Приложение N 2. Примерный протокол общего собрания собственников помещений по вопросу проведения мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Приложение N 2
к Положению по организации
мероприятий по капитальному
ремонту общего имущества
в многоквартирном доме по г. Элисте

Примерный протокол общего собрания собственников помещений по вопросу проведения мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

                                             Адрес: _____________________

                                             Дата: "__" _________ 200_ г.

     Присутствовали собственники помещений многоквартирного дома (далее -

собственники): собственники жилых помещений: ____________________________

_________________________________________________________________________

      (Ф.И.О. собственника, N и общая площадь квартиры, доля в праве

_________________________________________________________________________

  собственности на квартиру, N и дата свидетельства о регистрации права

_________________________________________________________________________

    собственности на жилое помещение, орган, зарегистрировавший право

                             собственности)

     собственники нежилых помещений: ____________________________________

_________________________________________________________________________

         (Ф.И.О. и должность уполномоченного лица, наименование

_________________________________________________________________________

      и организационно-правовая форма, юридического лица, N и дата

_________________________________________________________________________

  доверенности, выданной уполномоченному лицу, общая площадь и краткое

_________________________________________________________________________

 описание нежилого помещения, N и дата свидетельства о регистрации права

_________________________________________________________________________

   собственности на нежилое помещение, орган, зарегистрировавший право

                             собственности)

     приглашенные:

     Представители управляющей организации ______________________________

                                                (Ф.И.О., должность,

                                              наименование организации)

     Слушали:

     Информацию о присутствующих собственниках, принадлежащей им  площади

жилых  и нежилых помещений, общей площади всех жилых и нежилых помещений,

о наличии кворума для принятия решений.

     Голосовали:

     О начале общего собрания собственников МКД (далее - Собрание).

     За ______, против ______, воздержались ______.

     Решили:

     Начать Собрание.

     Слушали:

     Предложения по кандидатурам председателя Собрания.

     Голосовали:

     за собственника _____________________________ - ___________________,

                              (Ф.И.О.)

     за собственника _____________________________ - ___________________,

                              (Ф.И.О.)

     за собственника _____________________________ - ___________________,

                              (Ф.И.О.)

     Решили:

     Избрать председателем Собрания собственника ________________________

                                                         (Ф.И.О.)

     Слушали:

     Проект повестки дня:

     1. Информация о необходимости проведения капитального ремонта.

     2. Принятие решения о проведении капитального ремонта.

     В случае положительного решения о проведении капитального ремонта:

     3. Предложения о содержании (составе) работ, их объемах (при наличии

предварительно подготовленной сметы на производство работ).

     4. Предложения по  общей  стоимости  капитального  ремонта,  включая

стоимость  разработки  проекта,  иной   документации,   необходимой   для

проведения ремонта.

     5. Определение способа и порядка  сбора  средств  на  финансирование

ремонта (расчетов за выполняемые работы).

     6. Решение о привлечении заемных средств.

     7. Условия и срок кредитного договора в случае  привлечения  заемных

средств.

     8. Выбор подрядной организации.

     9. Одобрение договора подряда.

     10. Определение сроков проведения ремонта.

     11. Обеспечение технического надзора органом местного самоуправления

и приемки выполненных работ.

     12. О поручениях управляющей организации.

     Голосовали:

     Об утверждении повестки дня.

     За ______, против ______, воздержались ______.

     Решили:

     Повестку дня утвердить.

     Слушали:

     Информацию о необходимости проведения капитального ремонта МКД.

     Голосовали:

     За принятие решения о проведении капитального ремонта МКД.

     За ______, против ______, воздержались ______.

     Решили:

     Капитальный ремонт необходимо провести.

     Слушали: Предложения о содержании (составе) работ, их  объемах  (при

наличии предварительно подготовленной сметы на производство работ);

     Голосовали:

     Утвердить состав и объем производства (прилагаются к протоколу).

     За ______, против ______, воздержались ______.

     Решили:

     В связи с тем, что состав и объем производства работ не  утверждены,

выслушать  предложения  собственников  по  данному  вопросу  и   повторно

проголосовать.

     Голосовали:

     За утверждение   состава   и   объема    производства    работ,    с

корректировками собственников.

     За ______, против ______, воздержались ______.

     Решили:

     Утвердить состав и объем производства работ.

     Слушали:  Предложения,  по  общей  стоимости  капитального   ремонта

включая  стоимость разработки проекта, иной документации, необходимой для

проведения ремонта.

     Голосовали:

     За утверждение стоимости капитального ремонта.

     За ______, против ______, воздержались ______.

     Решили:

     Утвердить стоимость капитального ремонта.

     Слушали:  Определение   способа   и   порядка   сбора   средств   на

финансирование ремонта.

     Голосовали:

     За утверждение порядка сбора средств на финансирование ремонта.

     За ______, против ______, воздержались ______.

     Решили:

     Утвердить порядок сбора средств на финансирование ремонта:

     Слушали: Предложения, о привлечении заемных средств. Условия и  срок

кредитного договора. Предложения взять кредит в банке __________________.

     Голосовали:

     Взять кредит в банке ______________________________________________.

     За ______, против ______, воздержались ______.

     Решили:

     Взять кредит в банке ______________________________________________.

     Слушали: Предложения управляющей организации о подрядной организации

и условиях подрядного договора.

     Голосовали:

     за подрядную организацию __________________________________________.

                                              (название)

     За ______, против ______, воздержались ______.

     за подрядную организацию __________________________________________.

                                              (название)

     За ______, против ______, воздержались ______.

     Решили:

     Выбрать подрядную организацию _____________________________________.

                                                (название)

     Слушали: Предложения, по срокам проведения капитального ремонта.

     Голосовали:

     Срок проведения капитального ремонта _______ (мес.).

     За ______, против ______, воздержались ______.

     Решили:

     Срок проведения капитального ремонта _______ (мес.).

     Слушали:  Представителей   органов   местного   самоуправления    по

обеспечению   технического   надзора   и   приемки   выполненных   работ.

Согласование  собственниками  уполномоченной  организации органа местного

самоуправления,  имеющей  лицензию  по надзору и приемки работ по ремонту

дома.

     Голосовали:

     за собственника ______________________________ - __________________,

                               (Ф.И.О.)

     за собственника ______________________________ - __________________,

                               (Ф.И.О.)

     за собственника ______________________________ - __________________,

                               (Ф.И.О.)

     Решили:

     На договорной основе осуществлять технический надзор и приемку работ

по ремонту дома соответствующей организации и собственников помещений:

______________________________________ и ________________________________

   (Ф.И.О. руководителя организации)                (Ф.И.О.)

     Слушали: О поручениях управляющей организации.

     Голосовали:

     О   даче   поручений     управляющей     организации     подготовить

проектно-сметную   документацию   и   заключить   договор   с   подрядной

организацией ______________________ для выполнения соответствующих работ.

                  (название)

     За ______, против ______, воздержались ______.

     Решили:

     Поручить    управляющей   организации  подготовить  проектно-сметную

документацию и заключить договор с подрядной организацией _______________

___________________________________ для выполнения соответствующих работ.

     Слушали: О закрытии Собрания

     Голосовали:

     За ______, против ______, воздержались ______.

     Решили: Собрание закрыть.

Председатель собрания   ________________  _______________________________

                            (подпись)                (Ф.И.О.)

Секретарь собрания      ________________  _______________________________

                            (подпись)                (Ф.И.О.)