Приложение. Порядок однократного бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Элисты

Приложение
к решению Элистинского
городского Собрания
от 20 июня 2013 года N 6

Порядок
однократного бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Элисты

I. Общие положения

1. Порядок однократного бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Элисты (далее - Порядок) разработан в целях реализации положений статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 5 Закона Республики Калмыкия от 9 апреля 2010 года N 177-IV-З "О регулировании земельных отношений в Республике Калмыкия".

2. В соответствии с настоящим Порядком право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Элисты (далее - земельные участки) имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающим на территории города Элисты:

участники Великой Отечественной войны;

родители (родитель) многодетной семьи, имеющей в своем составе трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, принятых под опеку (попечительство);

родители (родитель) семьи, имеющей в своем составе ребенка-инвалида, в том числе усыновленного, принятого под опеку (попечительство);

педагогические работники государственных и муниципальных общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций в возрасте до 35 лет, при условии занятости не менее 75 процентов нормы рабочего времени.

3. Однократное бесплатное предоставление в собственность граждан земельных участков осуществляется Администрацией города Элисты в пределах норм, установленных действующим законодательством.

4. В целях однократного бесплатного предоставления в собственность земельных участков гражданам, указанным в пункте 2 настоящего Порядка (далее - льготная категория граждан), Администрация города Элисты:

осуществляет в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, формирование земельных участков для однократного бесплатного предоставления в собственность льготной категории граждан;

утверждает постановлением Реестр земельных участков, предназначенных для однократного бесплатного предоставления в собственность льготной категории граждан (далее - Реестр);

осуществляет прием, регистрацию заявлений и постановку на учет льготных категорий граждан, указанных в пункте 2 настоящего Порядка;

принимает решения об однократном бесплатном предоставлении земельных участков льготным категориям граждан.

II. Формирование земельных участков для однократного бесплатного предоставления в собственность

5. Информация о земельных участках, предназначенных для предоставления однократно бесплатно в собственность льготной категории граждан, включается в Реестр.

6. Формирование Реестра осуществляется Администрацией города Элисты в соответствии с утвержденной документацией по планировке территорий, в порядке и на основании действующих документов территориального планирования и градостроительного зонирования.

7. В Реестр включаются:

земельные участки в размере не более 20 процентов от общего объема предполагаемого индивидуального жилищного строительства на соответствующий год, согласно документации по планировке территорий города Элисты;

земельные участки, продажа которых не была осуществлена на аукционе, но не более 20 процентов от общего количества сформированных земельных участков.

земельные участки, расположенные на территориях, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства и дачного строительства, свободных от правообладателей и обременений.

8. Реестр должен содержать характеристики земельных участков, включая их местоположение, адресную часть, кадастровые номера, площадь и вид разрешенного использования земельных участков.

9. Формирование земельных участков осуществляется из земель населенных пунктов без предварительного согласования места размещения объекта.

10. После проведения работ по формированию конкретного земельного участка и определения его стоимости информация о нем включается в Реестр.

11. Реестр утверждается постановлением Администрации города Элисты, публикуется в газете "Элистинская панорама" и размещается на официальном сайте Администрации города Элисты.

ГАРАНТ:

См. Реестр земельных участков, предназначенных для однократного бесплатного предоставления в собственность льготной категории граждан, утвержденный постановлением Администрации города Элисты Республики Калмыкия от 2 июня 2014 г. N 2392

12. Земельные участки, включенные в Реестр и в течение одного года не востребованные и не предоставленные гражданам, подлежат исключению из Реестра с дальнейшим предоставлением в общем порядке на торгах.

13. Финансирование расходов, связанных с проведением работ по формированию Реестра осуществляется за счет средств бюджета города Элисты.

III. Учет граждан, имеющих право на однократное бесплатное предоставление в собственность земельных участков

14. Для принятия на учет и однократного бесплатного предоставления земельных участков в собственность в соответствии с действующим законодательством граждане обращаются в отдел землеустройства Администрации города Элисты непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр).

15. Отдел землеустройства Администрации города Элисты:

осуществляет прием заявлений граждан о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельных участков и ведет учетную документацию;

уведомляет граждан о принятом Администрацией города Элисты решении о постановке на учет либо об отказе в постановке на учет;

ведет Реестр;

готовит иную документацию, необходимую для предоставления земельных участков.

16. Для принятия на учет и однократного бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждане представляют следующие документы:

заявление о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка с указанием цели предоставления земельного участка (индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, личное подсобное хозяйство), адреса места жительства, номера телефона;

документ, удостоверяющий личность заявителя;

документы, подтверждающие полномочия представителя действовать от имени заявителя (в случае подачи заявления представителем);

документы, подтверждающие право заявителя на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность (удостоверение участника Великой Отечественной войны установленного образца, свидетельства о рождении и паспорта (по достижении 14 лет) детей, документы, подтверждающие усыновление, опекунство или попечительство несовершеннолетнего лица, паспорта родителей, справка о составе семьи, свидетельство о заключении (расторжении) брака, судебные акты, документы, подтверждающие факт установления инвалидности, документы о среднем или высшем образовании, подтверждающие профессионально-педагогическую квалификацию, соответствующую требованиям тарифно-квалификационной характеристики по должности и полученной специальности, трудовой договор, справка с места работы, подтверждающая занятость не менее 75 процентов нормы рабочего времени);

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним или иной документ об отсутствии зарегистрированных прав на земельные участки, выданные органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту жительства (регистрации) заявителя (при наличии).

17. Документы предоставляются в отдел землеустройства Администрации города Элисты в копиях с одновременным предоставлением на обозрение оригиналов.

18. Специалист отдела землеустройства Администрации города Элисты, ответственный за прием документов:

заверяет копии документов после проверки их соответствия оригиналам;

на принятом заявлении делает отметку о дате принятия, расписывается, указывает свою фамилию и должность;

выдает заявителю расписку о принятии заявления и прилагаемых к нему документов с указанием даты их принятия, подписанную должностным лицом отдела землеустройства Администрации города Элисты.

19. Рассмотрение представленных заявлений и документов производится Комиссией по рассмотрению заявлений о предоставлении однократно бесплатно в собственность льготной категории граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Элисты (далее - Комиссия) в срок не более 20 дней со дня регистрации.

20. Состав и порядок работы Комиссии утверждается постановлением Администрации города Элисты.

21. После принятия Комиссией решения о постановке на учет граждан запись о постановке на учет вносится в книгу учета льготной категории граждан (далее - книга учета).

22. В книге учета не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые на основании документов в книгу учета, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за ведение учета граждан имеющих право на однократное бесплатное предоставление в собственность земельных участков.

23. Очередность принятия на учет определяется по дате подачи заявления гражданином.

24. На каждого гражданина, принятого на учет, заводится учетное дело, в котором содержатся все представленные им необходимые документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в книге учета.

25. Книга учета и учетные дела граждан хранятся десять лет после предоставления земельного участка.

26. Администрация города Элисты в пятидневный срок с даты принятия Комиссией решения о принятии гражданина на учет (отказа в принятии гражданина на учет) на основании протокола заседания Комиссии принимает решение о принятии гражданина на учет либо об отказе в принятии на учет.

27. Специалист, ответственный за прием заявлений льготных категорий граждан, в течение пяти рабочих дней с даты принятия Администрацией города Элисты решения о принятии гражданина на учет (отказа в принятии гражданина на учет) направляет или выдает (в случае его личной явки под расписку о вручении) гражданину уведомление о принятии гражданина на учет либо об отказе в принятии гражданина на учет с указанием причины отказа.

В случае обращения гражданина через многофункциональный центр копия решения о принятии гражданина на учет либо об отказе в принятии на учет выдается через многофункциональный центр.

28. Основания для отказа в принятии гражданина на учет:

представлены недостоверные документы или представлены документы, на основании которых гражданин не может быть отнесен к гражданам, указанным в пункте 2 настоящего Порядка;

реализация заявителем права на однократное бесплатное предоставление в собственность земельного участка.

29. Основания для снятия гражданина с учета:

письменное заявление гражданина;

смерть гражданина, признание его безвестно отсутствующим или умершим;

выявление в представленных гражданином документах, послуживших основанием для принятия на учет, недостоверных сведений;

выезд гражданина на постоянное место жительство за пределы города Элисты;

реализация гражданином права на однократное бесплатное предоставление в собственность земельного участка;

прекращение оснований для отнесения гражданина к категориям лиц, перечисленных в пункте 2 настоящего Порядка.

30. Решение о снятии гражданина с учета принимается Комиссией на основании заявлений граждан и (или) иных документов, поступивших от соответствующих органов или организаций, не позднее пяти рабочих дней после выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 29 настоящего Порядка, путем внесения соответствующих сведений в день принятия решения в Книгу учета.

31. Специалист, ответственный за ведение Книги учета в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения о снятии гражданина с учета направляет в его адрес или выдает гражданину (в случаях его личной явки под расписку о вручении) уведомление о снятии гражданина с учета с указанием его причин.

32. Гражданин, снятый с учета по основаниям, предусмотренным настоящим Порядком, за исключением случаев, предусмотренных абзацами 3 и 6 пункта 29, имеет право повторно обратиться с заявлением о принятии на учет. Повторное принятие на учет производится в том же порядке, который предусмотрен для первичного обращения граждан.

IV. Принятие решений об однократном бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан

33. Заявления граждан о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельных участков удовлетворяются по мере формирования и утверждения Реестра в порядке поступления и регистрации таких заявлений.

34. Администрацией города Элисты в течение двух недель с даты официального опубликования Реестра принимается решение о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельных участков, включенных в Реестр.

35. Государственная регистрация перехода права собственности к гражданину на земельный участок, предоставленный в соответствии с настоящим Порядком, осуществляется за его счет. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок предоставляется заявителем в Администрацию города Элисты в течение десяти рабочих дней с момента государственной регистрации права.