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений, нормативов обеспечения населения коммунальными услугами;

7) проверять соблюдение порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;

8) участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта или реконструкции;

9) образовывать координационные и консультационные органы для реализации функций Инспекции;

10) проводить инспекционные обследования подконтрольных объектов в соответствии с установленной периодичностью и соблюдением технологических требований;#

11) применять к организациям, являющимся собственниками подконтрольных объектов или осуществляющим их содержание, меры, предусмотренные действующим законодательством;

12) в установленном порядке подготавливать и рассматривать материалы о принятии мер административного воздействия к физическим лицам и руководителям организаций, являющихся собственниками или обслуживающих подконтрольные объекты;#

13) представлять необходимую информацию собственникам жилищного фонда, организациям и гражданам, осуществляющим его содержание и ремонт, о действующих нормативных документах и требованиях по качеству содержания жилищного фонда.

Глава 3. Организация деятельности

8. Инспекцию возглавляет руководитель (начальник, главный государственный жилищный инспектор Республики Калмыкия), назначаемый и освобождаемый от должности Главой Республики Калмыкия по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией Российской Федерации.

Руководитель несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Инспекцию полномочий.

9. В отсутствие руководителя Инспекции обязанности по организации и направлению деятельности Инспекции исполняет заместитель руководителя Инспекции, назначаемый и освобождаемый от должности в установленном законодательством порядке по представлению руководителя Инспекции.

10. Руководитель:

1) утверждает структуру и штатное расписание Инспекции в пределах установленных фонда оплаты труда и численности работников, смету расходов на его содержание в пределах утвержденных на соответствующий период ассигнований, предусмотренных в республиканском бюджете;

2) назначает на должность и освобождает от должности работников Инспекции;

3) утверждает положения о структурных подразделениях Инспекции;

4) утверждает должностные регламенты государственных гражданских служащих Инспекции;

5) в пределах своих полномочий издает приказы о назначении, увольнении, наложении дисциплинарных взысканий на государственных гражданских служащих Инспекции, об утверждении и изменении штатных расписаний Инспекции в соответствии с трудовым законодательством;#

6) решает в соответствии с законодательством Республики Калмыкия о государственной гражданской службе вопросы, связанные с прохождением государственной гражданской службы в Инспекции;

7) представляет Инспекцию во всех организациях;

8) обеспечивает в установленном порядке представление интересов Правительства Республики Калмыкия в судебных и иных органах в сфере деятельности Инспекции;

9) распоряжается в установленном порядке имуществом и финансовыми средствами, закрепленными за Инспекцией;

10) открывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

11) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

11. Сотрудники Инспекции, замещающие государственные должности государственной гражданской службы Республики Калмыкия, являются государственными гражданскими служащими Республики Калмыкия, на них распространяется законодательство о государственной гражданской службе.

12. Финансирование расходов на содержание Инспекции осуществляется за счет средств, предусмотренных в республиканском бюджете.

13. Реорганизация и ликвидация Инспекции осуществляется# по решению Главы Республики Калмыкия.