Решение Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия второго созыва (заседание N 23) от 6 марта 2003 г. N 7 "Об утверждении Положения о порядке передачи объектов муниципальной собственности г.Элисты в безвозмездное пользование"

В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Республики Калмыкии "О местном самоуправлении в Республике Калмыкия", на основании статей 23 и 39 Устава г.Элисты, Элистинское городское Собрание решило:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке передачи объектов муниципальной собственности г.Элисты в безвозмездное пользование (прилагается).

Председатель Элистинского городского Собрания

Р.Бурулов

Положение
о порядке передачи объектов муниципальной собственности г.Элисты
в безвозмездное пользование
(утв. Решением Элистинского городского Собрания от 6 марта 2003 г. N 7)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок передачи муниципальной собственности г.Элисты в безвозмездное пользование, если иное не установлено федеральными законами или иными правовыми актами.

1.2. Для целей настоящего Положения под объектами муниципальной собственности понимается движимое (за исключением денежных средств и ценных бумаг) и недвижимое (за исключением жилищного фонд) имущество, в том числе имущественные комплексы, здания, строения, сооружения, помещения, внесенные в реестр муниципальной собственности.

1.3. Объекты муниципальной собственности предоставляются в безвозмездное пользование в целях:

а) реализации программ городского развития;

б) привлечения инвестиций на восстановление, капитальный ремонт, реконструкцию или иное значительное улучшение муниципального имущества.

В исключительных случаях в безвозмездное пользование передаются объекты для поддержки социально значимой деятельности ссудополучателя.

1.4. Решение о передаче объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование на срок более 1 года принимается Элистинским городским Собранием, на срок 1 год - мэром г.Элисты.

1.5. Полномочия ссудодателя при передаче объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование осуществляет отдел муниципального имущества мэрии г.Элисты.

1.6. Ссудополучателем могут выступать юридические лица независимо от формы собственности и физические лица.

2. Порядок рассмотрения заявлений

2.1. Решение о предоставлении объектов в безвозмездное пользование принимается на основании следующих документов, представляемых ссудополучателем:

а) заявления о передаче объекта в безвозмездное пользование;

б) копии устава, свидетельства о государственной регистрации ссудополучателя (для физического лица - копии свидетельства о государственной регистрации в качестве предпринимателя);

в) справки органа технической инвентаризации о площади и характеристике недвижимого имущества с приложением плана и экспликации;

г) технико-экономического обоснования реализации целей, для которых передается объект, кроме случаев передачи объекта для поддержки социально значимой деятельности ссудополучателя;

д) справки из налогового органа об отсутствии задолженности по платежам в бюджет;

е) в зависимости от вида объекта недвижимого имущества письменного согласования с соответствующими организациями, осуществляющими государственный санитарно-эпидемиологический надзор, государственный пожарный надзор, архитектурно-строительный надзор, государственной инспекцией безопасности дорожного движения и т.д., балансодержателем;

ж) других документов при необходимости.

2.2. Заявление о передаче объекта в безвозмездное пользование рассматривается в месячный срок.

Заявление без приложения обязательных документов рассмотрению не подлежит.

3. Договор безвозмездного пользования

3.1. На основании принятого Элистинским городским Собранием решения, мэром г.Элисты - распоряжения ссудодатель оформляет проект договора безвозмездного пользования и направляет его ссудополучателю для подписания.

В случае отсутствия сведений от ссудополучателя о намерении подписать договор безвозмездного пользования в течение тридцати дней с момента его получения, решение или распоряжение о передаче объекта утрачивает силу.

3.2. Договор безвозмездного пользования заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами и исполненного в трех экземплярах, которые хранятся у ссудодателя, балансодержателя и ссудополучателя.

В случае передачи в безвозмездное пользование недвижимого имущества на срок более одного года, договор безвозмездного пользования составляется в четырех экземплярах, один из которых хранится в Управлении по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Республики Калмыкия.

3.3. Договор безвозмездного пользования заключается на срок, определенный решением Элистинского городского Собрания.

Заключение договора безвозмездного пользования осуществляется в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.4. Договор безвозмездного пользования считается заключенным с момента его подписания сторонами, а в случае передачи недвижимого имущества в безвозмездное пользование на срок более одного года - с момента государственной регистрации.

3.5. Передача объекта в безвозмездное пользование не влечет изменения или прекращения имеющихся прав третьих лиц на эту вещь (сервитут, право залога и т.п.).

При заключении договора безвозмездного пользования ссудодатель обязан предупредить ссудополучателя обо всех правах третьих лиц на вещь, предоставляемую в безвозмездное пользование.

3.6. Обязательство по поддержанию переданного в безвозмездное пользование объекта в исправном состоянии, проведению текущего и капитального ремонта, по его содержанию лежит на ссудополучателе.

3.7. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученной в безвозмездное пользование вещи, если вещь погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с договором безвозмездного пользования или назначением вещи, либо передал ее третьему лицу без согласия ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

3.8. Произведенные ссудополучателем отделимые улучшения переданного ему в безвозмездное пользование имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

3.9. Содержащиеся в п.п.3.5-3.8 условия являются обязательными условиями договора безвозмездного пользования.

3.10. Передача ссудодателем имущества и принятие его ссудополучателем оформляется передаточным актом, подписываемым сторонами.

3.11. После истечения срока договора безвозмездного пользования имущество возвращается ссудодателю по передаточному акту.

4. Контроль за использованием переданного в безвозмездное пользование имущества

4.1. Контроль за целевым использованием переданного в безвозмездное пользование осуществляет ссудодатель. Функциональное назначение имущества определяется договором безвозмездного пользования. Изменение функционального назначения имущества допускается после только по решению органа, принявшего решение о передаче имущества в безвозмездное пользование.

4.2. В случае несоблюдения ссудополучателем условий договора безвозмездного пользования, требований настоящего Положения и действующего законодательства ссудодатель принимает все необходимые меры воздействия на недобросовестного ссудополучателя, включая обращение в суд и принудительное изъятие имущества у ссудополучателя.