Раздел 2. Инструкция участникам конкурса

Раздел 2. Инструкция участникам конкурса

1. Условия участия в конкурсе

1.1. К участию в конкурсе допускаются субъекты предпринимательской деятельности, в том числе иностранные, не являющиеся банкротами, не находящиеся на стадии ликвидации или реорганизации, не имеющие текущих налоговых задолженностей, не имеющие просроченной задолженности по кредитам и займам, оформившие в установленном порядке заявку на участие в конкурсе и представившие Организатору конкурса в установленные сроки другие необходимые документы, указанные в конкурсной документации. Принятие решения о ликвидации, нахождения в состоянии реорганизации, наложения ареста на его имущество, возбуждение дела о несостоятельности (банкротстве) предприятия являются основанием для расторжения инвестиционного договора.

2. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе

2.1. Для участия в конкурсе заявитель обязан представить:

заявку на участие в конкурсе, заполненную в соответствии с настоящей Конкурсной документацией (форма N 1);

анкету участника конкурса инвестиционных проектов (форма N 2);

бизнес-план проекта;

паспорт проекта, включающий краткие сведения о проекте и об участнике конкурса;

для юридических лиц - копия бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату и за два предыдущих отчетных года, заверенные налоговым органом (не требуются для вновь созданных юридических лиц, с момента регистрации которых прошло не более 3 (трех) месяцев);

документы, оформленные установленным образом, подтверждающие наличие определенных объектов имущества, имущественных и неимущественных прав, необходимых для реализации проекта в соответствии с бизнес-планом;

сведения о других участниках реализации проекта (учредительные документы, балансы);

сведения о платежеспособности участника конкурса из обслуживающей его кредитной организации;

справку налоговых органов, подтверждающую отсутствие задолженности по уплате налогов и иных обязательных платежей, выданную не ранее 3 (трех) месяцев до дня проведения конкурсов;

заверенные копии устава, учредительного договора и свидетельства о регистрации;

выписку из единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за один месяц до дня опубликования информационного сообщения о проведении конкурса;

заявление об отсутствии невыполненных обязательств перед городом;

копию свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданного саморегулируемой организацией, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника, в случае необходимости (форма N 3);

деловое предложение (произвольная форма).

2.2. Заявка и предложения по критериям конкурса должны быть подписаны одним и тем же полномочным представителем участника конкурса, подписи заверены печатью либо нотариально. Полномочия представителя подтверждаются прилагаемой заверенной копией акта о назначении (избрании) на должность руководителя юридического лица со ссылкой на устав либо доверенностью, оформленной в установленном порядке.

Конкурсная документация представляется в 2-х экземплярах (оригинал и копия, заверенная Заявителем) запечатанной в отдельном конверте заклеенными бумагой местами склейки, подписанными тем же лицом, что и заявка. Подписи должны быть заверены печатью. Цифры в предложении по критериям конкурса заполняются в печатном виде и дублируются прописью с указанием валюты платежа. Все документы должны быть аккуратно оформлены и заполнены разборчиво. Подчистки и исправления не допускаются. Несоответствие документов предъявленным требованиям влечет признание их недействительными и основанием для отклонения претендента от участия в конкурсе.

2.3. Заявка на участие в конкурсе и пакет документов для участия в конкурсе должны содержать опись входящих документов, быть скреплены печатью участника конкурса и подписаны участником конкурса или лицом, уполномоченным таким участником конкурса.

3. Срок и порядок подачи и регистрации заявок на участие в конкурсе

3.1. Конкурсная документация направляется по указанному в информационном сообщении адресу. Срок приема документов определяется (фиксируется) по дате их фактической доставки, указываемой в расписке.

3.2. При проведении первого этапа конкурса Организатор регистрирует полученную документацию в журнале поступивших заявок, выдает Заявителю опись принятых документов с указанием регистрируемого номера, в случае допуска к участию в конкурсе выдает или направляет заказным письмом по адресу, указанному в заявке, уведомление о присвоении ему статуса участника инвестиционного конкурса.

3.3. По истечении установленного срока прием заявок прекращается.

Конкурсные заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении конкурса, Организатором не рассматриваются и возвращаются заявителям без вскрытия конверта.

3.4. Если на момент проведения конкурса конкурсные заявки отсутствуют либо подана только одна конкурсная заявка, Организатор по представлению конкурсной комиссии вправе принять решение о продлении сроков приема конкурсных заявок либо признать участником конкурса одного заявителя.

4. Изменения в заявки на участие в конкурсе и их отзыв

4.1. Участник конкурса имеет право отозвать свою заявку до последнего дня приема заявок (включительно), сообщив об этом письменно Организатору конкурса. Датой отзыва является дата регистрации Организатором письменного обращения участника.

4.2. Заявки на участие в конкурсе отзываются в следующем порядке:

Участник конкурса подает в письменном виде уведомление об отзыве заявки, содержащее информацию о том, что он отзывает свою заявку. При этом в соответствующем уведомлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование конкурса, регистрационный номер заявки на участие в конкурсе, дата, время и способ подачи заявки на участие в конкурсе.

Уведомление об отзыве заявки на участие в конкурсе должно быть скреплено печатью и заверено подписью уполномоченного лица (для юридических лиц) и собственноручно подписано физическим лицом - участником конкурса.

Отзывы заявок на участие в конкурсе регистрируются в Журнале регистрации заявок на участие в конкурсе.

До последнего дня подачи заявок на участие в конкурсе заявления об отзыве заявок на участие в конкурсе подаются по адресу, указанному в информационном сообщении о проведении конкурса.

В день окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе заявки на участие в конкурсе отзываются на заседании конкурсной комиссии непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе.

4.3. Внесение изменений в поданные на конкурс предложения после их регистрации не допускается.

4.4. Конкурсные заявки участников, не победивших в конкурсе, возвращаются по их письменному заявлению.

5. Порядок проведения конкурса

5.1. Конкурс является открытым по составу участников и закрытым по форме подачи конкурсных заявок.

5.2. Конкурс проводится, исходя из количества полностью сформированных конкурсных заявок, в два этапа.

5.3. Началом первого этапа конкурса является дата проведения конкурса, указанная в информационном сообщении о проведении конкурса, опубликованном в муниципальном периодическом печатном издании.

5.4. Содержание первого этапа конкурса:

вскрытие конвертов с конкурсной документацией, представленных заявителем (заявителями) в срок, установленный в информационном сообщении о проведении конкурса;

проверка конкурсной документации на предмет наличия документов, указанных в информационном сообщении о проведении конкурса, ее согласование членами комиссии;

определение участников конкурса;

оформление уведомлений заявителям, не допущенным к участию в конкурсе. Такое уведомление направляется заявителю в течение 5 (пяти) дней с момента принятия соответствующего решения комиссией;

определение даты, места и времени проведения второго этапа конкурса.

5.5. Содержание второго этапа конкурса: определение победителей конкурса.

6. Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе

6.1. Вскрытие конвертов производится на открытом заседании, полномочные представители участников конкурса могут присутствовать при вскрытии конвертов.

Конкурсной комиссией в 15 часов 30 мин. (по местному времени) 18 сентября 2013 года по адресу: г. Элиста, ул. Ленина, 249, 4 этаж, кабинет N 401 вскрываются зарегистрированные конверты с заявками на участие в конкурсе.

7. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе

7.1. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на предмет:

- соответствия заявителя требованиям к участникам конкурса, установленным конкурсной документацией;

- наличия всех документов, перечисленных в п. 2.1. настоящей конкурсной документации;

- соответствия представленных документов требованиям конкурсной документации и прилагаемым формам.

7.2. Заявителю может быть отказано в участии в конкурсе, если:

1) заявка на участие в конкурсе подана юридическим лицом, находящимся в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;

2) имеется текущая налоговая задолженность, просроченная задолженность по кредитам и займам;

3) конкурсная документация представлена не в полном объеме или оформлена ненадлежащим образом;

4) представлены недостоверные сведения о заявителе.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов подраздела 7 раздела II настоящего приложения приводится в соответствии с источником

7.2. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о допуске к участию в конкурсе заявителя и о признании его участником конкурса, или об отказе в допуске такого заявителя к участию в конкурсе по основаниям, предусмотренным п. 7.2. Конкурсной документации.

В случае отказа в допуске к участию в конкурсе заявителю направляется уведомление в течение 5 (пяти) дней с момента принятия соответствующего решения конкурсной комиссией.

8. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе

8.1. Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, поданных участниками конкурса, признанными участниками конкурса. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляются конкурсной комиссией в целях выявления победителя конкурса в соответствии с критериями конкурса, предложения которого содержат наилучшие условия. Конкурсная комиссия вправе запрашивать у участников конкурса дополнительные сведения.

8.2. Оценка и сопоставление заявок осуществляются по балльной системе согласно оценочной таблице:

N п/п	Критерии оценки	Максимальное количество баллов
1.	Наилучшее решение по использованию объекта, в том числе возможность завершения строительства в соответствии с требованиями градостроительного регламента, строительных норм и правил и сохранения первоначального назначения объекта как жилого многоквартирного дома	40
2.	Сроки выполнения работ	20
3.	Объем имущественных прав города Элисты	10
4.	Объем имущественных прав собственника части объекта незавершенного строительства	30
	Общее количество баллов	100

8.3. На основании результатов оценки и сопоставления заявок каждой заявке на участие в конкурсе относительно других по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения инвестиционного договора в соответствии с критериями оценки заявок присваивается порядковый номер.

8.4. На основании результатов оценки и сопоставления заявок в соответствии с критериями, указанными в п. 8.2. Победителем конкурса признается участник конкурса, набравший наибольшее количество баллов по оценочной таблице.

8.5. По результатам оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе составляется итоговый протокол в двух экземплярах.

8.6. Победителю конкурса заказным письмом направляется выписка из итогового протокола и уведомление о необходимости в десятидневный срок прибыть для подписания инвестиционного договора.

8.7. Организатор конкурса не обязан мотивировать свой выбор перед участниками конкурса.

9. Порядок определения победителя и оформления результатов конкурса

9.1. Победитель конкурса должен быть определен не позднее 10 (десяти) дней с момента вскрытия конвертов. Победителем признается участник конкурса, предложения которого содержат лучшие условия по критериям, определенным конкурсной документацией, и полностью отвечают условиям конкурса.

В случае принятия решения Организатором о необходимости проведения экспертизы независимыми сторонними организациями сроки определения результатов конкурса приостанавливаются и восстанавливаются со дня получения результатов экспертизы.

9.2. Экспертиза инвестиционных проектов проводится в порядке, определенном Положением о конкурсе инвестиционных проектов и порядке ведения реестра инвестиционных проектов в городе Элисте, утвержденным решением Элистинского городского Собрания от 19 июня 2008 г. N 8.

9.3. Решение о победителе принимается в день проведения второго этапа конкурса, которое оформляется протоколом, подписывается членами конкурсной комиссии и утверждается Организатором. Члены комиссии, которые не согласны с решением, вправе изложить в письменном виде особое мнение. Решение утверждается открытым голосованием членов конкурсной комиссии.

9.4. В протоколе указываются:

список членов комиссии - участников заседания; наименование, адрес и основные характеристики объекта; наименования и адреса участников конкурса; предложения участников конкурса - инвестиционные проекты; результаты голосования по рассмотрению инвестиционных проектов; иные обстоятельства по ходу заседания, требующие отражения в протоколе; победитель конкурса, с занесением в протокол его юридического адреса и иных реквизитов.

9.5. После подписания протокола при соблюдении процедуры проведения конкурса конкурс считается состоявшимся.

9.6. Победителю, кроме выписки из итогового протокола, заказным письмом направляется уведомление о необходимости в десятидневный срок прибыть для подписания инвестиционного договора.

9.7. Отношения между победителем конкурса и Организатором после опубликования результатов конкурса в средствах массовой информации, регулируются условиями заключенного между ними инвестиционного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

9.8. Организатор конкурса публикует в течение 10 дней сообщение об итогах конкурса в муниципальном периодическом печатном издании.

9.9. Результаты конкурса могут быть обжалованы в установленном порядке.

10. Заключение инвестиционного договора по результатам проведения конкурса

10.1. В течение 20 (двадцати) дней с момента выхода в средствах массовой информации сообщения об итогах конкурса Организатор конкурса (Администрация города Элисты) заключает с победителем конкурса инвестиционный договор.

10.2. В случае если в течение 20 (двадцати) дней с момента выхода в средствах массовой информации сообщения об итогах конкурса, инвестиционный договор с победителем не заключен по причинам, не зависящим от Организатора, Организатор объявляет повторный конкурс.