Решение Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия третьего созыва (заседание N 3) от 2 июня 2005 г. N 18 "О Комитете по управлению муниципальным имуществом Мэрии города Элисты"

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Устава города Элисты Элистинское городское Собрание решило:

1. Переименовать Отдел муниципального имущества Мэрии города Элисты в Комитет по управлению муниципальным имуществом Мэрии города Элисты.

2. Утвердить Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом Мэрии города Элисты (прилагается).

3. Решение Элистинского городского Собрания от 29.05.1997 г. N 13 "Об утверждении Положения о Комитете Мэрии г.Элисты по управлению муниципальным имуществом"; решение Элистинского городского Собрания от 20.06.2002 г. N 6 "Об отделе муниципального имущества Мэрии г.Элисты"; решение Элистинского городского Собрания от 29.04.2004 г. N 15 "О внесении изменений и дополнений в Положение об отделе муниципального имущества Мэрии г.Элисты" признать утратившими силу со дня вступления в силу настоящего решения.

4. Настоящее решение вступает в силу с 12 июля 2005 года.

Председатель Элистинского городского Собрания

С.Тадонов

Положение
о Комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии города Элисты
(утв. решением Элистинского городского Собрания от 2 июня 2005 г. N 18)

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Элисты (далее - Комитет) является функциональным органом Мэрии города Элисты, осуществляющим исполнительные, распорядительные и контрольные функции в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом города Элисты в пределах своей компетенции.

1.2. Комитет является юридическим лицом в форме муниципального учреждения в соответствии с действующим законодательством, Уставом города Элисты, Положением о Мэрии города Элисты.

1.3. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Степным Уложением (Конституцией) Республики Калмыкия, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Калмыкия, Уставом города Элисты, решениями Элистинского городского Собрания, постановлениями и распоряжениями Мэра города Элисты, а также настоящим Положением.

1.4. В своей деятельности Комитет подотчетен Элистинскому городскому Собранию и Мэру города Элисты.

1.5. Комитет имеет печать с изображением герба города Элисты, другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы и бланки со своим наименованием, расчетные и иные счета в банках.

1.6. Комитет финансируется из бюджета города Элисты в порядке, установленном Элистинским городским Собранием, имеет самостоятельный баланс, бюджетную роспись и смету расходов.

1.7. Юридический адрес Комитета: 358000, Республика Калмыкия, г.Элиста, ул. Номто Очирова, дом 4.

1.8. Полное наименование Комитета: "Комитет по управлению муниципальным имуществом Мэрии города Элисты".

Сокращенное наименование Комитета: КУМИ Мэрии города Элисты.

2. Основные задачи Комитета

Основными задачами Комитета являются:

2.1. Обеспечение проведения единой политики в области управления и распоряжения муниципальным имуществом;

2.2. Осуществление управления и распоряжения муниципальным имуществом города Элисты в целях повышения эффективности его использования для реализации социально-экономических программ развития города;

2.3. Организационно-методическое руководство и нормативное обеспечение процессов управления и распоряжения муниципальным имуществом, осуществление межотраслевой координации по указанным вопросам.

3. Функции Комитета

В соответствии с основными задачами Комитет осуществляет следующие функции:

3.1. Разрабатывает с учетом требований законодательства Российской Федерации проекты правовых актов по вопросам распоряжения и управления муниципальным имуществом города Элисты в установленном порядке.

3.2. Формирует и ведет реестр муниципального имущества и реестр муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

3.3. Участвует в разработке предложений о разграничении федеральной собственности, государственной собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности и обеспечивает проведение в этих целях необходимых мероприятий.

3.4. Обеспечивает проведение организационных мероприятий по принятию объектов социально-культурного и коммунально-бытового и иного назначения в муниципальную собственность.

3.5. Готовит необходимые документы для регистрации прав муниципальной собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления и иных прав и обременении# в отношении муниципального имущества.

3.6. Осуществляет передачу муниципального имущества с баланса на баланс, в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям в соответствии с действующим законодательством, решениями Элистинского городского Собрания, постановлениями и распоряжениями Мэра города Элисты.

3.7. Осуществляет и контролирует реализацию Программы приватизации муниципального имущества города Элисты.

3.8. Осуществляет продажу права на заключение договоров аренды с последующим выкупом и права аренды объектов муниципальной собственности.

3.9. Готовит прогноз поступления средств от управления муниципальным имуществом и приватизации, а также принимает необходимые меры для обеспечения своевременного поступления средств в бюджет города.

З.10. Подготавливает соответствующие документы для приобретения в собственность земельных участков собственниками расположенных на них объектов недвижимости, заключает договора купли-продажи земельных участков.

3.11. Предоставляет сведения о земельных участках, на которые у муниципального образования города Элисты возникает право собственности.

3.12. На основании постановлений Мэра города Элисты создает, реорганизует, ликвидирует муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, обеспечивает организацию работы комиссий по реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений, составление разделительных, ликвидационных и других бухгалтерских балансов по реорганизуемым (ликвидируемым) муниципальным унитарным предприятиям и учреждениям.

3.13. Обеспечивает учет и контроль результатов финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и учреждений в части, касающейся использования ими муниципального имущества, принимает меры к улучшению этой деятельности.

3.14. Организует и контролирует работу комиссии по списанию муниципального имущества.

3.15. Подготавливает соответствующие документы на передачу имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения оперативного управления в аренду, залог либо распоряжение этим имуществом иным способом.#

3.16. Проводит инвентаризацию имущества муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

3.17. Осуществляет подготовку и оформление документов для заключения договоров на передачу жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности в собственность граждан, а также для передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность (де приватизация).#

3.18. Оформляет обмен жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

3.19. Осуществляет подготовку и оформление документов по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

3.20. На основании решений Элистинского городского Собрания, распоряжений Мэра города Элисты заключает договора аренды и безвозмездного пользования муниципального имущества, а также обеспечивает контроль за поступлением арендной платы за использование муниципального имущества в бюджет города Элисты.#

3.21. В установленном порядке осуществляет приобретение имущества в муниципальную собственность, а также обеспечивает его регистрацию.

3.22. Выступает продавцом в процессе приватизации акций (паев, долей) муниципальных предприятий, преобразуемых в акционерные общества открытого типа, имущества муниципальных предприятий и объектов на конкурсе (аукционе), по договору с правом выкупа, заключает сделки купли-продажи объектов муниципальной собственности, в том числе земельных участков и имущественных прав.

3.23. От имени муниципального образования города Элисты осуществляет права акционера (участника) акционерных обществ, в уставных капиталах которых находятся акции, являющиеся муниципальной собственностью, назначает и контролирует деятельность представителей муниципального образования в этих обществах, в отношении которых принято решение о закреплении специального права ("золотой акции").

3.24. Обеспечивает учет результатов финансово-экономической деятельности хозяйствующих субъектов, имеющих вклад (акции, доли, паи), принадлежащий муниципальному образованию.

3.25. Осуществляет внешнеэкономическую деятельность в пределах представленных Комитету полномочий.

3.26. В соответствии с действующим законодательством принимает меры для принятия в собственность муниципального образования бесхозяйного имущества.

3.27. Осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению выявленных нарушений законодательства в области управления и распоряжения муниципальной собственностью.

3.28. Выступает в судах общей юрисдикции и арбитражном суде в качестве истца, ответчика и третьего лица, конкурсного кредитора в интересах муниципального образования.

3.29. Осуществляет контроль исполнения решения судов в отношении муниципального имущества, используя предоставленные законом права взыскателя и должника.

3.30. Осуществляет подготовку проектов и контролирует исполнение постановлений и распоряжений Мэра города Элисты и других правовых актов в соответствии со своей компетенцией.

3.31. Рассматривает поступившие в Комитет заявления, жалобы, обращения граждан, юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

4. Права и обязанности Комитета

4.1. Комитет имеет право:

- На основании городской программы приватизации, утвержденной решением Элистинского городского Собрания, осуществлять приватизацию муниципального имущества;

- Осуществлять сделки с объектами муниципальной собственности, в том числе движимым и недвижимым имуществом, земельными участками и имущественными правами, посредством продажи, передачи объектов в аренду, залог, хозяйственное ведение, оперативное управление, в порядке, установленном Элистинским городским Собранием;

- Осуществлять контроль за эффективным использованием муниципального имущества, исполнением условий договоров аренды и купли-продажи объектов муниципальной собственности и в необходимых случаях принимать меры для их расторжения в установленном порядке, а также за полнотой и своевременностью перечисления в бюджет города сумм от продажи объектов, арендной платы и дивидендов по акциям и долям, принадлежащим городу Элисте;

- Вступать в договорные отношения с физическими и юридическими лицами, в том числе по поручению органов местного самоуправления города Элисты;

- Осуществлять организацию и проведение торгов по продаже муниципального имущества и имущественных прав;

- Использовать для осуществления своих функций представителей посредников, имеющих по закону право заниматься соответствующей деятельностью, на основе заключаемых с ними договоров;

- Осуществлять контроль за соблюдением уставной деятельности муниципальных унитарных предприятий;

- Согласовывать предложения подразделений Мэрии города Элисты о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

- Запрашивать у органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений и организаций информацию, необходимую для ведения соответствующих реестров и исполнения функций по управлению и распоряжению муниципальным имуществом;

- Выступать в качестве истца, ответчика и третьего лица, конкурсного кредитора в судах общей юрисдикции и арбитражном суде в защиту интересов Комитета и города Элисты;

- Направлять в правоохранительные органы материалы для рассмотрения и принятия мер в установленном порядке;

- Изымать в установленном порядке у муниципальных унитарных предприятий и учреждений закрепленное за ними муниципальное имущество в случаях, предусмотренных законодательством.

4.2. Комитет обязан:

- Регулярно отчитываться о результатах своей деятельности перед Элистинским городским Собранием и Мэром города Элисты;

- Осуществлять контроль за исполнением условий договоров аренды, пользования и купли-продажи объектов муниципальной собственности;

- В случаях выявлений нарушений действующего законодательства, а также нанесения ущерба экономическим интересам городу Элисте при заключении сделок с объектами муниципальной собственности, возбуждать в суде иски о пересмотре или расторжении договора (сделки) и привлечении виновных лиц к ответственности;#

- Обеспечивать беспрепятственный доступ к участию в аукционах и конкурсах, проводимых Комитетом, всем потенциальным покупателям;

- Обеспечивать контроль за своевременным и полным перечислением средств в бюджет города от продажи муниципального имущества и арендной платы.

5. Структура Комитета

5.1. Комитет возглавляет Председатель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Мэром города Элисты.

5.2. Председатель Комитета осуществляет руководство Комитета на основе единоначалия. При этом Председатель:

- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и осуществление им своих функций;

- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его интересы во всех учреждениях, предприятиях и организациях;

- разрабатывает и представляет на утверждение Мэру города Элисты структуру, штатное расписание Комитета в пределах средств, предусмотренных бюджетом города на соответствующий финансовый год и смету расходов;

- в установленном порядке назначает и освобождает от должности работников Комитета;

- осуществляет контроль деятельности работников Комитета, утверждает их должностные инструкции;

- применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания в соответствии с действующим законодательством;

- распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Комитетом;

- открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

- обеспечивает соблюдение финансовой, трудовой и учетной дисциплины.

5.3. В структуру Комитета входит заместитель Председателя Комитета.

5.4. Структура и штатное расписание Комитета утверждается# Мэром города Элисты по представлению Председателя Комитета.

5.5. Штатное расписание Комитета утверждается Мэром города Элисты в пределах средств, предусмотренных бюджетом города на соответствующий финансовый год.

6. Правовые акты Председателя Комитета

6.1. Председатель Комитета в пределах своей компетенции издает распоряжения и приказы по всем вопросам деятельности Комитета.

6.2. Правовые акты Председателя вступают в силу со дня их подписания, если иное не установлено в самом акте.

6.3. Правовые акты Председателя могут быть изменены или отменены Председателем, если иное не предусмотрено правовым актом.

7. Работники Комитета

7.1. Работниками Комитета являются муниципальные служащие и лица, исполняющие обязанности по техническому обеспечению деятельности Комитета, не являющиеся муниципальными служащими, иные работники, заключившие трудовой договор с Председателем.

7.2. Работники Комитета назначаются и освобождаются от должности Председателем. Заместитель председателя Комитета и главный бухгалтер Комитета назначаются и освобождаются от занимаемой должности по согласованию с Мэром города Элисты.

7.3. Функциональные обязанности Председателя утверждает Мэр города Элисты.

Должностные инструкции работников Комитета утверждаются Председателем по согласованию с заместителем Мэра города Элисты, курирующим деятельность Комитета.

7.4. Организация, условия, порядок приема на работу и увольнения, условия и порядок трудовой деятельности работников управления определяются в соответствии с трудовым законодательством, федеральными и республиканскими законами о муниципальной службе, Уставом города Элисты, нормативными правовыми актами Элистинского городского Собрания.

8. Имущество и средства Комитета

8.1. Комитет имеет обособленное имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления.

8.2. Финансирование деятельности Комитета осуществляется за счет бюджетных ассигнований, а также иных, не запрещенных законодательством источников.

8.3. Комитет в установленном порядке предоставляет в государственные органы статистическую и бухгалтерскую отчетность.

9. Прекращение деятельности Комитета

9.1. Деятельность Комитета прекращается в связи с его ликвидацией или реорганизацией по решению Элистинского городского Собрания в установленном законом порядке.