Постановление Правительства Республики Калмыкия от 17 сентября 2007 г. N 339 "Об утверждении Положения о Земельном фонде Республики Калмыкия"

Во исполнение Указа Главы Республики Калмыкия от 14 июня 2007 года N  101 "О Земельном фонде Республики Калмыкия" и в соответствии со статьей 18 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года N  137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 14 Закона Республики Калмыкия от 28 февраля 2003 года N  286-II-З "О земле" Правительство Республики Калмыкия постановляет:

Утвердить прилагаемое Положение о Земельном фонде Республики Калмыкия.

Председатель Правительства Республики Калмыкия

А. Козачко

Положение
о Земельном фонде Республики Калмыкия
(утв. постановлением Правительства Республики Калмыкия от 17 сентября 2007 г. N 339)

I. Общие положения

1. Настоящее положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N  137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N  101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Степным Уложением (Конституцией) Республики Калмыкия, Законом Республики Калмыкия от 28 февраля 2003 года N  286-II-З "О земле", Законом Республики Калмыкия от 25 апреля 2003 года N  319-II-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Указом Главы Республики Калмыкия от 14 июня 2007 года N  101 "О Земельном фонде Республики Калмыкия" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Калмыкия.

2. Положение определяет цели создания, порядок формирования Земельного фонда Республики Калмыкия (далее - Земельный фонд), управления и распоряжения Земельным фондом, предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда.

II. Цели и задачи создания Земельного фонда

3. Земельный фонд создается в целях:

- повышения эффективности использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

- способствования обеспечению занятости и повышению доходов сельского населения Республики Калмыкия;

- создания условий для увеличения доходов республиканского бюджета от использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Республики Калмыкия;

- создания условий для увеличения инвестиционного потенциала Республики Калмыкия.

4. Задачами создания Земельного фонда являются:

- вовлечение в оборот не предоставленных гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Республики Калмыкия;

- предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения гражданам и юридическим лицам для ведения сельскохозяйственного производства.

III. Полномочия органов исполнительной власти Республики Калмыкия по управлению и распоряжению земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда

5. Правительство Республики Калмыкия:

- управляет и распоряжается земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда через уполномоченный им орган исполнительной власти Республики Калмыкия по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Республики Калмыкия (далее - уполномоченный орган исполнительной власти Республики Калмыкия);

- принимает решение о резервировании и изъятии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для государственных нужд Республики Калмыкия, в том числе путем выкупа, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия;

- осуществляет контроль за исполнением решений Правительства Республики Калмыкия уполномоченным органом исполнительной власти Республики Калмыкия;

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия.

6. Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Калмыкия в пределах полномочий и в порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия:

- ведет реестр земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда;

- проводит инвентаризацию земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для включения их в состав Земельного фонда;

- обеспечивает проведение работ по выбору, формированию и перераспределению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда, в том числе при изъятии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения органами государственной власти Республики Калмыкия в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия;

- утверждает регламент предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда, включающий процедуры и критерии подачи, рассмотрения заявок и принятия решений по ним;

- осуществляет резервирование и выкуп земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для государственных нужд Республики Калмыкия;

- принимает решения о предоставлении и осуществляет предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда гражданам и юридическим лицам;

- осуществляет организацию и проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда или права их аренды;

- заключает, вносит изменения и расторгает договоры безвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда;

- привлекает для подготовки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда к приватизации или предоставлению в аренду специалистов (оценщиков, аудиторов и др.) в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия;

- ежегодно представляет в Правительство Республики Калмыкия отчетность о деятельности уполномоченного органа исполнительной власти Республики Калмыкия по управлению и распоряжению земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда;

- осуществляет анализ поступлений в республиканский бюджет средств от продажи и аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда;

- направляет в суд заявления о прекращении права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения лиц, не являющихся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- осуществляет юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Республики Калмыкия при управлении и распоряжении земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда;

- в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия, публикует в средствах массовой информации сведения из реестра земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда о наличии земельных участков для передачи в аренду гражданам и юридическим лицам;

- публикует в средствах массовой информации нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности граждан, принятые уполномоченным органом исполнительной власти Республики Калмыкия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия в процессе управления и распоряжения Земельным фондом;

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия.

IV. Порядок формирования Земельного фонда

7. Земельный фонд формируется из земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения:

- находящихся в собственности Республики Калмыкия и не предоставленных гражданам и юридическим лицам;

- приобретенных Правительством Республики Калмыкия, в том числе путем резервирования и выкупа земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для государственных нужд, по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия;

- выделенных в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли);

- принудительно изъятых в собственность Республики Калмыкия в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия;

- в отношении которых принудительно прекращены права лиц, не являющихся собственником#, ввиду ненадлежащего использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия.

8. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда, в том числе предоставленные гражданам и юридическим лицам, подлежат учету посредством ведения реестра уполномоченным органом исполнительной власти Республики Калмыкия.

9. Земельный фонд формируется постоянно.

V. Порядок предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда

10. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда предоставляются для ведения сельскохозяйственного производства и иных, связанных с сельскохозяйственным производством, целей в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия.

11. Для государственных нужд земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда могут быть предоставлены для иных, не связанных с сельскохозяйственным производством, целей. Условия и порядок предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством, определяются законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия.

12. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда предоставляются гражданам и юридическим лицам в аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование или в собственность в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия.

13. Не допускается внесение права постоянного (бессрочного) пользования и права безвозмездного срочного пользования земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда в уставные (складочные) капиталы коммерческих организаций.

14. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда Республики Калмыкия на торгах (аукционах, конкурсах) осуществляется в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия.

15. На земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда, предоставленных для целей, указанных в п.  10 настоящего Положения, разрешается размещение временных сооружений, необходимых для осуществления разрешенной деятельности (загонов, хозяйственных построек временного типа и других). При прекращении прав на указанные земельные участки возведенные на них временные постройки подлежат сносу владельцами этих строений или за их счет без возмещения стоимости строений.

16. Права на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные гражданам и юридическим лицам из состава Земельного фонда, удостоверяются документами, предусмотренными законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия.

17. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда предоставляются гражданам и юридическим лицам в пределах норм предоставления земельных участков, установленных Законом Республики Калмыкия от 28 февраля 2003 года N  286-II-З "О земле".

VI. Заключительные положения

18. Споры, связанные с формированием Земельного фонда, предоставлением и использованием земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения из состава Земельного фонда, разрешаются в установленном законом порядке.