Постановление Правительства Республики Калмыкия от 16 июня 2011 г. N 172 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Калмыкия от 22 февраля 2008 г. N 57"

Постановление Правительства Республики Калмыкия от 16 июня 2011 г. 172
О внесении изменений в постановление Правительства Республики Калмыкия от 22 февраля 2008 г. 57

В соответствии с федеральной целевой программой "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О федеральной целевой программой "Жилище" на 2011-2015 годы", Правительство Республики Калмыкия постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Республики Калмыкия от 22 февраля 2008 г. N 57 "О республиканской целевой программе "Молодой семье - доступное жилье" на период 2008-2012 годы" следующие изменения:

в преамбуле слова "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 годы" заменить словами "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы";

в пункте 3 слова "Министерству экономического развития и внешнеэкономических связей Республики Калмыкия" заменить словами "Министерству экономики и торговли Республики Калмыкия".

2. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в республиканскую целевую программу "Молодой семье - доступное жилье" на период 2008-2012 годов, утвержденную постановлением Правительства Республики Калмыкия от 22 февраля 2008 г. N 57 "О республиканской целевой программе "Молодой семье - доступное жилье" на период 2008-2012 годов".

3. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Республики Калмыкия от 9 декабря 2008 г. N 433 "Об утверждении Порядка предоставления молодым семьям субсидий на приобретение (строительства) жилья или оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа)";

постановление Правительства Республики Калмыкия от 30 апреля 2009 г. N 142 "О внесении изменений и дополнений в Порядок предоставления молодым семьям субсидий на приобретение (строительства) жилья или оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), утвержденный постановлением Правительства Республики Калмыкия от 9 декабря 2008 г. N 433";

постановление Правительства Республики Калмыкия от 24 ноября 2010 г. N 362 "О внесении изменений в Порядок предоставления молодым семьям субсидий на приобретение (строительства) жилья или оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), утвержденный постановлением Правительства Республики Калмыкия от 9 декабря 2008 г. N 433".

Председатель Правительства Республики Калмыкия

Л. Иванова

Изменения,
которые вносятся в республиканскую целевую программу "Молодой семье - доступное жилье" на период 2008-2012 годов", утвержденную постановлением Правительства Республики Калмыкия от 22 февраля 2008 г. N 57 "О республиканской целевой программе "Молодой семье - доступное жилье" на период 2008-2012 годов"
(утв. постановлением Правительства Республики Калмыкия от 16 июня 2011 г. N 172)

1. По тексту республиканской целевой программы "Молодой семье - доступное жилье" на период 2008-2012 годов" слова "субсидия" в соответствующем падеже заменить словами "социальная выплата" в соответствующем падеже.

2. В Паспорте республиканской целевой программы "Молодой семье - доступное жилье" на период 2008-2012 годов":

в позиции "Дата принятия решения о разработке программы, дата ее утверждения (наименование и номер соответствующего нормативного акта) после слов "(с изменениями и дополнениями);" дополнить словами "постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О федеральной целевой программой "Жилище" на 2011-2015 годы";";

в позиции "Объемы и источники финансирования по направлениям и годам":

в абзаце первом цифру "838355,1" заменить цифрой "614945,04";

таблицу изложить в следующей редакции:

"				тыс. рублей
Источники финансирования	Предусмотрено по Программе на весь период реализации	в том числе по годам
		2008 г.	2009 г.		2010 г.	2011 г.	2012 г.
Всего, в том числе:	614945,04	25214,60	14543,64		55186,80	240000	280000
Федеральный бюджет	274442,92	16134,50	8312,52		39995,90	90000	120000
Республиканский бюджет	55388,90	7191,90	4932,10		8264,90	15000	20000
Местные бюджеты	43715,30	1888,20	1209,70		5617,40	15000	20000
Внебюджетные источники	241397,92	0	89,32		1308,60	120000	120000
";

в позиции "Ожидаемые результаты реализации Программы" цифру "1070" заменить цифрой "789".

3. В разделе 2 "Основные цели и задачи Программы, сроки и этапы ее реализации, целевые индикаторы и показатели" таблицу "Важнейшие целевые индикаторы и показатели Программы" изложить в следующей редакции:

"Важнейшие целевые индикаторы и показатели Программы:

Наименование	2008 г.	2009 г.	2010 г.	2011 г.	2012 г.	Удельный вес
Количество молодых семей улучшивших жилищные условия в рамках реализации Программы, ед.	91	31	167	250	290	0,5
Доля молодых семей, улучшивших жилищные условия при оказании государственной поддержки, в общем количестве молодых семей, представивших необходимые документы на участие в Программе, %	10	12	16,7	17	20	0,5
						".

4. В разделе 3 "Система программных мероприятий" слова "в приложении" заменить словами "в приложении N 1".

5. В разделе 4 "Обоснование ресурсного обеспечения Программы":

в абзаце первом цифру "838355,1" заменить цифрой "614945,04";

таблицу изложить в следующей редакции:

"		тыс. рублей
Источники финансирования	Предусмотрено по Программе на весь период реализации	в том числе по годам
		2008 г.	2009 г.	2010 г.	2011 г.	2012 г.
Всего, в том числе	614945,04	25214,60	14543,64	55186,80	240000	280000
Федеральный бюджет	274442,92	16134,50	8312,52	39995,90	90000	120000
Республиканский бюджет	55388,90	7191,90	4932,10	8264,90	15000	20000
Местные бюджет#	43715,30	1888,20	1209,70	5617,40	15000	20000
Внебюджетные источники	241397,92	0	89,32	1308,60	120000	120000
						";

абзац девятый изложить в следующей редакции:

"Доля средств федерального бюджета, направляемых в республиканский бюджет на софинансирование Программы, определяется в соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, указанными в Приложении N 4 к программе "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы".".

6. Раздел 5 "Механизм реализации Программы, включая механизмы управления целевой программой и взаимодействие государственных заказчиков" изложить в следующей редакции:

"Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам программы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

Социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляется и используется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, указанными в приложении N 2 к настоящей Программе.

Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи будет использоваться свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое выдается органом местного самоуправления, принявшим решение об участии молодой семьи в Программе. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный Государственным заказчиком Программы для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

Отбор банков для участия в реализации Программы осуществляется Государственным заказчиком Программы.

Банки, претендующие на участие в Программе, должны удовлетворять следующим условиям:

наличие опыта жилищного кредитования населения (срок осуществления жилищного кредитования населения более 1 года);

отсутствие задолженности по уплате налоговых платежей перед бюджетами всех уровней;

выполнение обязательных нормативов банков, установленных Центральным банком Российской Федерации;

отсутствие убытков за последний отчетный год;

наличие структурного подразделения банка на территории Республики Калмыкия;

развитость сети филиалов на территории Республики Калмыкия;

условия предоставления ипотечных жилищных кредитов.

Социальная выплата будет предоставляться органом местного самоуправления, принявшим решение об участии молодой семьи в Программе, за счет средств местного бюджета, предусмотренных на реализацию мероприятий Программы, в том числе за счет субсидий из бюджета Республики Калмыкия в установленном порядке.

Возможными формами участия организаций в реализации Программы, за исключением организаций, предоставляющих кредиты (займы) на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты, могут являться участие в софинансировании предоставления социальных выплат, предоставление материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей - участников Программы, а также иные формы поддержки. Конкретные формы участия этих организаций в реализации Программы определяются в соглашении, заключаемом между организациями и Государственным заказчиком и (или) органами местного самоуправления в установленном порядке.

Государственный заказчик Программы:

осуществляет общее руководство выполнения Программы;

определяет с участием органов местного самоуправления формы и методы управления реализацией Программы;

осуществляет мониторинг работ,

подготавливает информацию (отчеты) о ходе выполнения Программы;

разрабатывает предложения по совершенствованию отдельных механизмов ее реализации.

Исполнители Программы в муниципальных образованиях определяются органами местного самоуправления данного муниципального образования.

Работа среди населения по освещению целей и задач Программы организуется Государственным заказчиком Программы с участием органов исполнительной власти Республики Калмыкия, органов местного самоуправления через средства массовой информации, а также путем проведения семинаров, конференций.".

7. В разделе 6 "Оценка эффективности целевой Программы" цифру "1070" заменить цифрой "789".

8. Приложение к республиканской целевой программе "Молодой семье - доступное жилье" на период 2008-2012 годов" "Перечень программных мероприятий и инвестиционных объектов целевой программы" изложить в следующей редакции:

"Приложение N 1

к республиканской целевой программе
"Молодой семье - доступное жилье"
на период 2008-2012 годы",
утвержденной постановлением
Правительства Республики Калмыкия
от 22 февраля 2008 г. N 57

Перечень
программных мероприятий и инвестиционных объектов целевой программы

Наименование мероприятия	Ответственный государственный заказчик	Финансирование всего	Финансирование по годам					Ожидаемый результат
			2008	2009	2010	2011	2012
Всего, тыс. руб.	Министерство спорта, туризма и молодежной политики Республики Калмыкия	614945,04	25214,6	14543,64	55186,8	240000,0	280000,0
в том числе:
федеральный бюджет		274442,92	16134,5	8312,5	39995,9	90000,0	120000,0
республиканский бюджет		55388,9	7192,0	4932,1	8264,9	15000,0	20000,0
местные бюджеты		43715,3	1888,2	1209,7	5617,4	15000,0	20000,0
внебюджетные источники		241397,92	0	89,32	1308,6	120000,0	120000,0
1. Разработка муниципальных правовых актов, необходимых для реализации муниципальных программ. Всего, тыс. руб.	Министерство спорта, туризма и молодежной политики Республики Калмыкия	0	0	0	0	0	0	Приведение в соответствие с федеральным и республиканским законодательством
в том числе:
федеральный бюджет		0	0	0	0	0	0
республиканский бюджет		0	0	0	0	0	0
местные бюджеты		0	0	0	0	0	0
внебюджетные источники		0	0	0	0	0	0
2. Организация, подготовка и проведение конкурсов муниципальных программ, направленных на решение жилищных проблем молодых семей. Всего, тыс. руб.	Министерство спорта, туризма и молодежной политики Республики Калмыкия	0	0	0	0	0	0	Ежегодное распределение средств федерального и республиканского бюджетов, направленных на реализацию Программы
в том числе:
федеральный бюджет		0	0	0	0	0	0
республиканский бюджет		0	0	0	0	0	0
местные бюджеты		0	0	0	0	0	0
внебюджетные источники		0	0	0	0	0	0
3. Обеспечение жильем молодых семей (в том числе предоставление субсидий молодым семьям). Всего, тыс. руб.	Министерство спорта, туризма и молодежной политики Республики Калмыкия	614945,04	25214,6	14543,64	55186,8	240000,0	280000,0	Улучшение жилищных условий 789 молодых семей
в том числе:
федеральный бюджет		274442,92	16134,5	8312,5	39995,9	90000,0	120000,0
республиканский бюджет		55388,9	7192,0	4932,1	8264,9	15000,0	20000,0
местные бюджеты		43715,3	1888,2	1209,7	5617,4	15000,0	20000,0
внебюджетные источники		241397,92	0	89,32	1308,6	120000,0	120000,0
4. Создание и внедрение системы мониторинга за реализацией Программы с целью анализа, обобщения и распространения положительного опыта. Всего, тыс. руб.	Министерство спорта, туризма и молодежной политики Республики Калмыкия	0	0	0	0	0	0	В 2008 г. создание и внедрение системы мониторинга за реализацией Программы
в том числе:
федеральный бюджет		0	0	0	0	0	0
республиканский бюджет		0	0	0	0	0	0
местные бюджеты		0	0	0	0	0	0
внебюджетные источники		0	0	0	0	0	0
5. Формирование списков молодых семей - участников Программы, списков детей, рожденных (усыновленных) в молодых семьях - участниках Программы. Всего, тыс. руб.	Министерство спорта, туризма и молодежной политики Республики Калмыкия	0	0	0	0	0	0	Ежегодно, в установленные сроки
в том числе:
федеральный бюджет		0	0	0	0	0	0
республиканский бюджет		0	0	0	0	0	0
местные бюджеты		0	0	0	0	0	0
внебюджетные источники		0	0	0	0	0	0
6. Организация информационной и разъяснительной работы среди населения по освещению задачи и целей Программы. Всего, тыс. руб.	Министерство спорта, туризма и молодежной политики Республики Калмыкия	0	0	0	0	0	0	ежегодно
в том числе:
федеральный бюджет		0	0	0	0	0	0
республиканский бюджет		0	0	0	0	0	0
местные бюджеты		0	0	0	0	0	0
внебюджетные источники		0	0	0	0	0	0
7. Методическое обеспечение реализации Программы, организация подготовки информационно-аналитических материалов. Всего, тыс. руб.	Министерство спорта, туризма и молодежной политики Республики Калмыкия	0	0	0	0	0	0	Проведение семинаров, подготовка и выпуск методических, информационно-аналитических материалов
в том числе:
федеральный бюджет		0	0	0	0	0	0
республиканский бюджет		0	0	0	0	0	0
местные бюджеты		0	0	0	0	0	0
внебюджетные источники		0	0	0	0	0	0
								".

9. Дополнить приложением N 2 в следующей редакции:

"Приложение N 2

к республиканской целевой программе
"Молодой семье - доступное жилье"
на период 2008-2012 годы",
утвержденной постановлением
Правительства Республики Калмыкия
от 22 февраля 2008 г. N 57

Правила
предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования

1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - социальная выплата, строительство индивидуального жилого дома), а также использования таких выплат.

2. Социальные выплаты используются:

для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

3. Право молодой семьи - участницы Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

4. Выдача свидетельства, форма которого приведена в приложении N 1 к настоящим Правилам, на основании решения о включении молодой семьи в список участников Программы осуществляется органом местного самоуправления в соответствии с выпиской из утвержденного уполномоченным органом исполнительной власти Республики Калмыкия в сфере молодежной политики (далее - уполномоченный орган) списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Оплата изготовления бланков свидетельств осуществляется уполномоченным органом за счет средств республиканского бюджета, предусматриваемых на финансирование Программы. Бланки свидетельств передаются в органы местного самоуправления в соответствии с количеством молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

5. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

6. Участником Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;

наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

8. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются Правительством Республики Калмыкия.

9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в Программе является добровольным.

10. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

11. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников Программы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республике Калмыкия, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

12. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;

для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на 1 человека.

13. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н х РЖ,

где:

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 11 настоящих Правил;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 12 настоящих Правил.

14. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

15. Для участия в Программе молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

заявление по форме, приведенной в приложении N 2 к настоящим Правилам, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

16. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 15, 27 и 28 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

17. Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 15 настоящих Правил, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок.

18. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы являются:

несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 настоящих Правил;

непредставление или представление не всех документов, предусмотренных пунктом 15 настоящих Правил;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.

19. Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 18 настоящих Правил.

20. Орган местного самоуправления муниципального образования, отобранный в установленном порядке для участия в Программе (далее - орган местного самоуправления), до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет эти списки в уполномоченный орган.

21. Порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и форма этого списка устанавливаются Правительством Республики Калмыкия. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники Программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.

22. Уполномоченный орган на основании списков молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, поступивших от органов местного самоуправления, и с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятий Программы из республиканского бюджета и (или) местных бюджетов на соответствующий год, а при наличии средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации Программы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, с учетом указанных средств формирует и утверждает сводный список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее - сводный список), по форме, утверждаемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

Сводный список представляется уполномоченным органом в Министерство регионального развития Российской Федерации как государственному заказчику программы "Обеспечение жильем молодой# семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы", в сроки им установленные.

23. После определения Министерством регионального развития Российской Федерации размера субсидии, предоставляемой республиканскому бюджету на планируемый (текущий) год, и доведения этих сведений уполномоченный орган на основании сводного списка и с учетом объема субсидий, предоставляемых из федерального бюджета, размера бюджетных ассигнований, предусматриваемых в республиканском бюджете и (или) местных бюджетах на соответствующий год на софинансирование мероприятий программы, а при наличии средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации программы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, с учетом указанных средств утверждает списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

24. Уполномоченный орган в течение 10 дней с даты утверждения списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году доводит до органов местного самоуправления лимиты бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из республиканского бюджета местным бюджетом, и выписки из утвержденного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Орган местного самоуправления доводит до сведения молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение Министерство спорта, туризма и молодежной политики Республики Калмыкия по вопросу включения их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

25. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из республиканского бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

26. В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из республиканского бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, орган местного самоуправления производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Министерством спорта, туризма и молодежной политики Республики Калмыкия.

Министерство спорта, туризма и молодежной политики Республики Калмыкия может вносить изменения в порядке, утвержденном органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году в случае, если молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты не представили необходимых документов для получения свидетельства в установленный пунктом 27 настоящих Правил срок, или в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения, или по иным причинам не смогли воспользоваться этой социальной выплатой.

27. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в орган местного самоуправления по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, предусмотренные подпунктами "б"-"д" пункта 15 настоящих Правил.

В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.

Орган местного самоуправления организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного настоящим пунктом срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 32 настоящих Правил.

28. При возникновении у молодой семьи - участницы Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в орган, выдавший свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

В течение 30 дней с даты получения заявления орган, выдававший свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

29. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам программы (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 28 настоящих Правил, в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

30. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

31. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в орган местного самоуправления информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

32. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Республики Калмыкия.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

Молодые семьи - участники программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

33. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

34. В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Программы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Программы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.

35. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:

договор банковского счета;

кредитный договор (договор займа);

в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда.

36. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

37. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:

справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

копию устава кооператива;

выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы программы;

копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

38. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, предусмотренных пунктами 33-35 и 37 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии для проверки договора на жилое помещение, документов на строительство и справки об оставшейся сумме паевого взноса либо отказе от оплаты расходов на основании этих документов банком вручается соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство и справки об оставшейся части паевого взноса хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство и справки об оставшейся части паевого взноса направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление средств из местного бюджета в счет оплаты расходов на основе указанных документов.

39. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.

40. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

41. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство и справку об оставшейся части паевого взноса, но оплата не произведена;

в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 33 настоящих Правил.

42. Социальная выплата считается предоставленной участнику программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

43. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, считаются недействительными.

44. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в программе на общих основаниях.

Приложение N 1
к Правилам предоставления молодым
семьям социальных выплат на
приобретение (строительство)
жилья и их использования

Свидетельство
о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома

Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в составе: супруг
						,
(Ф.И.О., дата рождения)
супруга						,
(Ф.И.О., дата рождения)
дети:
1)						,
	(Ф.И.О., дата рождения)
2)						,
являющейся участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, в соответствии с условиями этой программы предоставляется социальная выплата в размере
(цифрами и прописью)
					рублей
на приобретение (строительство) жилья на территории
						.
(наименование субъекта Российской Федерации)
Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "__" _______ 20__ г. (включительно). Свидетельство действительно до "__" ________ 20__ г. (включительно). Дата выдачи "__" ___________ 20__ г.
Руководитель органа местного самоуправления			(подпись, дата) (расшифровка подписи)

М.П.

Приложение N 2
к Правилам предоставления молодым
семьям социальных выплат на
приобретение (строительство)
жилья и их использования

(орган местного самоуправления)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить в состав участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы молодую семью в составе: супруг

,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия

N

, выданный

"

"

20

г.,

проживает по адресу:

супруга

,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия

N

, выданный

"

"

20

г.,

проживает по адресу:

дети:

,

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

(ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия

N

, выданный

"

"

20

г.,

проживает по адресу:

,

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

(ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия

N

, выданный

"

"

20

г.,

проживает по адресу:

.

С условиями участия в программе "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы ознакомлен (ознакомлены) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:

1)

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)

(подпись)

(дата)

2)

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)

(подпись)

(дата)

3)

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)

(подпись)

(дата)

4)

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)

(подпись)

(дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1)

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2)

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3)

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4)

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты "___" __________ 20__ г.

(должность лица, принявшего заявление)

(подпись, дата)

(расшифровка подписи)

".