Постановление Правительства Республики Калмыкия от 29 декабря 2007 г. N 486 "Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Республики Калмыкия"

В целях оптимизации полномочий Государственной жилищной инспекции Республики Калмыкия, с учетом проведенного функционального анализа в рамках административной реформы Правительство Республики Калмыкия постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о Государственной жилищной инспекции Республики Калмыкия.

2. Признать утратившими силу пункты 2-4 постановления Правительства Республики Калмыкия от 31 мая 2006 года N  205 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Калмыкия от 19 февраля 2001 года N  39 "О Государственной жилищной инспекции Республики Калмыкия".

Председатель Правительства Республики Калмыкия

В. Сенглеев

Положение
о Государственной жилищной инспекции Республики Калмыкия
(утв. постановлением Правительства Республики Калмыкия от 29 декабря 2007 г. N 486)

Глава 1. Общие положения

1. Государственная жилищная инспекция Республики Калмыкия (далее - Инспекция) является органом исполнительной власти Республики Калмыкия, входящим в систему исполнительных органов государственной власти Республики Калмыкия и Государственной жилищной инспекции Российской Федерации, осуществляющим функции государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям.

2. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Степным Уложением (Конституцией) Республики Калмыкия, федеральными законами и законами Республики Калмыкия, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации и Главы Республики Калмыкия, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и Республики Калмыкия, а также настоящим Положением. Инспекция осуществляет контрольные функции в формах и способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации.

3. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими исполнительными органами государственной власти Республики Калмыкия, органами местного самоуправления, их службами, выполняющими функции заказчика на жилищно-коммунальное обслуживание потребителей и осуществляющими контроль качества и надежности предоставления услуг, собственниками жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и объектов коммунального назначения, общественными объединениями, иными организациями и гражданами.

4. Инспекция находится в ведении Правительства Республики Калмыкия.

Глава 2. Полномочия Инспекции

5. Инспекция осуществляет следующие полномочия:

5.1. контроль:

за использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;

за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;

за рациональным использованием в жилищном фонде и общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;

за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение, канализация и др.);

за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;

за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;

за проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;

за соответствием построенных, реконструированных, отремонтированных жилых домов требованиям технических регламентов, проектной документации;

за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;

за наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;

за организацией и проведением открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.

5.2. планирование, организация и осуществление инспекционных обследований в городах и других населенных пунктах на территории Республики Калмыкия;

5.3. издание в пределах своей компетенции индивидуальных правовых актов;

5.4. выявление и предупреждение нарушений при использовании и обеспечении сохранности жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

5.5. обеспечение защиты прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг в соответствии с действующими нормами и правилами;

5.6. обеспечение соблюдения требований жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений (гражданами, собственниками жилищного фонда независимо от форм собственности; управляющими и подрядными организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги).

6. В целях реализации своих полномочий Инспекция имеет право:

6.1. проводить инспекционные обследования и проверки любого подконтрольного объекта независимо от его ведомственной подчиненности и формы собственности;

6.2. давать предписания собственникам, владельцам, нанимателям и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий, обслуживающим, управляющим, предоставляющим коммунальные услуги организациям об устранении выявленных нарушений;

6.3. осуществлять при проведении инспекционных обследований проверку наличия у организаций всех форм собственности и индивидуальных предпринимателей лицензий на проведение работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда и объектов коммунального назначения;

6.4. давать представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства, правил и норм, связанных с управлением, использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

6.5. требовать от собственников жилищного фонда и объектов коммунального назначения необходимую для обследования документацию и другие материалы в порядке, установленном действующим законодательством;

6.6. применять в порядке, установленном действующим законодательством, меры административного воздействия к гражданам, должностным и юридическим лицам за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений, нормативов обеспечения населения коммунальными услугами;

6.7. проводить проверку соответствия объема выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов актам приемки работ;

6.8. участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию вновь построенных, реконструированных, капитально отремонтированных жилых зданий и их инженерных систем;

6.9. образовывать координационные и консультационные органы для реализации функций Инспекции.

7. Инспекция обязана:

7.1. проводить инспекционные обследования подконтрольных объектов в соответствии с установленной периодичностью и соблюдением технологических требований;

7.2. применять к организациям, являющимся собственниками подконтрольных объектов или осуществляющим их содержание, меры, предусмотренные действующим законодательством;

7.3. в установленном порядке подготавливать и рассматривать материалы о принятии мер административного воздействия к физическим лицам и руководителям организаций, являющимся собственниками или обслуживающими подконтрольные объекты;

7.4. представлять необходимую информацию собственникам жилищного фонда, организациям и гражданам, осуществляющим его содержание и ремонт, о действующих нормативных документах и требованиях по качеству содержания жилищного фонда.

Глава 3. Организация деятельности

8. Инспекцию возглавляет Руководитель Государственной жилищной инспекции Республики Калмыкия - главный государственный жилищный инспектор Республики Калмыкия (далее - Руководитель), назначаемый и освобождаемый от должности Главой Республики Калмыкия по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией Российской Федерации.

Руководитель несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Инспекцию полномочий.

9. В отсутствие руководителя Инспекции обязанности по организации деятельности Инспекции исполняет заместитель руководителя Инспекции, назначаемый и освобождаемый от должности руководителем инспекции в установленном законодательством порядке.

10. Руководитель:

утверждает структуру и штатное расписание Инспекции в пределах установленных фонда оплаты труда и численности работников, смету расходов на его# содержание в пределах утвержденных на соответствующий период ассигнований, предусмотренных в республиканском бюджете;

утверждает положения о структурных подразделениях Инспекции;

утверждает должностные регламенты государственных гражданских служащих Инспекции;

в пределах своих полномочий издает приказы о назначении, увольнении, наложении дисциплинарных взысканий на государственных гражданских служащих Инспекции;

решает в соответствии с законодательством Республики Калмыкия о государственной гражданской службе вопросы, связанные с прохождением государственной гражданской службы в Инспекции;

представляет Инспекцию во всех организациях;

обеспечивает в установленном порядке представление интересов Правительства Республики Калмыкия в судебных и иных органах в сфере деятельности Инспекции;

распоряжается в установленном порядке имуществом и финансовыми средствами, закрепленными за Инспекцией;

обеспечивает открытие в банках расчетных и иных счетов, совершение по ним операций, подписывает финансовые документы;

осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

11. Инспекция обладает правами юридического лица, имеет печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, иные печати, штампы и бланки установленного образца и счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

12. Сотрудники Инспекции, замещающие государственные должности государственной гражданской службы Республики Калмыкия, являются государственными гражданскими служащими Республики Калмыкия, на них распространяется законодательство о государственной гражданской службе.

13. Финансирование расходов на содержание Инспекции осуществляется за счет средств, предусмотренных в республиканском бюджете.

14. Реорганизация и ликвидация Инспекции осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

15. Место нахождение# Инспекции - Республика Калмыкия, г. Элиста.