Приложение. Информация "О готовности предприятий жилищно-коммунальной сферы города Элисты к осенне-зимнему отопительному периоду 2013-2014 годов"

Приложение
к решению Элистинского
городского Собрания
от 26 сентября 2013 года N 8

Информация
"О готовности предприятий жилищно-коммунальной сферы города Элисты к осенне-зимнему отопительному периоду 2013-2014 годов"

I. Подготовка жилищного фонда

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", во исполнение распоряжения Правительства Республики Калмыкия от 28 мая 2013 года N 172-р "Об итогах отопительного сезона 2012-2013 годов и задачах по подготовке объектов жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы Республики Калмыкия к работе в осенне-зимний период 2013-2014 годов", в целях подготовки жилищного фонда предприятиями и организациями жилищно-коммунального хозяйства города Элисты к отопительному сезону 2013-2014 годов Администрацией города Элисты был разработан и утвержден в апреле 2013 года План мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального комплекса города Элисты к работе в осенне-зимний период 2013-2014 годов. Также для обеспечения контроля за ходом опрессовки и промывки системы отопления, ревизии запорной арматуры и трубопроводов инженерных сетей жилищного фонда постановлениями Администрации города Элисты от 15 мая 2013 года N 1482, от 27 июня 2013 года N 2230 создана Комиссия, в состав которой вошли руководители и ответственные лица МКУ "Дирекция единого заказчика", ОАО "Энергосервис", управляющих организаций.

15 мая 2013 года МКУ "Дирекция единого заказчика" был разработан и утвержден график приемки ревизии запорной арматуры, трубопроводов, очистки подвалов, промывки системы отопления в период до 1 октября 2013 года.

На территории города Элисты подготовкой многоквартирных домов к отопительному сезону 2013-2014 годов занимаются 14 управляющих организаций и 49 товариществ собственников жилья. На обслуживании управляющих организаций города Элисты находятся 427 многоквартирных жилых домов.

В целях подготовки жилых домов к отопительному сезону 2013-2014 годов управляющими организациями разработаны Планы мероприятий. Согласно указанным Планам управляющими организациями планируется выполнить мероприятия на общую сумму 44661,8 тыс. руб. за счет средств, поступающих от населения по статье "Содержание и ремонт".

По состоянию на 1 сентября 2013 года управляющими организациями выполнены работы по подготовке к отопительному сезону 2013-2014 годов на сумму 33671,7 тыс. руб.

Управляющими организациями проведены и выполнены следующие мероприятия:

- произведены работы по ревизии запорной арматуры в 303 домах (71% от запланированного объема);

- произведена промывка и опрессовка системы отопления в 254 домах (63% от запланированного объема);

- выполнен ремонт 131 подъезда (60% от запланированного объема);

- текущий ремонт мягкой кровли произведен общей площадью 16480 кв. м. (65% от запланированного объема);

- произведена замена нижних розливов отопления - 1143 п.м. (36% от запланированного объема);

- произведена замена нижних розливов холодного водоснабжения - 2799 п.м. (66% от запланированного объема);

- произведена замена нижних розливов горячего водоснабжения - 2543 п.м. (73% от запланированного объема);

- произведена замена канализационных сетей - 1095 п.м. (76% от запланированного объема);

- произведена очистка 215 подвалов (63% от запланированного объема).

К началу отопительного сезона управляющие организации планируют создать аварийный запас материальных ресурсов на сумму 760,0 тыс. руб.

II. Подготовка котельных и тепловых сетей

В системе теплоснабжения потребителей города Элисты задействовано 27 котельных (115 котлоагрегатов) с номинальной теплопроизводительностью 229,508 Гкал/час, максимальная присоединенная тепловая нагрузка потребителей составляет - 168,83 Гкал/час. Подача теплоносителя осуществляется следующим потребителям: многоквартирные дома - 385 ед., социально-значимые объекты - 78 ед., прочие - 164 ед.

Суммарная протяженность теплотрассы в двухтрубном исчислении составляет 68,18 км., в том числе сети отопления 53,19 км., сети горячего водоснабжения 14,99 км.

В целях подготовки к отопительному периоду 2013-2014 годов ОАО "Энергосервис" был разработан и утвержден План мероприятий по подготовке к отопительному периоду 2013-2014 годов (далее - План), который предусматривает финансирование работ за счет собственных средств предприятия (учтенных при формировании тарифов на тепловую энергию) на общую сумму 16200,0 тыс. руб.

Согласно утвержденному Плану предусмотрено выполнение следующих мероприятий:

- подготовка 27 котельных на сумму 10349,0 тыс. руб.,

- ремонт сетей отопления и горячего водоснабжения на сумму 5081,0 тыс. руб.,

- выполнение мероприятий в области промышленной безопасности на сумму 770,0 тыс. руб.

По состоянию на 1 сентября 2013 года ОАО "Энергосервис" на подготовку к отопительному сезону 2013-2014 года выполнены работы на общую сумму 18218 тыс. руб.

Протяженность трубопроводов, подлежащих ремонту, составляет 1845 м., в том числе сетей отопления - 1250 м., горячего водоснабжения - 595 м. По состоянию на 1 сентября 2013 года ОАО "Энергосервис" произведена замена 3010 м. трубопроводов, в том числе трубопроводов отопления - 2184 м., горячего водоснабжения - 826 м., что составляет 163% от запланированного объема работ. Также предприятием ведутся работы по ремонту строительных конструкций тепловых сетей (плиты перекрытия, лотки), замене запорной арматуры.

Подготовка 27 котельных включает в себя ремонт, замену и ревизию оборудования. На 1 сентября 2013 года процент выполнения по ремонту оборудования составляет 91%, по ревизии оборудования - 83%, по замене - 89%. Предприятием выполнены работы по замене трубопроводов в котельных, ремонт фильтров ХВО, ремонт электросилового оборудования, ремонт газовых горелок, произведена замена теплообменных аппаратов на котельной "8 микрорайон" и центральном тепловом пункте "7 микрорайон", начались работы по реконструкции котельной "Военкомат".

Мероприятия в области промышленной безопасности, предусмотренные Планом, выполнены на 100%, в том числе проведены:

- экспертиза промышленной безопасности дымовых труб - 11 шт.;

- экспертиза промышленной безопасности зданий - 4 шт.;

- экспертиза промышленной безопасности газораспределительных установок - 14 шт.

Разработан и утвержден Администрацией города Элисты график проверки готовности котельных ОАО "Энергосервис" к осенне-зимнему периоду 2013-2014 годов. На основании постановления Администрации города Элисты от 14 августа 2013 года N 2988 создана комиссия по проведению оценки готовности ОАО "Энергосервис" к работе в осенне-зимний период 2013-2014 годов. По состоянию на 1 сентября 2013 года комиссией осмотрено и дана удовлетворительная оценка 15-ти котельным.

Все опасные производственные объекты ОАО "Энергосервис" в настоящее время проходят перерегистрацию в Нижне-Волжском Управлении Ростехнадзора на основании Федерального закона от 4 марта 2013 года N 22-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившим силу подпункта 114 пункта 1 статьи 333.33 части второй Налогового кодекса Российской Федерации". Общество имеет страховые полисы обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на все опасные объекты в количестве 7 единиц.

В рамках подготовки к осенне-зимнему периоду 2013-2014 годов на базе предприятия согласно графику переподготовки персонала обучено и аттестовано по следующим категориям: операторы котельных - 153 чел., аппаратчики ХВО - 37 чел., слесари по обслуживанию газового оборудования - 8 чел., слесари КИП и А - 12 чел.

По состоянию на 1 сентября 2013 года кредиторская задолженность предприятия за поставленные энергоресурсы составляет 381703,78 тыс. руб., в том числе:

- "Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону" - 306793,91 тыс. руб.;

- ОАО "Калмгаз" - 18589,56 тыс. руб.;

- ОАО "ЮМЭК" - 33544,25 тыс. руб.;

- МУП "Элиставодоканал" - 22776,06 тыс. руб.

Сумма кредиторской задолженности перед ООО "Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону" за потребленный газ по состоянию 1 сентября 2013 года составляет 306,8 млн. руб. согласно уведомлению об уступке прав требования на сумму 327,6 млн. руб. долг по ООО "Газпром межрегионгаз Ставрополь" был передан ООО "Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону", сумма долга в размере 327,6 млн. руб. образовалась за период 2008-2012 годы.

Между ОАО "Энергосервис" и ООО "Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону" был заключен график реструктуризации на 3 года, по графику за июль-август 2013 года погашено 16 млн. руб., за декабрь 2013 года - 5 млн. руб.

Помимо этого предприятием заключены графики погашения долгов с ОАО "Калмгаз" (транспортировка газа) и с МУП "Элиставодоканал" (холодное водоснабжение).

В числе принимаемых мер по погашению имеющейся задолженности юридической службой ОАО "Энергосервис" проводится работа по взысканию деби