Постановление Правительства Республики Калмыкия от 30 сентября 2008 г. N 337 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, для целей, не связанных со строительством"

В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 30 Закона Республики Калмыкия от 28 февраля 2003 г. N 286-II-З "О земле", статьей 10 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьей 9 Закона Республики Калмыкия от 25 апреля 2003 г. N 319-II-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Правительство Республики Калмыкия постановляет:

Утвердить прилагаемый Порядок предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, для целей, не связанных со строительством.

Председатель Правительства Республики Калмыкия

В. Сенглеев

Порядок
предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, для целей, не связанных со строительством
(утв. постановлением Правительства Республики Калмыкия от 30 сентября 2008 г. N 337)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от 07 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", Федеральным законом от 11 июля 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Законом Республики Калмыкия от 28 февраля 2003 г. N 286-II-З "О земле", Законом Республики Калмыкия от 25 апреля 2003 г. N 319-II-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и устанавливает процедуру и критерии предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки), на праве собственности или аренды.

1.2. Целями, не связанными со строительством, являются:

ведение сельскохозяйственного производства (ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, животноводства, садоводства, огородничества и другие виды сельскохозяйственного производства);

установка киосков, павильонов, остановочных павильонов (в том числе с объектами торговли и бытового обслуживания), иных строений, не являющихся объектами недвижимости;

установка отдельно стоящих рекламных конструкций;

иные случаи, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

1.3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, гражданам в собственность осуществляется за плату. Предоставление указанных земельных участков гражданам в собственность может осуществляться бесплатно в случаях, установленных федеральным и республиканским законодательством.

1.4. Предоставление в собственность гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Республики Калмыкия, осуществляется в соответствии с пунктом 4 статьи 1 Закона Республики Калмыкия от 25 апреля 2003 г. N 319-II- 3 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

2. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством

2.1. Орган исполнительной власти Республики Калмыкия, уполномоченный Правительством Республики Калмыкия (далее - уполномоченный орган), обеспечивает выполнение в отношении земельных участков кадастровых работ в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таких земельных участках, осуществление государственного кадастрового учета таких земельных участков.

2.2. После проведения работ, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, уполномоченный орган обеспечивает подготовку документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Республики Калмыкия на земельные участки, право собственности на которые возникает в силу федеральных нормативных правовых актов.

2.3. После регистрации права собственности Республики Калмыкия на земельные участки и получения свидетельства о государственной регистрации права уполномоченный орган направляет документы по указанным земельным участкам на рассмотрение Правительственной комиссии по обеспечению эффективного управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Республики Калмыкия (далее - Комиссия) для выработки Комиссией рекомендаций по предоставлению гражданам и юридическим лицам земельных участков в собственность либо в аренду и об опубликовании в газете "Хальмг Унн" соответствующего информационного сообщения.

2.4. Правительство Республики Калмыкия с учетом рекомендаций Комиссии в двухнедельный срок со дня получения рекомендации Комиссии принимает решение о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность либо в аренду, а также об опубликовании в газете "Хальмг Унн" соответствующего информационного сообщения.

2.5. Уполномоченный орган в десятидневный срок со дня принятия Правительством Республики Калмыкия решения обеспечивает опубликование в газете "Хальмг Унн" информационного сообщения о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность либо в аренду (далее - информационное сообщение).

2.6. В информационном сообщении указываются следующие сведения:

местоположение земельного участка;

площадь земельного участка;

кадастровый номер земельного участка;

цель и срок использования земельного участка;

вид права, на котором может быть предоставлен данный земельный участок;

место (местонахождение уполномоченного органа) и срок принятия заявлений.

2.7. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее - заявители), в течение месяца со дня опубликования информационного сообщения обращаются в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду (далее - заявление) по форме согласно приложению N 1.

В заявлении граждане и юридические лица указывают цель и срок использования земельного участка, его площадь и местоположение, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению прилагаются документы, указанные в приложении N 2 к настоящему Порядку.

2.8. В случае если по истечении одного месяца со дня публикации информационного сообщения поступило только одно заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду, Правительство Республики Калмыкия в двухнедельный срок со дня окончания срока для приема заявлений принимает решение о предоставлении единственному заявителю земельного участка в собственность либо в аренду.

2.9. В случае поступления двух и более заявлений о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду уполномоченный орган подготавливает документацию по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка и направляет указанную документацию и поступившие заявления на рассмотрение Комиссии для подготовки соответствующих рекомендаций и проекта акта Правительства Республики Калмыкия. Рекомендации Комиссии в день их принятия с прилагаемыми к ним документами направляются в Правительство Республики Калмыкия. Правительство Республики Калмыкия с учетом рекомендаций Комиссии в двухнедельный срок со дня получения рекомендации Комиссии принимает решение об организации и проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка в порядке, установленном федеральным и республиканским законодательством, и об отказе заявителям в предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

2.10. Уполномоченный орган в пятидневный срок со дня принятия Правительством Республики Калмыкия решения направляет мотивированный отказ заявителям в предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

2.11. Уполномоченный орган организует подготовку и проведение аукциона в порядке, установленном действующим законодательством, подписывает протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, и в день его подписания направляет в Правительство Республики Калмыкия для принятия им в трехдневный срок решения о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду.

3. Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка и оформление прав собственности

3.1. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается уполномоченным органом с победителем торгов (конкурса, аукциона) в пятидневный срок со дня подписания протокола о результатах торгов либо с единственным заявителем в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 2.8 настоящего Порядка решения.

3.2. Уполномоченный орган направляет лицам, указанным в пункте 3.1 настоящего Порядка, подписанный договор купли-продажи или аренды земельного участка в трех экземплярах с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра договора, содержащего подписи обеих сторон.

3.3. Обязанность по регистрации прав на предоставляемые в соответствии с настоящим Порядком земельные участки возлагается на покупателей (арендаторов) указанных земельных участков.

Приложение N 1
к Порядку предоставления гражданам
земельных участков, находящихся
в собственности Республики Калмыкия
для целей, не связанных со строительством

                                    _____________________________________

                                    (наименование уполномоченного органа)

                                    _____________________________________

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

    о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности

     Республики Калмыкия, для целей, не связанных со строительством

от ______________________________________________________________________

           (фамилия, имя, отчество и паспортные данные заявителя)

_________________________________________________________________________

Адрес заявителя(ей) _____________________________________________________

                                       (место регистрации)

Телефон (факс) заявителя(ей) ____________________________________________

Прошу(сим) предоставить в _______________________________________________

                             (испрашиваемое право на земельный участок)

на земельный участок, находящийся в собственности Республики Калмыкия,  в

целях ___________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

          (предполагаемая цель использования земельного участка)

Сведения о земельном участке*.

1. Предполагаемое местоположение земельного участка:

Республика Калмыкия, ____________________________________________________

                    (район, город (село), улица, иные адресные ориентиры)

2. Предполагаемая площадь земельного участка: ________________ кв. метров

3. Иные сведения о земельном участке ____________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Приложение:  документы,  указанные  в  пункте 2.2  Порядка предоставления

гражданам  земельных  участков,  находящихся  в  собственности Республики

Калмыкия, для целей, не связанных со строительством

Заявитель: _________________  ___________________________________________

               (подпись)                  (инициалы, фамилия)

"___" ___________ 200_ г.

------------------------

* Сведения указываются на день составления заявки.

Приложение N 2
к Порядку предоставления гражданам
земельных участков, находящихся
в собственности Республики Калмыкия
для целей, не связанных со строительством

Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Республики Калмыкия, для целей, не связанных со строительством

1. Юридические лица представляют заверенные в установленном порядке копии учредительных документов; выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выданную не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления; документы, подтверждающие полномочия органов юридического лица; оформленную в установленном порядке доверенность представителю юридического лица в случае, если от имени юридического лица действует его представитель; решение органов юридического лица о приобретении земельного участка на определенном праве в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2. Индивидуальные предприниматели представляют выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления; оформленную в установленном порядке доверенность представителю индивидуального предпринимателя в случае, если от имени индивидуального предпринимателя действует его представитель.

3. Граждане представляют копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя; оформленную в установленном порядке доверенность представителю гражданина и копию паспорта представителя гражданина в случае, если от имени гражданина действует его представитель; копию свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика.

4. Бизнес-план по использованию земельного участка.

5. Проект внутрихозяйственного землеустройства (организация пастбищеоборотов, сенокосов, угодий и севооборотов), в случае, если земельный участок предоставляется для сельскохозяйственного производства.

6. Справка о наличии и количестве либо об отсутствии поголовья с указанием вида сельскохозяйственных животных в случае, если земельный участок предоставляется из земель сельскохозяйственного назначения и видом сельскохозяйственного угодья земельного участка является пастбище.