Статья 5. Строительство, содержание и ремонт жилых, культурно-бытовых и общественных зданий, сооружений, системы уличного и дворового освещения

Статья 5. Строительство, содержание и ремонт жилых, культурно-бытовых и общественных зданий, сооружений, системы уличного и дворового освещения

5.1. Эксплуатация зданий и сооружений и их ремонт производится в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации, а зданий; находящихся на учете в инспекции по охране памятников - в соответствии с инструкциями о порядке содержания и реставрации памятников истории и культуры.

5.2. Владельцы зданий, домовладений (юридические и физические лица) несут ответственность за содержание фасадов принадлежащих им зданий, в образцовом техническом и эстетическом состоянии. Ремонт, окраска зданий, домовладений выполняются за счет средств и силами их владельцев или строительными организациями на договорной основе.

5.3. Окраска (побелка) ограждений, балконов, наружных панелей стен и переплетов окон и дверей должна производиться в цветовой гамме, принятой для окраски аналогичных элементов по всему фасаду дома, здания.

5.4. За установку и содержание всех вывесок, находящихся на здании, ответственность несет юридическое или физическое лицо, во владении которого находится здание.

5.5. Запрещается самовольное строительство жилых домов, летних кухонь, разного рода хозяйственных построек (сараев, гаражей, будок, теплиц, голубятен и т.п.), а также пристроек к существующим строениям на приусадебных земельных участках и ТОП без получения разрешения в установленном порядке.

5.6. На наружном фасаде каждого дома, независимо от его принадлежности, собственником устанавливается домовой номерной знак утвержденного образца с указанием номера дома и названия улицы. На зданиях, выходящих на две улицы, номерные знаки устанавливаются со стороны каждой улицы.

5.7. У входа в подъезд собственником здания устанавливаются указатели номеров квартир, расположенных в этом подъезде, на каждой двери квартиры должен быть указатель номера квартиры.

5.8. На территории муниципального жилого фонда, а также жилого сектора населенных пунктов с наступлением темноты и до рассвета должны освещаться улицы и дворы, подъезды, указатели квартир, лестничные площадки и марши.

5.9. Обустройство и содержание строительных площадок, восстановление благоустройства после окончания строительных и ремонтных работ регламентировано строительными нормами и правилами (СНиП).

5.10. Строительные объекты должны быть обустроены:

- ограждением, установленным в соответствии со стройгенпланом;

- информационным щитом, с указанием; адреса объекта, наименования объекта, вид проводимых работ, сроков, начала и завершения работ, данных подрядной организации, данных организации заказчика;

аварийным освещением, дорожными знаками, указателями;

- пешеходными настилами, мостками и т.п. для обеспечения безопасного и удобного обхода и объезда места производства работ.

5.11. Ответственность за уборку и содержание территорий в пределах пятиметровой зоны от границ объекта строительства, реконструкции и ремонта возлагается на заказчика и генеральную подрядную организацию.

5.12. Для складирования мусора и отходов строительного производства на строительной площадке, в соответствии проектом организации строительства (НОС), должны быть оборудованы специально отведенные места или установлен бункер-накопитель. Запрещается складирование мусора, грунта и отходов строительного производства вне специально отведенных мест.

5.13. Ответственность за содержание территории законсервированного объекта строительства (долгостроя) возлагается на балансодержателя (заказчика-застройщика).