Решение Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия третьего созыва (заседание N 24) от 27 декабря 2007 г. N 5 "Об утверждении городской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, подлежащего сносу в городе Элисте" на 2008-2011 годы"

С изменениями и дополнениями от:

20 ноября 2008 г., 1 июля 2010 г.

В целях ликвидации ветхого жилищного фонда на территории города Элисты и обеспечения благоустроенным жильем граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 года N  185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Республиканской адресной программой "Переселение граждан, проживающих на территории Республики Калмыкия, из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания" на 2008-2011 года#, утвержденной Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 24.11.2007 года N  424, руководствуясь статьей 20 Устава города Элисты, Элистинское городское Собрание решило:

1. Утвердить прилагаемую городскую адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, подлежащего сносу в городе Элисте" на 2008-2011 годы (далее - Программа).

2. Мэрии города Элисты обеспечить финансирование мероприятий Программы в соответствии с утвержденными суммами.

3. Контроль за реализацией Программы возложить на Первого заместителя Мэра города Элисты Ермошенко А.Ф., заместителя Мэра города Элисты по экономике и финансам Рарова С.В., комиссию Элистинского городского Собрания по бюджету, финансам и экономике (Бадмаев С.С.).

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Элистинская панорама".

Глава города Элисты - Мэр

Р. Бурулов

Председатель Элистинского городского Собрания

С. Тадонов

Информация об изменениях:

Решением Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия четвертого созыва (заседание N 10) от 1 июля 2010 г. N 7 в настоящую городскую адресную программу внесены изменения

См. текст программы в предыдущей редакции

Городская адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, подлежащего сносу в городе Элисте" на 2008-2011 годы
(утв. решением Элистинского городского Собрания от 27 декабря 2007 г. N 5)

С изменениями и дополнениями от:

20 ноября 2008 г., 1 июля 2010 г.

Элиста, 2007

Паспорт
городской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, подлежащего сносу в городе Элисте" на 2008-2011 годы

Наименование Программы	"Переселение граждан из аварийно-жилищного фонда и жилищного фонда, подлежащего сносу в г. Элисте" на 2008-2011 годы" (далее - Программа)
Основания для разработки Программы	Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 21.07.2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформировании жилищно-коммунального хозяйства" Постановление Правительства Республики Калмыкия от 15 апреля 2008 года N 138 "О республиканской адресной программе "Переселение граждан, проживающих на территории Республики Калмыкия, из аварийного жилищного фонда в 2008 году"
Цели и задачи Программы	Основными целями Программы являются: - обеспечение жильем граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном непригодным для постоянного проживания; - обеспечение условий снижения темпов роста ветхого и аварийного жилищного фонда посредством постепенной ликвидации существующего аварийного жилищного фонда; - формирование жилищного фонда для переселения граждан. Основными задачами Программы являются: - подготовка условий и разработка механизмов по переселению граждан из жилищного фонда, непригодного для проживания; - ликвидация до 2011 года, включительно существующего в настоящее время аварийного и ветхого жилищного фонде в городе Элисте; - оптимизация развития территорий, занятых в настоящее время муниципальным жилищным фондом, признанным непригодным для проживания; - создание условий и механизмов привлечения различных внебюджетных источников для реализации Программы.
Заказчик	Мэрия города Элисты
Разработчики Программы	Мэрия города Элисты, Муниципальное учреждение "Дирекция единого заказчика"
Исполнители Программы	Отдел архитектуры и градостроительства Мэрии города Элисты, Комитет по управлению муниципальным имуществом Мэрии города Элисты, Финансовое управление Мэрии города Элисты, МУП "Архитектурно-планировочное бюро г. Элисты", отдел землеустройства Мэрии города Элисты, МУ "Дирекция единого заказчика", МКУП "Дирекция Заказчика-застройщика строительства города Элисты".
Сроки реализации Программы	2008-2011 годы
Основные мероприятия Программы	1 этап - 2008-2009 годы - создание необходимых методологических, правовых и организационных условий для реализации мероприятий программы. 2 этап программы - 2010-2011 годы реализация задач по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда и ликвидации аварийного жилищного фонда.
Объемы и источники финансирования Программы	Всего - 1116,13 млн. рублей, в том числе: - средства федерального бюджета - 912,33 млн. рублей, - средства бюджета Республики Калмыкия - 20,0 млн. рублей, - средства бюджета города Элисты - 182,7 млн. рублей, - внебюджетные средства - 1,1 млн. рублей.
Ожидаемые конечные результаты Программы	Реализация мероприятий программы к концу 2011 года позволит: - переселить 3079 человек, проживающих в жилищном фонде, подлежащем сносу общей площадью 39,7 тыс. кв. м и улучшить условия их проживания; - ликвидировать существующий аварийный жилищный фонд; - уменьшить долю муниципального ветхого и аварийного жилищного фонда в общем объеме жилищного фонда города Элисты; - улучшить архитектурный облик города.
Контроль за исполнением Программы	Контроль за реализацией мероприятий Программы осуществляется Мэрией города Элисты, Элистинским городским Собранием.

Раздел 1. Обоснование Программы

Разработанная Программа является составной частью системы мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства города Элисты.

Пунктом 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений отнесено признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания. Проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, в соответствии с пунктом 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, является основанием для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Общая площадь на 01.01.2007 год в г. Элисте составляет 39,7 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилищного фонда подлежащего сносу (приложение 1), с учетом износа и сроков постройки, в том числе 18,27 тыс. кв. м муниципального жилищного фонда. Доля ветхого и аварийного жилищного фонда в составе жилищного фонда города Элисты составляет около 3% (приложение 2). Степень износа ветхого и аварийного жилищного фонда в городе Элисте в среднем достигает свыше 60%. Доля муниципального ветхого и аварийного жилищного фонда составляет - свыше 20%.#

Количество ветхого и аварийного жилищного фонда, приходящегося на одного жителя, проживающего на территории города Элисты составляет 0,37 кв. м/чел. (приложение 2), численность проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде составляет 3079 человек - 885 семей.

Непригодный для проживания и подлежащий сносу ветхий и аварийный жилищный фонд создает угрозу безопасного и благоприятного проживания граждан, а также ухудшает внешний облик города.#

В настоящее время граждане, проживающие в ветхих и аварийных жилых домах, в основном, не имеют возможности улучшить свои жилищные условия.

Программа содержит основные принципы решения проблем, реализация которых обеспечит повышение качества жизни путем удовлетворения спроса населения, проживающего в ветхом и аварийном жилищном фонде на жилье, отвечающее современным техническим и экологическим требованиям.

Общая потребность в финансовых ресурсах по городу Элисте на реализацию мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда составляет 1116,13 млн. рублей в ценах на 1 января 2010 года.

Реализация мероприятий, связанных с ликвидацией (сносом) непригодного для проживания жилья и строительством (приобретением) жилья гражданам, с целью переселения из ветхого и аварийного жилищного фонда, наиболее эффективна при условии обеспечения равноценного подхода к переселению граждан независимо от формы собственности жилого помещения (муниципальная или частная). В рамках действующего жилищного законодательства необходимо рассматривать комплекс программных мероприятий в разрезе жилых домов с различными формами собственности (смешанной, частной и муниципальной). Это обусловлено как выполнением обязательств собственника жилищного фонда по предоставлению жилых помещений гражданам, проживающим в муниципальном ветхом и аварийном жилищном фонде, обязательств прежнего собственника перед гражданами, приватизировавшими жилые помещения в ветхом и аварийном жилищном фонде, так и обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений при изъятии земельных участков в связи со сносом ветхих и аварийных жилых домов.#

Раздел 2. Основные цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:

1) обеспечение граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде, признанном непригодным для постоянного проживания, благоустроенными жилыми помещениями, равнозначными по общей площади, ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающими установленным санитарным и техническим требованиям и находящимися на территории города Элисты;

2) обеспечение поэтапной ликвидации существующего аварийного жилищного фонда;

Основными задачами Программы являются:

1) подготовка условий и разработка механизмов по переселению граждан из муниципального жилищного фонда, непригодного для проживания;

2) выполнение обязательств собственника по предоставлению жилых помещений гражданам, проживающим в жилищном фонде, признанном непригодным для проживания;

3) оптимизация развития территорий, занятых в настоящее время муниципальным жилищным фондом, признанным непригодным для проживания;

4) обеспечение установления платы за наем жилых помещений в муниципальном жилищном фонде (так же# в специализированном) в соответствии с прогнозируемым в муниципальном образовании размером платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда (приложения 3, 7);

5) обеспечение целевого расходования средств бюджета города Элисты, выделенных на строительство, приобретение жилых помещений для переселения граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде;

6) привлечение средств организаций, заинтересованных в реализации инвестиционных проектов строительства зданий или застройки земельных участков, освобождаемых в результате сноса ветхого и аварийного жилья.

Раздел 3. Сроки и этапы реализации программы

Программа предусматривает комплекс мероприятий, реализация которых начнется с 2008 года. Мероприятия по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда должны быть реализованы в течение 2008-2011 годов:

- на первом этапе программы (2008-2009 годы) будут созданы необходимые методологические, правовые и организационные условия для реализации основных задач программы - формирование нормативной базы для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда и соответственно переселение граждан из аварийных жилых домов (жилых помещений), подлежащих первоочередному переселению;

- на втором этапе программы (2010-2011 годы) будет посвящен дальнейшей реализации задач по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда и ликвидации аварийного жилищного фонда.#

Раздел 4. Система программных мероприятий

В соответствии с поставленными целями и задачами система программных мероприятий включает в себя работу по следующим направлениям:

1. Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда будет осуществляться в соответствии с реестром многоквартирных жилых домов, подлежащих сносу (приложение 1), на основании перечня многоквартирных домов, подлежащих сносу (приложение 4), в порядке очередности переселения граждан из жилых домов непригодных для проживания (приложение 5).

Критерии и технические условия отнесения жилых домов (жилых помещений) к категории непригодных для проживания установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N  47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце пункта 1 раздела 4 настоящей Программы допущена опечатка, название постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 следует читать как "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

В реестры жилых домов, подлежащих сносу (приложение 1), включены жилые помещения, находящиеся в муниципальной и частной собственности, признанные в установленном законодательством порядке непригодными для проживания. Реестр подлежит уточнению по мере необходимости. При этом уточняется объем данного жилищного фонда, численность проживающего в нем населения, и, соответственно, уточняются объемы финансирования из бюджетов.

2. Создание организационно-правовых условий по переселению граждан в соответствии с приложением 6.

3. Постепенное переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда и снос жилищного фонда, непригодного для проживания.

Решение проблемы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда будет осуществляться путем:

- финансирования строительства и покупки вторичного жилья, благоустроенного и отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям;

- формирования жилищного фонда для переселения граждан из жилых помещений (жилых домов), признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу;

- поэтапного переселения жильцов и снос ветхого и аварийного жилищного фонда.

4. Привлечение и аккумулирование бюджетных и внебюджетных финансовых ресурсов для реализации Программы.

Привлечение внебюджетных средств, в том числе кредитов, займов и эффективное использование средств бюджетов всех уровней, выделяемых на реализацию Программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

5. Оптимальное использование освободившихся в результате переселения зданий, сооружений и земельных участков.

6. Разработка и конкурсный отбор инвестиционных проектов для финансирования комплексной застройки территорий, освобождающихся в результате сноса, а также расселение граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых домах. Мэрия города Элисты проводит конкурс инвестиционных проектов и принимает участие в выборе на конкурсной основе участников Программы (проектные и строительные организации).

Мэрия города Элисты на конкурсной основе отбирает жилые помещения, предоставляемые гражданам в целях дальнейшего переселения из ветхого и аварийного жилищного фонда, готовит предложения по переселению граждан в зависимости от формы собственности жилых помещений.

Раздел 5. Объемы и источники финансирования Программы

Прогнозируемые расходы на реализацию Программы переселения граждан города Элисты из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2008-2011 годы составят 1116,13 млн. рублей (в ценах на 1 января 2010 года).

За счет средств:

- федерального бюджета - 912,33 млн. рублей;

- республиканского бюджета - 20,0 млн. рублей;

- бюджета города Элисты - 182,7 млн. рублей;

- внебюджетные средства - 1,1 млн. рублей.

К внебюджетным средствам, привлекаемым для финансирования Программы, относятся:

- кредиты банков;

- средства населения;

- другие внебюджетные источники.

Финансовые средства для решения проблем переселения граждан из аварийного жилищного фонда города Элисты формируются за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджетов всех уровней и внебюджетных источников, участия граждан - собственников жилья.

Объемы финансирования на 2008-2011 годы подлежат ежегодному уточнению при формировании проекта бюджета города Элисты на соответствующий год. Кроме того, финансирование мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда может осуществляться и в рамках других целевых программ, предусматривающих приобретение жилых помещений для граждан:

(млн. рублей) в ценах на 1 января 2010 года
Этапы реализации	Финансовые средства, всего	Источники финансирования:
		федеральный бюджет (средства фонда)	бюджет Республики Калмыкия	бюджет города Элисты	Внебюджетные средства
1	2	3	4	5	6
2008*-2009 г.г.*	33,3	23,8	0	9,5	0
2010 г.	272,13	141,33	0	130,2	0,6
2011 г.	810,7	747,2	20,0	43,0	0,5
Итого:	1116,13	912,33	20,0	182,7	1,1

Порядок и механизм использования бюджетных средств определяются соглашением (договором), заключаемым Мэрией города Элисты с Министерством территориального развития Республики Калмыкия.

Расчет ресурсов Программы на приобретение жилья

(млн. рублей)
годы реализации Программы	2008*-2009	2010**	2011**	Всего
площадь приобретаемого жилья, тыс. кв. м.	1,653	9,571	25,513	39,737
необходимые средства, в ценах 2008-2009 г.г.	33,3	272,13	810,7	1116,13

_____________________________

* расчет необходимых средств на 2008 год произведен в соответствии с планируемой стоимостью 20150 рублей за 1 кв. м. общей площади жилого помещения, утвержденной Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 30 сентября 2008 года N 331 "О внесении изменений в республиканскую адресную программу "Переселение граждан, проживающих на территории Республики Калмыкия, из аварийного жилищного фонда в 2008 году", утвержденную Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 15 апреля 2008 года N 138".

** Для расчета необходимых ресурсов для приобретения жилых помещений на рынке жилья на последующие годы принимается стоимость 1 кв. метра жилья на рынке. Агентством по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия установлена стоимость 1 кв. м. общей площади жилья на рынке в городе Элисте, которая составляет 28433 руб. в ценах на 1 января 2010 года.

Раздел 6. Механизм реализации Программы

Механизм реализации Программы включает:

- обеспечение софинансирования Программы из средств бюджета Республики Калмыкия и бюджета города Элисты;

- определение объема привлекаемых внебюджетных ресурсов;

- распределение средств, выделяемых на реализацию мероприятий Программы, по направлениям: строительство новых домов, приобретение жилья на вторичном рынке;

- создание организационно-правовых условий для регламентирования процедуры выбора подрядчиков по выполнению работ по сносу ветхого и аварийного жилищного фонда, строительства домов и оборудования их инженерной инфраструктурой;

- определение размера денежных средств, необходимых на строительство (приобретение) жилых помещений для граждан, переселяемых из ветхого и аварийного жилищного фонда. Размер денежных средств определяется исходя из общей площади, ранее занимаемого гражданином жилого помещения, признанного в установленном законодательством порядке непригодным для проживания. При строительстве (приобретении) жилых помещений большей площадью разница, превышающая норму ранее занимаемой площади оплачивается за счет собственных средств граждан;

- переселение граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, подлежащих# сносу;

- ликвидация освобожденного ветхого и аварийного жилищного фонда.

Раздел 7. Организация Программы и контроль за ходом ее реализации

Исполнители Программы организуют работу по реализации Программы в рамках своих полномочий, решают вопросы бюджетного финансирования, принимают участие в решении вопросов по организации различных форм внебюджетного финансирования работ по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, рассматривают, утверждают и контролируют порядок переселения граждан из ветхих и аварийных домов, отслеживают ход реализации мероприятий Программы, рассматривают и проводят экспертизу дополнительных предложений и проектов, вносят предложения по корректировке Программы, изменению очередности выполнения работ, разработке нормативных документов, связанных с вопросами реализации Программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

Непосредственный контроль за ходом исполнения Программы осуществляет Мэрия города Элисты. Муниципальное учреждение "Дирекция Единого Заказчика" и Мэрия города Элисты ежегодно представляют на рассмотрение Элистинского городского Собрания информацию о ходе реализации Программы.

Раздел 8. Ожидаемый результат от реализации Программы

Программа носит социальный характер, основным критерием эффективности которой является количество граждан, переселенных из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, подлежащим сносу.

В результате реализации Программы достигается ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда, к концу 2011 года все граждане, проживающие на 1 января 2007 года в аварийном жилищном фонде, должны быть переселены в благоустроенные жилые помещения.

Общая площадь приобретенного жилья составит до 39,7 тыс. кв. м.

Количественные показатели социальной эффективности реализации Программы соответствуют целевым показателям оценки хода реализации Программы и приведены в таблице.

Оценка социально-экономической эффективности Программы

Целевые показатели	2008-2009 годы	2010 год	2011 год	Всего
Количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, человек	91	706	2282	3079
Площадь расселенного аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, тыс. кв. метров	1,653	9,571	28,513	39,737

Проведение мероприятий Программы по переселению позволит улучшить жилищные условия 3079 человек. Реализация Программы обеспечит улучшение архитектурного облика города Элисты.

Приложение 1
к городской адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда и жилищного фонда,
подлежащего сносу в г. Элисте"
на 2008-2011 годы

Реестр (объемы жилищного фонда)
многоквартирных жилых домов, подлежащих сносу по городу Элисте

N п/п	Адрес	Год постройки	Кол-во квартир	Общ. площ., м2	Кол-во проп., чел.	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
1	5 мкр., д. N 6	1989	60	3400,32	173	аварийный ж/фонд
2	ул. Клыкова, д. N 6	1957	6	468	25	подлежит сносу
3	ул. Ленина, д. N 256	1960	7	273	23	подлежит сносу
4	ул. Ленина, д. N 258	1960	8	273	39	подлежит сносу
5	ул. Ленина, д. N 303	1964	8	418	28	подлежит сносу
6	ул. Ленина, д. N 307	1964	31	702	126	подлежит сносу
7	ул. Ленина, д. N 309а	1961	26	551	90	подлежит сносу
8	ул. Клыкова, д. N 5	1957	8	440	18	подлежит сносу
9	ул. Клыкова, д. N 7	1957	8	440	34	подлежит сносу
10	ул. Клыкова, д. N 7а	1957	8	440	36	подлежит сносу
11	ул. Клыкова, д. N 13	1957	8	434,06	48	подлежит сносу
12	ул. Ленина, д. N 232а	1958	8	421	23	подлежит сносу
13	ул. Ленина, д. N 232б	1958	8	419	23	подлежит сносу
14	ул. Ленина, д. N 232в	1959	8	442	32	подлежит сносу
15	ул. Ленина, д. N 234	1958	8	442	49	подлежит сносу
16	ул. Ленина, д. N 232	1958	8	420	37	подлежит сносу
17	ул. Ленина, д. N 236	1962	8	419	39	подлежит сносу
18	ул. Ленина, д. N 244	1961	8	363	21	подлежит сносу
19	ул. Ленина, д. N 248	1958	8	423	22	подлежит сносу
20	ул. Ленина, д. N 230	1958	8	412	25	подлежит сносу
21	ул. Правды, д. N 13	1962	8	338	27	подлежит сносу
22	пер. Правды, д. N 4	1962	8	250	26	подлежит сносу
23	ул. Поповича, д. N 2	1962	8	316	47	подлежит сносу
24	ул. Поповича, д. N 4	1962	8	337	31	подлежит сносу
25	ул. Поповича, д. N 6	1962	8	336	33	подлежит сносу
26	ул. Поповича, д. N 8	1962	8	336	36	подлежит сносу
27	ул. Поповича, д. N 10	1960	8	326	28	подлежит сносу
28	ул. Поповича, д. N 12	1960	8	326	23	подлежит сносу
29	ул. Поповича, д. N 14	1960	8	326	30	подлежит сносу
30	ул. Правды, д. N 1	1962	8	354	39	подлежит сносу
31	ул. Правды, д. N 1а	1962	8	377	28	подлежит сносу
32	ул. Правды, д. N 2	1962	8	420	26	подлежит сносу
33	ул. Правды, д. N 3	1962	8	424	32	подлежит сносу
34	ул. Правды, д. N 5	1962	8	389	21	подлежит сносу
35	ул. Правды, д. N 7	1962	8	375	32	подлежит сносу
36	ул. Правды, д. N 9	1962	8	362	33	подлежит сносу
37	ул. Правды, д. N 11	1962	8	354	30	подлежит сносу
38	ул. Правды, д. N 12	1961	8	334	38	подлежит сносу
39	ул. Правды, д. N 13а	1961	8	312	43	подлежит сносу
40	ул. Правды, д. N 14	1961	8	347	30	подлежит сносу
41	ул. Правды, д. N 16	1961	8	292	14	подлежит сносу
42	ул. Клыкова, д. N 15	1957	8	425	40	подлежит сносу
43	ул. Хомутникова, д. N 110	1962	8	377	32	подлежит сносу
44	ул. Хомутникова, д. N 112	1962	8	358	27	подлежит сносу
45	ул. Хомутникова, д. N 112а	1962	8	358	25	подлежит сносу
46	ул. Хомутникова, д. N 113	1964	8	355	22	подлежит сносу
47	ул. Хомутникова, д. N 113а	1962	8	355	23	подлежит сносу
48	ул. Н. Очирова, д. N 10	1960	8	588	30	подлежит сносу
49	ул. Н. Очирова, д. N 8	1936	14	558	48	подлежит сносу
50	ул. Сусеева, д. N 8	1935	5	218	17	подлежит сносу
51	ул. Губаревича, д. N 7	1959	8	307	35	подлежит сносу
52	ул. Хомутникова, д. N 110а	1962	8	377	42	подлежит сносу
53	пер. Правды, 6	1962	8	250	25	подлежит сносу
54	ул. Хомутникова, д. N 114	1962	8	288	23	подлежит сносу
55	ул. Хомутникова, д. N 114а	1963	8	373	23	подлежит сносу
56	ул. Хомутникова, д. N 115	1968	8	379	16	подлежит сносу
57	ул. Хомутникова, д. N 115а	1969	16	719	39	подлежит сносу
58	ул. Хомутникова, д. N 116	1963	8	361	21	подлежит сносу
59	ул. Хомутникова, д. N 116а	1963	8	361	22	подлежит сносу
60	ул. Хомутникова, д. N 118	1964	8	361	32	подлежит сносу
61	ул. Хомутникова, д. N 118а	1964	8	361	35	подлежит сносу
62	ул. Хомутникова, д. N 120	1965	16	734	60	подлежит сносу
63	ул. Хомутникова, д. N 120а	1963	15	734	54	подлежит сносу
64	ул. Хомутникова, д. N 122	1963	16	740	54	подлежит сносу
65	ул. Хомутникова, д. N 122а	1963	16	743	68	подлежит сносу
66	ул. Лермонтова, д. N 9	1960	8	491	45	подлежит сносу
67	ул. Н. Очирова, д. N 25	1958	18	738	64	подлежит сносу
68	ул. Сусеева, д. N 6	1935	4	232	21	подлежит сносу
69	ул. Н. Очирова, д. N 14	1935	11	205	32	подлежит сносу
70	3 микрорайон, д. N 7	1970	100	4509	283	подлежит сносу
71	ул. Н. Очирова, д. N 27	1958	16	734	46	подлежит сносу
72	ул. Некрасова, д. N 33	1971	34	724	79	подлежит сносу
73	ул. Некрасова, д. N 35	1972	15	392	45	подлежит сносу
74	ул. Ленина, д. N 228	1960	11	1380	23	подлежит сносу
75	ул. Клыкова, д. N 15а	1967	8	380	30	подлежит сносу
76	ул. Клыкова, д. N 8	1957	8	440,7	40	подлежит сносу
	Итого		885	39737,05	3079

Приложение 2
к городской адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда и жилищного фонда,
подлежащего сносу в г. Элисте"
на 2008-2011 годы

Характеристика ветхого и аварийного жилищного фонда в городе Элисте

Численность населения, тыс. чел.*	Площадь жилищного фонда, кв. м**	Жил. фонд в муниц. и гос. собственности, кв. м	Немуниципальный жил. фонд, кв. м***	Обеспеченность жильем, кв. м/чел.	Площадь ветхого и аварийного жилищного фонда, кв. м	Доля ветхого и аварийного жилья в жил. фонде, %	Количество человек, проживающих в ветхом и аварийном жил. фонде, чел.	Количество семей, проживающих в ветхом и аварийном жил. фонде, сем.	Площадь ветхого и аварийного жил. фонда на одного проживающего, кв. м/чел.
106,7*	1327000**	191099	1088701***	12,4	39737	3,0	3079	885	0,37

* по состоянию на 01.01.2007 года

** Площадь жилищного фонда многоквартирных домов по состоянию на 01.01.2007 года

*** Включает площадь приватизированного и другого жилья, относящегося к частной форме собственности

Информация об изменениях:

Решением Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия четвертого созыва (заседание N 10) от 1 июля 2010 г. N 7 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3
к городской адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда и жилищного фонда,
подлежащего сносу в г. Элисте"
на 2008-2011 годы

Размер платы за наем муниципального жилищного фонда

С изменениями и дополнениями от:

1 июля 2010 г.

Годы	2010	2011	Примечание
	1	2
% от экономически обоснованной величины	37,8	43
Размер платы за наем (рублей/кв. м.)	0,56	0,63

Примечание:

- размер платы за наем носит прогнозный характер;

- экономически обоснованная величина (средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. м. общей площади муниципального жилищного фонда) - 1,48 рублей.

Приложение 4
к городской адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда и жилищного фонда,
подлежащего сносу в г. Элисте"
на 2008-2011 годы

Перечень
многоквартирных жилых домов, подлежащих сносу по городу Элисте

N п/п	Адрес	год постройки	Количество квартир		общая площадь		количество прописанных
			приват.	Муниц.	Приват.	Муниц.	Приват.	Муниц.
1	5 мкр., д. N 6	1989	44	16	2507,32	893	126	47
2	ул. Клыкова, д. N 6	1957	3	3	163	305	12	13
3	ул. Ленина, д. N 256	1960	3	4	97	176	13	10
4	ул. Ленина, д. N 258	1960	3	5	91	182	17	22
5	ул. Ленина, д. N 303	1964	4	4	221	197	11	17
6	ул. Ленина, д. N 307	1964	0	31	0	702	0	126
7	ул. Ленина, д. N 309а	1961	0	26	0	551	0	90
8	ул. Клыкова, д. N 5	1957	7	1	365	75	8	10
9	ул. Клыкова, д. N 7	1957	5	3	201	239	16	18
10	ул. Клыкова, д. N 7а	1957	8	0	440	0	36	0
11	ул. Клыкова, д. N 13	1957	3	5	126	308,06	7	41
12	ул. Ленина, д. N 232а	1958	4	4	221	200	13	10
13	ул. Ленина, д. N 232б	1958	4	4	209	210	10	13
14	ул. Ленина, д. N 232в	1959	5	3	266	176	20	12
15	ул. Ленина, д. N 234	1958	4	4	163	279	22	27
16	ул. Ленина, д. N 232	1958	4	4	174	246	16	21
17	ул. Ленина, д. N 236	1962	4	4	195	224	16	23
18	ул. Ленина, д. N 244	1961	5	3	307	56	11	10
19	ул. Ленина, д. N 248	1958	4	4	211	212	6	16
20	ул. Ленина, д. N 230	1958	5	3	233	179	15	10
21	ул. Правды, д. N 13	1962	4	4	162	176	9	18
22	пер. Правды, д. N 4	1962	3	5	94	156	9	17
23	ул. Поповича, д. N 2	1962	2	6	76	240	7	40
24	ул. Поповича, д. N 4	1962	2	6	89	248	2	29
25	ул. Поповича, д. N 6	1962	1	7	39	297	3	30
26	ул. Поповича, д. N 8	1962	3	5	128	208	14	22
27	ул. Поповича, д. N 10	1960	2	6	79	247	2	26
28	ул. Поповича, д. N 12	1960	4	4	165	161	15	8
29	ул. Поповича, д. N 14	1960	4	4	155	171	11	19
30	ул. Правды, д. N 1	1962	4	4	182	172	13	26
31	ул. Правды, д. N 1а	1962	7	1	336	41	28	0
32	ул. Правды, д. N 2	1962	2	6	84	336	3	23
33	ул. Правды, д. N 3	1962	4	4	189	235	26	6
34	ул. Правды, д. N 5	1962	5	3	230	159	17	4
35	ул. Правды, д. N 7	1962	4	4	179	196	14	18
36	ул. Правды, д. N 9	1962	1	7	41	321	2	31
37	ул. Правды, д. N 11	1962	3	5	138	216	6	24
38	ул. Правды, д. N 12	1961	5	3	216	118	18	20
39	ул. Правды, д. N 13а	1961	6	2	263	49	22	21
40	ул. Правды, д. N 14	1961	5	3	210	137	15	15
41	ул. Правды, д. N 16	1961	6	2	250	42	12	2
42	ул. Клыкова, д. N 15	1957	3	5	127	298	12	28
43	ул. Хомутникова, д. N 110	1962	6	2	295	82	25	7
44	ул. Хомутникова, д. N 112	1962	3	5	121	237	8	19
45	ул. Хомутникова, д. N 112а	1962	3	5	148	210	7	18
46	ул. Хомутникова, д. N 113	1964	5	3	224	131	15	7
47	ул. Хомутникова, д. N 113а	1962	8	0	355	0	23	0
48	ул. Н. Очирова, д. N 10	1960	3	5	128	460	3	27
49	ул. Н. Очирова, д. N 8	1936	7	7	204	354	15	33
50	ул. Сусеева, д. N 8	1935	0	5	0	218	0	17
51	ул. Губаревича, д. N 7	1959	2	6	70	237	7	28
52	ул. Хомутникова, д. N 110а	1962	4	4	168	209	17	25
53	пер. Правды, 6	1962	4	4	118	132	6	19
54	ул. Хомутникова, д. N 114	1962	3	5	139	149	10	13
55	ул. Хомутникова, д. N 114а	1963	5	3	231	142	14	9
56	ул. Хомутникова, д. N 115	1968	8	0	379	0	16	0
57	ул. Хомутникова, д. N 115а	1969	13	3	595	124	27	12
58	ул. Хомутникова, д. N 116	1963	6	2	295	66	15	6
59	ул. Хомутникова, д. N 116а	1963	6	2	230	131	13	9
60	ул. Хомутникова, д. N 118	1964	3	5	128	233	6	26
61	ул. Хомутникова, д. N 118а	1964	3	5	148	213	23	12
62	ул. Хомутникова, д. N 120	1965	14	2	672	62	46	14
63	ул. Хомутникова, д. N 120а	1963	9	6	435	299	35	19
64	ул. Хомутникова, д. N 122	1963	12	4	601	139	35	19
65	ул. Хомутникова, д. N 122а	1963	6	10	295	448	17	51
66	ул. Лермонтова, д. N 9	1960	5	3	185	306	18	27
67	ул. Н. Очирова, д. N 25	1958	0	18	0	738	0	64
68	ул. Сусеева, д. N 6	1935	4	0	232	0	21	0
69	ул. Н. Очирова, д. N 14	1935	1	10	17	188	2	30
70	3 микрорайон, д. N 7	1970	81	19	3631	878	197	86
71	ул. Н. Очирова, д. N 27	1958	0	16	0	734	0	46
72	ул. Некрасова, д. N 33	1971	0	34	0	724	0	79
73	ул. Некрасова, д. N 35	1972	0	15	0	392	0	45
74	ул. Ленина, д. N 228	1960	11	0	1380	0	23	0
75	ул. Клыкова, д. N 15а	1967	4	4	170	210	10	20
76	ул. Клыкова, д. N 8	1957	3	5	248,34	192,33	31	9
	Итого:		441	444	21464,66	18272,39	1320	1759

Информация об изменениях:

Решением Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия четвертого созыва (заседание N 10) от 1 июля 2010 г. N 7 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 5
к городской адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда и жилищного фонда,
подлежащего сносу в г. Элисте"
на 2008-2011 годы

Очередность переселения граждан из жилых домов непригодных для проживания

С изменениями и дополнениями от:

1 июля 2010 г.

	Адрес	Год постройки	Кол-во квартир	Общ. площ., м2	К-во проп., чел.	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
2008 год
1	5 мкр., д. 6	1989	29	1652,52	91	аварийный ж/фонд
2010 г.
1	5 мкр., д. 6	1989	31	1747,8	82	аварийный ж/фонд
2	ул. Клыкова, 6	1957	6	468	25	подлежит сносу
3	ул. Ленина, д. 256	1960	7	273	24	подлежит сносу
4	ул. Ленина, д. 258	1960	8	273	39	подлежит сносу
5	ул. Губаревича, д. 7	1959	8	307	35	подлежит сносу
6	ул. Клыкова, д. N 15а	1967	8	380	30	подлежит сносу
7	ул. Клыкова, д. N 8	1957	8	440,67	40	подлежит сносу
8	ул. Клыкова, д. 5	1957	8	440	18	подлежит сносу
9	ул. Клыкова, д. 7	1957	8	440	34	подлежит сносу
10	ул. Клыкова, д. 7а	1957	8	440	36	подлежит сносу
11	ул. Клыкова, д. 13	1957	8	434,0	48	подлежит сносу
12	ул. Ленина, д. 234	1958	8	442	49	подлежит сносу
13	ул. Ленина, д. 244	1961	8	378,57	21	подлежит сносу
14	ул. Правды, д. 2	1962	8	414,48	25	подлежит сносу
15	ул. Правды, д. 7	1962	8	375,8	32	подлежит сносу
16	ул. Правды, д. 16	1961	8	297,12	19	подлежит сносу
17	ул. Ленина, д. 236	1962	8	418,88	39	подлежит сносу
18	ул. Ленина, д. 232	1958	8	420	37	подлежит сносу
19	ул. Ленина, д. 232а	1958	8	421	23	подлежит сносу
20	ул. Ленина, д. 232б	1958	8	419	23	подлежит сносу
21	ул. Правды, д. 13	1961	8	340,71	27	подлежит сносу
	Итого		188	9571,03	706
2011 г.
1	ул. Ленина, д. 303	1964	8	418	28	подлежит сносу
2	ул. Ленина, д. 307	1964	31	701	126	подлежит сносу
3	ул. Ленина, д. 309а	1961	26	550	90	подлежит сносу
4	ул. Ленина, д. 232в	1959	8	441	32	подлежит сносу
5	ул. Ленина, д. 248	1958	8	422	22	подлежит сносу
6	ул. Ленина, д. 230	1958	8	411	25	подлежит сносу
7	пер. Правды, д. 4	1962	8	250	26	подлежит сносу
8	ул. Поповича, д. 2	1962	8	315	47	подлежит сносу
9	ул. Поповича, д. 4	1962	8	336	31	подлежит сносу
10	ул. Поповича, д. 6	1962	8	335	33	подлежит сносу
11	ул. Поповича, д. 8	1962	8	335	36	подлежит сносу
12	ул. Поповича, д. 10	1960	8	325	28	подлежит сносу
13	ул. Поповича, д. 12	1960	8	325	23	подлежит сносу
14	ул. Поповича, д. 14	1960	8	325	30	подлежит сносу
15	ул. Правды, д. 1	1962	8	354	39	подлежит сносу
16	ул. Правды, д. 1а	1962	8	377	28	подлежит сносу
17	ул. Правды, д. 3	1962	8	424	32	подлежит сносу
18	ул. Правды, д. 5	1962	8	389	21	подлежит сносу
19	ул. Правды, д. 9	1962	8	362	33	подлежит сносу
20	ул. Правды, д. 11	1962	8	354	30	подлежит сносу
21	ул. Правды, д. 12	1961	8	334	38	подлежит сносу
22	ул. Правды, д. 13а	1961	8	312	43	подлежит сносу
23	ул. Правды, д. 14	1961	8	347	30	подлежит сносу
24	ул. Клыкова, д. 15	1957	8	424,43	40	подлежит сносу
25	ул. Хомутникова, д. 110	1962	8	377	32	подлежит сносу
26	ул. Хомутникова, д. 112	1962	8	358	27	подлежит сносу
27	ул. Хомутникова, д. 112а	1962	8	358	25	подлежит сносу
28	ул. Хомутникова, д. 113	1964	8	355	22	подлежит сносу
29	ул. Хомутникова, д. 113а	1962	8	355	23	подлежит сносу
30	ул. Н. Очирова, д. 10	1960	8	588	30	подлежит сносу
31	ул. Н. Очирова, д. 8	1936	14	558	48	подлежит сносу
32	ул. Сусеева, д. 8	1935	5	218	17	подлежит сносу
33	ул. Хомутникова, д. 110а	1962	8	377	42	подлежит сносу
34	пер. Правды, д. 6	1962	8	250	25	подлежит сносу
35	ул. Хомутникова, д. 114	1962	8	288	23	подлежит сносу
36	ул. Хомутникова, д. 114а	1963	8	373	23	подлежит сносу
37	ул. Хомутникова, д. N 115	1968	8	379	16	подлежит сносу
38	ул. Хомутникова, д. N 115а	1969	16	719	39	подлежит сносу
39	ул. Хомутникова, д. 116	1963	8	361	21	подлежит сносу
40	ул. Хомутникова, д. 116а	1963	8	361	22	подлежит сносу
41	ул. Хомутникова, д. 118	1964	8	361	32	подлежит сносу
42	ул. Хомутникова, д. 118а	1964	8	361	35	подлежит сносу
43	ул. Хомутникова, д. N 120	1965	16	734	60	подлежит сносу
44	ул. Хомутникова, д. N 120а	1963	15	734	54	подлежит сносу
45	ул. Хомутникова, д. N 122	1963	16	740	54	подлежит сносу
46	ул. Хомутникова, д. N 122а	1963	16	743	68	подлежит сносу
47	ул. Лермонтова, д. N 9	1960	8	491	45	подлежит сносу
48	ул. Н. Очирова, д. N 25	1958	18	732,1	59	подлежит сносу
49	ул. Сусеева, д. N 6	1935	4	232	21	подлежит сносу
50	ул. Н. Очирова, д. N 14	1935	11	205	32	подлежит сносу
51	3 микрорайон, д. N 7	1970	100	4509	283	подлежит сносу
52	ул. Н. Очирова, д. N 27	1958	16	734	46	подлежит сносу
53	ул. Некрасова, д. N 33	1971	34	724	79	подлежит сносу
54	ул. Некрасова, д. N 35	1972	15	392	45	подлежит сносу
55	ул. Ленина, д. N 228	1960	11	1380	23	подлежит сносу
	Итого		668	28513,5	2282	подлежит сносу
	Всего		885	39737,05	3079

Приложение 6
к городской адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда и жилищного фонда,
подлежащего сносу в г. Элисте"
на 2008-2011 годы

Организационно-правовые условия по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда

1. Приобретение жилья (на первичном и вторичном рынке)
Признание дома непригодным и подлежащим сносу
Предоставление жилых помещений нанимателям (ст.ст. 50, 51, 52, 85, 86, 87, 88, 89 ЖК РФ)		Предоставление жилых помещений (денежных средств) собственникам (ст. 32 ЖК РФ)
1. Подготовка проекта решения о выселении		1. Подготовка проекта решения об изъятии
		2. Регистрация решения об изъятии помещения
		3. Уведомление о принятом решении, об изъятии
Предоставление жилых помещений
2. Приобретение жилья на конкурсной основе		4. Заключение выкупного соглашения
3. Подготовка проекта решения о предоставлении жилого помещения, равнозначного по общей площади		5. Изъятие помещения через год путем предоставления выкупной цены или жилого помещения
4. Заключение договоров соц. найма
Снос дома на конкурсной основе
Признание дома непригодным и подлежащим сносу

Информация об изменениях:

Решением Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия четвертого созыва (заседание N 10) от 1 июля 2010 г. N 7 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 7
к городской адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда и жилищного фонда,
подлежащего сносу в г. Элисте"
на 2008-2011 годы

Прогноз расселения ветхого и аварийного жилищного фонда на период 2008-2011 годы

С изменениями и дополнениями от:

1 июля 2010 г.

Показатель	Всего	2008	2009	2010	2011	2012
1	2	3	4	5	6	7
Общая площадь ветхого и аварийного жилья в муниципальном жилищном фонде на начало года, кв. м. с учетом переселения предоставления строящегося, приобретенного жилья и уменьшения ветхого аварийного жилищного фонда	39737,05	39737,05	38514,80	38084,53	28513,5
Общая площадь неприватизированного жилья в муниципальном жилищном фонде на начало года, кв. м.	18272,39	18272,39	18272,39	18272,39	16110,77
Общая площадь приватизированного жилья и другого жилья, относящегося к частной форме собственности на начало года, кв. м.	21464,66	21464,66	20242,41	19812,14	12402,73
Прогноз платы за наем муниципального жилья, руб. за 1 кв. м. в месяц площади муниципального жилищного фонда				0,56	0,63
Сумма платежей, собираемых за счет платы за наем муниципального (135900 кв. м. - общая площадь неприватизированного жилья) жилищного фонда, тыс. руб.	1100,00	0	0	600,00	500,00
Общая площадь жилья, приобретенного для целей расселения, кв. м.	39737,05	0	0	11223,55	28513,5
Количество расселенных человек, чел.	3079	11	80	706	2282
Выбытие муниципального жилищного фонда вследствие приватизации, кв. м.	18272,39	0	0	2161,62	16110,77
Общая площадь ветхого и аварийного жилищного фонда на конец года, кв. м.		38514,8	38084,53	28513,5	0	0,00