Приложение. Информация "О ходе реализации городской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, подлежащего сносу в городе Элисте" на 2008-2011 годы за 2008-2009 годы"

Приложение
к решению Элистинского
городского Собрания
от 13 мая 2010 года N 3

Информация
"О ходе реализации городской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, подлежащего сносу в городе Элисте" на 2008-2011 годы за 2008-2009 годы"

Решением Элистинского городского Собрания от 27 декабря 2007 года N 5 была утверждена городская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, подлежащего сносу в городе Элисте" на 2008-2011 годы (далее - Программа), разработанная в рамках республиканской адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории Республики Калмыкия, из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания" на 2008-2011 годы, утвержденной Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 24 ноября 2007 года N 327-р.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце настоящего приложения и далее по тексту допущены опечатки, номер постановления Правительства Республики Калмыкия от 24 ноября 2007 г. следует читать как N 424

Программа была утверждена в целях ликвидации ветхого жилищного фонда на территории города Элисты и обеспечения благоустроенным жильем граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде.

Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 15 апреля 2008 года N 138 "О республиканской адресной программе "Переселение граждан, проживающих на территории Республики Калмыкия, из аварийного жилищного фонда в 2008 году" была упразднена действующая ранее республиканская адресная программа "Переселение граждан, проживающих на территории Республики Калмыкия, из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания" на 2008-2011 годы, утвержденная Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 24 ноября 2007 года N 327-р.

В 2008-2009 годах Программа реализовывалась в рамках Республиканской адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории Республики Калмыкия, из аварийного жилищного фонда в 2008 году", утвержденной Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 15 апреля 2008 года N 138 (с изменениями от 30 сентября 2008 года, 7 мая, 31 декабря 2009 года).

Программные мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Элисты включают 2 этапа реализации: первый этап - 2008-2009 годы, второй этап - 2010-2011 годы.

Рассматриваемый отчетный период (2008-2009 годы) - это первый этап реализации Программы, в котором должны быть созданы необходимые методологические, правовые и организационные условия для реализации ее основных задач - формирование нормативной базы для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда и соответственно переселение граждан из аварийных жилых домов (жилых помещений), подлежащих первоочередному переселению.

Организационно-правовые условия по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда включают в себя:

1. Приобретение жилья (на первичном и вторичном рынке):

- изъятие жилых помещений у собственников путем выкупа жилых помещений (статья 32 Жилищного Кодекса Российской Федерации);

- предоставление жилых помещений нанимателям путем приобретения (статьи 50, 51, 52, 85, 86, 87, 88, 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации);

2. Признание дома непригодным и подлежащим сносу:

- по собственникам - подготовка проекта решения об изъятии, регистрация решения об изъятии помещения, уведомление о принятом решении об изъятии и подготовка проекта решения о выселении;

- по нанимателям - подготовка проекта решения о выселении.

3. Предоставление жилых помещений:

- по собственникам - заключение выкупного соглашения, изъятие помещения через год путем предоставления выкупной цены или жилого помещения;

- по нанимателям - приобретение жилья на конкурсной основе, подготовка проекта решения о предоставлении жилого помещения, равнозначного по общей площади и заключение договоров социального найма.

Источниками финансирования Программы являются средства федерального бюджета (средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства), республиканского бюджета, бюджета города Элисты.

Реализация Республиканской адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории Республики Калмыкия, из аварийного жилищного фонда в 2008 году", утвержденной Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 15 апреля 2008 года N 138 по городу Элисте предусматривала мероприятия по переселению 221 граждан из аварийного жилищного фонда трех многоквартирных домов, включающих в себя 73 жилых помещения, общей площадью 4,1 тыс. кв. м., на общую сумму - 83,4 млн. рублей (в том числе из федерального бюджета (средства Фонда) - 59,6 млн. рублей, из республиканского - 14,3 млн. рублей, из бюджета города Элисты - 9,5 млн. рублей).

Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 7 мая 2009 года N 152 "О внесении изменений в республиканскую адресную программу "Переселение граждан, проживающих на территории Республики Калмыкия, из аварийного жилищного фонда в 2008 году" были внесены изменения в объемы реализации городской адресной программы, в соответствии с которыми запланировано было переселение 91 граждан из 29 жилых помещений аварийного жилищного фонда на общую сумму 33298,00 тыс. рублей (в том числе из федерального бюджета (средства Фонда) - 23798,28 тыс. рублей, из бюджета города Элисты - 9500,0 тыс. рублей).

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце настоящего приложения допущена опечатка, название указанного постановления следует читать как "О внесении изменений в республиканскую адресную программу "Переселение граждан, проживающих на территории Республики Калмыкия, из аварийного жилищного фонда в 2008 году", утвержденную постановлением Правительства Республики Калмыкия от 15 апреля 2008 г. N 138"

В целях исполнения раздела 5 Программы и формирования ее денежных средств Мэрией города Элисты и Министерством территориального развития Республики Калмыкия было заключено Соглашение от 17 ноября 2008 года N 93 "О долевом финансировании мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда" (далее - Соглашение).

В рамках реализации пункта 2 раздела 4 Программы Постановлением Мэрии города Элисты от 3 декабря 2008 года N 3211 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий собственникам жилых помещений, переселяющимся из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, подлежащего сносу в городе Элисте" был определен порядок проведения выкупа у собственников жилых помещений, в соответствии с которым с собственниками жилых помещений заключались договора купли-продажи.

В 2008 году согласно Постановлению Мэрии города Элисты от 3 декабря 2008 года N 3211 и Соглашению от 17 ноября 2008 года N 93 был произведен выкуп 29 квартир аварийного жилищного фонда при планируемой стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения для выкупа и приобретения жилых помещений по городу Элисте на 2008 год в размере 20150 рублей. Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения для выкупа и приобретения жилых помещений по городу Элиста на 2008 год была утверждена Постановлением Правительства от 15 апреля 2008 года N 138.

Таким образом, изменения в Программу согласно республиканской программе не вносились, но в отчетном периоде Мэрией города Элисты были в полном объеме реализованы мероприятия, предусмотренные республиканской программой на 2008 по выкупу 29 жилых помещений у собственников аварийного жилищного фонда общей площадью 1652,52 кв. м., на которых зарегистрирован 91 человек. Общая сумма выкупа согласно утвержденным Республиканской адресной программой "Переселение граждан, проживающих на территории Республики Калмыкия, из аварийного жилищного фонда в 2008 году" объемам финансирования городской адресной программы составила - 33298,28 тыс. рублей (из них: средства Фонда - 23798,28 тыс. рублей, средства бюджета города Элисты - 9500 тыс. рублей).

Запланированные на 2008-2009 годы мероприятия по переселению граждан из указанных 29 жилых помещений не завершены по причине вложения гражданами денежных средств, полученных в ходе реализации Программы, в строительство жилья. Из 29 собственников, принявших участие в программе, только пять освободили помещения, использовав полученные средства на покупку жилья на вторичном рынке.