Решение Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия четвертого созыва (заседание N 11) от 16 сентября 2010 г. N 7 "О Комитете по управлению муниципальным имуществом Мэрии города Элисты"

С изменениями и дополнениями от:

24 ноября 2011 г.

В соответствии с Федеральным Законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 20 Устава города Элисты, Элистинское городское Собрание решило:

1. Утвердить Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом Мэрии города Элисты (прилагается).

2. Признать утратившим силу решение Элистинского городского Собрания от 2 июня 2005 года N 18 "О Комитете по управлению муниципальным имуществом Мэрии города Элисты".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Элистинская панорама".

Глава города Элисты - Мэр города Элисты, Председатель Элистинского городского Собрания

В. Намруев

Положение
о Комитете по управлению муниципальным имуществом Мэрии города Элисты
(утв. решением Элистинского городского Собрания от 16 сентября 2010 г. N 7)

С изменениями и дополнениями от:

24 ноября 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Элисты (далее - Комитет) является функциональным органом Мэрии города Элисты, осуществляющим исполнительные, распорядительные и контрольные функции в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом города Элисты в пределах своей компетенции.

1.2. Полное наименование: "Комитет по управлению муниципальным имуществом Мэрии города Элисты";

Сокращенное наименование: КУМИ Мэрии г. Элисты.

1.3. Юридический адрес: 358000, Республика Калмыкия, город Элиста, улица Номто Очирова, дом 4.

Информация об изменениях:

Решением Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия четвертого созыва (внеочередное заседание N 25) от 24 ноября 2011 г. N 3 в пункт 1.4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Комитет является юридическим лицом в форме муниципального казенного учреждения в соответствии с действующим законодательством.

1.5. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Степным Уложением (Конституцией) Республики Калмыкия, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Калмыкия, Уставом города Элисты, решениями Элистинского городского Собрания, постановлениями и распоряжениями Мэрии города Элисты, а также настоящим Положением.

1.6. В своей деятельности Комитет подотчетен Элистинскому городскому Собранию и Мэрии города Элисты.

1.7. Комитет имеет обособленное имущество, закрепленное на праве оперативного управления правовым актом Мэрии города Элисты.

1.8. Комитет имеет печать с изображением герба города Элисты, другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы и бланки со своим наименованием, расчетные и иные счета в банках.

1.9. Комитет финансируется из бюджета города Элисты, имеет самостоятельный баланс, бюджетную роспись и смету расходов.

2. Основные задачи Комитета

2.1. Основными задачами Комитета являются:

2.1.1. Обеспечение проведения единой политики в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, в пределах установленных действующим законодательством.

2.1.2. Осуществление управления и распоряжения муниципальным имуществом города Элисты в целях повышения эффективности его использования, повышение доходов бюджета города Элисты за счет неналоговых поступлений.

2.1.3. Организационно-методическое руководство и нормативное обеспечение процессов управления и распоряжения муниципальным имуществом, осуществление межотраслевой координации по указанным вопросам.

3. Функции Комитета

3.1. В соответствии с основными задачами Комитет осуществляет следующие функции:

3.1.1. Обобщает предложения по вопросам совершенствования процессов управления и распоряжения муниципальным имуществом.

3.1.2. Вносит предложения в Мэрию города Элисты о разграничении собственности на территории города Элисты на федеральную собственность, государственную собственность Республики Калмыкия, муниципальную собственность и обеспечивает проведение в этих целях необходимых мероприятий.

3.1.3. Разрабатывает с учетом требований законодательства Российской Федерации, Республики Калмыкия проекты правовых актов по вопросам распоряжения и управления муниципальным имуществом города Элисты и представляет на утверждение в установленном порядке в Элистинское городское Собрание и Мэрию города Элисты, контролирует их исполнение в соответствии со своей компетенцией.

3.1.4. Организует учет муниципального имущества и ведет Реестр муниципального имущества города Элисты.

3.1.5. Представляет информацию, содержащуюся в Реестре муниципального имущества города Элисты юридическим и физическим лицам по запросам, а так же оказывает иные услуги в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.

3.1.6. Обеспечивает проведение организационных мероприятий по принятию объектов социально-культурного и коммунально-бытового и иного назначения в муниципальную собственность.

3.1.7. В соответствии с действующим законодательством осуществляет мероприятия по признанию и принятию в муниципальную собственность бесхозяйного имущества.

3.1.8. Вносит предложения о перераспределении муниципального имущества между органами местного самоуправления города Элисты, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.

3.1.9. Осуществляет передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям в соответствии с действующим законодательством, решениями Элистинского городского Собрания, постановлениями Мэрии города Элисты.

3.1.10. Готовит прогноз поступления средств от использования муниципального имущества и его продажи (приватизации) для подготовки проекта бюджета города Элисты, а также принимает необходимые меры для обеспечения своевременного поступления средств в бюджет города Элисты.

3.1.11. Формирует Прогнозный план (программу) приватизации имущества, находящегося в собственности города Элисты на очередной финансовый год и представляет для утверждения в установленном порядке в Элистинское городское Собрание.

3.1.12. В соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности города Элисты представляет в установленном порядке проект решения об условиях приватизации муниципального имущества для утверждения Элистинским городским Собранием.

3.1.13. Разрабатывает и осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий к приватизации в пределах предоставленных полномочий.

3.1.14. Выступает продавцом в процессе приватизации объектов муниципального имущества и осуществляет организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов).

3.1.15. Ежегодно представляет в Элистинское городское Собрание отчет об исполнении Прогнозного плана (программы) приватизации имущества, находящегося в собственности города Элисты.

3.1.16. Осуществляет подготовку и оформление документов для заключения договоров на передачу жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности в собственность граждан, а также для передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность (деприватизация).

3.1.17. Осуществляет организацию проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества и выступает арендодателем муниципального имущества, заключает соответствующие договоры и контролирует соблюдение условий этих договоров.

3.1.18. Осуществляет в соответствии с действующим земельным законодательством подготовку и оформление документов для приобретения в собственность земельных участков, собственниками расположенных на них объектов недвижимости, заключает договоры купли-продажи земельных участков.

3.1.19. На основании постановлений Мэрии города Элисты организовывает проведение мероприятий по созданию, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений.

3.1.20. Осуществляет контроль за сохранностью и целевым использованием муниципального имущества в деятельности муниципальных унитарных предприятий и учреждений, функциональных органов и структурных подразделений Мэрии города Элисты.

3.1.21. Организует и контролирует работу комиссии по списанию муниципального имущества.

3.1.22. На основании решений Элистинского городского Собрания, постановлений Мэрии города Элисты заключает договоры безвозмездного пользования муниципального имущества и обеспечивает контроль за соблюдением условий договоров.

3.1.23. В установленном порядке, на основании постановлений Мэрии города Элисты, приобретает (принимает) имущество в муниципальную собственность (состав имущества казны города Элисты) от иных лиц.

3.1.24. Выступает от имени муниципального образования города Элисты заявителем при государственной регистрации права муниципальной собственности.

3.1.25. От имени муниципального образования города Элисты осуществляет права акционера (участника) хозяйственных обществ и товариществ, акции (доли, вклады) которых находятся в муниципальной собственности.

3.1.26. Выступает в судах общей юрисдикции и арбитражном суде в качестве истца, ответчика и третьего лица, конкурсного кредитора в интересах муниципального образования.

3.1.27. Осуществляет контроль за исполнением решений судов в отношении муниципального имущества, используя предоставленные законом права взыскателя и должника.

3.1.28. По запросу и в соответствии с установленным порядком и сроками представляет справки, отчеты о деятельности Комитета.

3.1.29. Обеспечивает представление бухгалтерской и статистической отчетности.

3.1.30. Выступает в пределах своей компетенции заказчиком услуг и работ, связанных с исполнением функций Комитета.

3.1.31. Осуществляет функции главного распорядителя средств бюджета города Элисты, предусмотренных на содержание Комитета, а также финансовое обеспечение функций возложенных на Комитет.

3.1.32. Осуществляет функции главного администратора поступления неналоговых доходов в бюджет города Элисты от использования и продажи муниципального имущества.

3.1.33. Осуществляет взаимодействие с федеральными, республиканскими органами исполнительной власти и иными организациями в области управления и распоряжения имуществом.

3.1.34. Разрабатывает и издает в пределах своей компетенции правовые акты по вопросам, связанным с управлением и распоряжением муниципальным имуществом, контролирует выполнение указанных актов.

3.1.35. Запрашивает и получает от государственных органов исполнительной власти и юридических лиц необходимые материалы и сведения по вопросам, связанным с управлением и распоряжением имуществом.

3.1.36. В пределах своей компетенции принимает меры по устранению нарушений в сфере управления и распоряжения имуществом путем предъявления соответствующих исков в суды и направления материалов в правоохранительные органы для привлечения виновных лиц к ответственности.

3.1.37. Создает комиссии по приватизации, аренде и другим вопросам управления и распоряжения имуществом, определяет в установленном порядке их полномочия и порядок работы.

3.1.38. Организует в установленном порядке обучение, переподготовку и повышение квалификации муниципальных служащих Комитета по вопросам, отнесенным к его компетенции.

3.1.39. Принимает меры по предупреждению коррупционных правонарушений в установленной сфере деятельности.

3.1.40. Осуществляет в соответствии с действующим законодательством работу по хранению и исполнению архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Комитета.

3.1.41. Рассматривает заявления, жалобы, обращения граждан, юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

4. Права и обязанности Комитета

4.1. Комитет имеет право:

4.1.1. Управлять и распоряжаться муниципальным имуществом в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, законодательством Республики Калмыкия, правовыми актами Элистинского городского Собрания, Мэрии города Элисты в пределах функций, установленных настоящим Положением.

4.1.2. Запрашивать в установленном порядке у федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Республики Калмыкия, а также органов местного самоуправления, федеральных и республиканских государственных унитарных предприятий и учреждений, других хозяйствующих субъектов необходимые материалы и сведения по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

4.1.3. Созывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, с приглашением руководителей и специалистов заинтересованных органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных организаций.

4.1.4. Организовывать и проводить в установленном порядке проверки эффективного использования объектов муниципальной собственности.

4.1.5. Запрашивать в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Калмыкия информацию о правах на объекты недвижимого имущества и о сделках с ним в объеме, необходимом для организации учета муниципального имущества и ведения соответствующего Реестра.

4.1.6. Обращаться в суды с исками в защиту имущественных прав и интересов муниципального образования города Элисты по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе по вопросам признания недействительными сделок по распоряжению муниципальным имуществом, взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды муниципального имущества, изъятия муниципального имущества из чужого незаконного владения или об устранении препятствий в пользовании муниципальным имуществом, признания недействительными правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления, возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных муниципальному образованию неправомерными действиями физических и юридических лиц, признания права муниципальной собственности и т.п.

4.1.7. Требовать в пределах своей компетенции представления отчетности и иной информации от органов местного самоуправления города Элисты, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений по форме и в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, Республики Калмыкия и правовыми актами Элистинского городского Собрания.

4.1.8. Вступать в договорные отношения с физическими и юридическими лицами, в том числе по поручению органов местного самоуправления города Элисты в пределах наделенных полномочий.

4.1.9. Использовать для осуществления своих функций представителей посредников, имеющих по закону право заниматься соответствующей деятельностью, на основе заключаемых с ними договоров.

4.1.10. Осуществлять контроль за соблюдением уставной деятельности муниципальных унитарных предприятий.

4.1.11. Направлять в уполномоченные органы материалы о нарушениях законодательства по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности, для рассмотрения и принятия мер в установленном порядке.

4.1.12. Иные права, отнесенные правовыми актами органов местного самоуправления к компетенции Комитета.

4.2. Комитет обязан:

4.2.1. Регулярно отчитываться о результатах своей деятельности перед Элистинским городским Собранием и Мэрией города Элисты.

4.2.2. Осуществлять контроль по эффективному использованию муниципального имущества.

4.2.3. Обеспечивать контроль за своевременным и полным перечислением средств в бюджет города Элисты от использования и продажи муниципального имущества.

5. Структура Комитета

5.1. Председатель Комитета назначается на должность и освобождается от должности в соответствии с пунктом 6 части 4 статьи 32 Устава города Элисты.

5.2. Председатель Комитета осуществляет руководство Комитета на основе единоначалия, при этом Председатель:

несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и осуществление им своих функций;

распоряжается имуществом Комитета в пределах, установленных действующим законодательством и настоящим Положением, несет ответственность за целевое использование выделенных в его распоряжение бюджетных средств, достоверность и своевременное представление установленной отчетности и другой информации, связанной с исполнением бюджета;

издает приказы, распоряжения и инструкции, дает указания по вопросам деятельности Комитета и контролирует их исполнение;

действует без доверенности от имени Комитета, представляет его интересы во всех учреждениях, предприятиях и организациях;

разрабатывает и представляет на утверждение Главе Мэрии города Элисты структуру, штатное расписание Комитета и смету расходов, в пределах средств, предусмотренных бюджетом города на соответствующий финансовый год;

утверждает положения о структурных подразделениях Комитета;

в установленном порядке принимает и увольняет работников Комитета, утверждает их должностные инструкции;

обеспечивает деятельность по вопросам, связанным с прохождением муниципальной службы и организует кадровое обеспечение;

организует делопроизводство;

применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания в соответствии с действующим законодательством;

открывает и закрывает счета в банках;

заключает договоры в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.

6. Работники Комитета

6.1. Работниками Комитета являются муниципальные служащие и лица, исполняющие обязанности по техническому обеспечению деятельности Комитета, не являющиеся муниципальными служащими, иные работники, заключившие трудовой договор с Председателем.

6.2. Работники Комитета принимаются на работу и увольняются Председателем.

Главный специалист - главный бухгалтер Комитета назначается на должность и освобождается от должности с согласия Главы Мэрии города Элисты.

6.3. Должностные обязанности Председателя утверждает Глава Мэрии города Элисты.

6.4. Организация, условия, порядок приема на работу и увольнения, условия и порядок трудовой деятельности работников Комитета определяются в соответствии с трудовым законодательством, федеральным и республиканским законодательством о муниципальной службе, Уставом города Элисты, правовыми актами Элистинского городского Собрания и Мэрии города Элисты.

7. Прекращение деятельности Комитета

Деятельность Комитета прекращается в связи с его ликвидацией или реорганизацией по решению Элистинского городского Собрания в установленном законом порядке.