II. Выполнение мероприятий программы по разделу "Жилищное хозяйство"

II. Выполнение мероприятий программы по разделу "Жилищное хозяйство"

На 1 декабря 2010 года жилищный фонд города Элисты составил 1360,7 тыс. кв. м (1142 жилых дома), в котором проживает 55,4 тыс. человек, количество лицевых счетов - 20935.

Обслуживанием и ремонтом общего имущества многоквартирных домов занимаются управляющие организации: ОАО "Буревестник", ООО "Буревестник", ООО "Центр", ООО "Центральный", ООО ДУ "Джангар", ООО УК "Джангар", ООО "Восток сервис", ООО "Коммунальник", ООО "Сантехниксервис", МУП "Управление специализированным жилищным фондом", главной задачей которых является обеспечение нормальной эксплуатации жилищного фонда, в особенности в осенне-зимний период.

Одной из основных задач реформирования жилищно-коммунального хозяйства является постепенное (с 2006 года) прекращение бюджетного финансирования предприятий жилищно-коммунального хозяйства (далее - ЖКХ) с обязательным сохранением льгот и субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг. Реформирование в сфере ЖКХ предполагает проведение технического перевооружения и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры, снижения эксплуатационных затрат в расчете за один квадратный метр жилья за счет применения современных технологий, совершенствования нормативной правовой базы. Одна из основных задач, стоящих перед муниципалитетом - создание условий для реализации прав граждан по выбору одного из способов управления общим имуществом многоквартирного дома.

В соответствии с нормами жилищного законодательства проводится работа по созданию товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ). В результате приватизации муниципального жилищного фонда доля квартир, жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, на сегодня составляет 12,3%. По состоянию на 1 декабря 2010 года в городе Элисте зарегистрировано 37 ТСЖ, в ведении которых находятся 37 жилых домов. В настоящее время продолжаются консультационные работы по созданию ТСЖ на базе муниципальных многоквартирных домов.