Приложение. Положение о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством

Приложение
к решению Собрания депутатов
Яшкульского районного
муниципального образования
Республики Калмыкии
от 24 ноября 2010 N 40

Положение
о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия и земельных участков государственная собственность, на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от 07 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", Федеральным законом от 11 июля 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Законом Республики Калмыкия от 8 апреля 2010 года N 362-IV "О регулировании земельных отношений в Республике Калмыкия", и устанавливает процедуру и критерии предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством (далее земельные участки) на праве собственности и аренды.

ГАРАНТ:

По-видимому, в пункте 1.1 настоящего приложения допущены опечатки, вместо "Настоящий порядок разработан" следует читать "Настоящее Положение разработано", дату Федерального закона N 112-ФЗ следует читать как 11 июня 2003 г.

1.2. Целями не связанными со строительством, являются:

- ведение сельскохозяйственного производства (ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, животноводства, садоводства, огородничества и другие виды сельскохозяйственного производства);

- установка киосков, павильонов, остановочных павильонов (в том числе с объектами торговли бытового обслуживания), иные строения, не являющиеся объектами недвижимости;

- установка отдельно стоящих конструкций;

- иные случаи, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

1.3. Предоставление земельных участков для целей не связанных со строительством, гражданам в собственность осуществляется за плату. Предоставление указанных земельных участков гражданам в собственность может, осуществляться бесплатно в случаях, установленных федеральным и республиканским законодательством.

1.4. Предоставление в собственность гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

2. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством.

2.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель находящихся в муниципальной собственности Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия и земельных участков государственная собственность, на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством подают заявления в администрацию Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия. Муниципальное учреждение "Комитет имущественных и земельных отношений администрации Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия", уполномоченный Главой Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия (далее - уполномоченный орган) в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

2.2. После проведения работ, указанных в пункте 2.1. настоящего Порядка, уполномоченный орган направляет документы по указанным земельным участкам на рассмотрение районной комиссии по обеспечению эффективного управления и распоряжения земельными участками находящимися в муниципальной собственности Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия и земельных участков государственная собственность, на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством (далее - Комиссия) для выработки Комиссией рекомендаций по предоставлению гражданам и юридическим лицам земельных участков в собственность либо в аренду и об опубликовании в газете "Хальмг Унн" соответствующего информационного сообщения.

Администрация Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия с учетом рекомендаций Комиссии в двухнедельный срок со дня получения рекомендации Комиссии принимает решение о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность либо в аренду, а также об опубликовании в газете "Хальмг Унн" соответствующего информационного сообщения.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов раздела 2 настоящего Положения приводится в соответствии с источником

2.4. Уполномоченный орган в десятидневный срок со дня принятия Администрацией Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия решения обеспечивает опубликование в газете "Хальмг Унн" информационного сообщения о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность либо в аренду (далее - информационное сообщение).

2.5. В информационном сообщении указываются следующие сведения:

- местоположение земельного участка;

- площадь земельного участка;

- кадастровый номер земельного участка;

- цель и срок использования земельного участка;

- вид права, на котором может быть предоставлен данный земельный участок;

- место (местонахождение уполномоченного органа) и срок принятия заявлений.

2.6. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее - заявители), в течение 30 дней со дня опубликования информационного сообщения обращаются в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду (далее - заявление) по форме согласно приложению N 1.

В заявлении граждане и юридические лица указывают цель и срок использования земельного участка, его площадь и местоположение, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению прилагаются документы, указанные в приложении N 2 к настоящему Порядку.

2.8. В случае если по истечении 30 дней со дня публикации информационного сообщения поступило только одно заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду, Глава администрации Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия в двухнедельный срок со дня окончания срока для приема заявлений принимает решение о предоставлении единственному заявителю земельного участка в собственность либо в аренду.

2.9. В случае поступления двух и более заявлений о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду уполномоченный орган подготавливает документацию по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка и направляет указанную документацию и поступившие заявления на рассмотрение Комиссии для подготовки соответствующих рекомендаций и проекта акта администрации Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия. Рекомендации Комиссии в день их принятия с прилагаемыми к ним документами направляются в администрацию Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия. Глава администрации Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия с учетом рекомендаций Комиссии в двухнедельный срок со дня получения рекомендации Комиссии принимает решение об организации и проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка в порядке, установленном федеральным и республиканским законодательством, и об отказе заявителям в предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

2.10. Уполномоченный орган в пятидневный срок со дня принятия Главой администрации Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия решения направляет мотивированный отказ, если заявитель не предоставил документы в соответствии с приложением N 2, либо заявителям в предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

2.11. Уполномоченный орган организует подготовку и проведение аукциона в порядке, установленном действующим законодательством, подписывает протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, и в день его подписания направляет Главе администрации Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия для принятия им в пятидневный срок решения о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду.

3. Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка и оформление прав собственности

3.1. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается уполномоченным органом с победителем торгов (конкурса, аукциона) в пятидневный срок со дня подписания протокола о результатах торгов с единственным заявителем в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 2.8. настоящего Порядка решения.

3.2. Уполномоченный орган направляет лицам, укачанным в пункте 3.1 настоящего Порядка, подписанный договор купли-продажи или аренды земельного участка в трех экземплярах с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра договора, содержащего подписи обеих сторон.

3.3. Обязанность по регистрации прав на предоставляемые в соответствии с настоящим Порядком земельные участки возлагается на покупателей (арендаторов) указанных земельных участков.