Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 2
к Положению о порядке
размещения нестационарных
торговых объектов
на территории
города Элисты
Типовая форма
Договор
на размещение нестационарного
торгового объекта
на территории города Элисты
N______
"___"__________20__ г. г. Элиста
Администрация города Элисты в лице Управления по земельным
и имущественным отношениям Администрации города Элисты
в лице начальника
___________________________________________________________________,
действующего на основании Положения об Управлении
по земельным и имущественным отношениям Администрации
города Элисты, именуемое в дальнейшем "Уполномоченный
орган", с одной стороны и __________________________________________
___________________________________________________________________,
(наименование юридического лица или Ф.И.О. индивидуального
предпринимателя)
в лице ____________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _________________________________________,
(наименование документа)
именуемое(ый) в дальнейшем "Хозяйствующий субъект"
с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Уполномоченный орган в соответствии с постановлением
Администрации города Элисты от "___"________ 20__
г. N ___ (протоколом об итогах аукциона на право заключения
договора на размещение нестационарного торгового объекта
от "___" ________ 20___ г. N ___) обязуется предоставить
хозяйствующему субъекту право разместить нестационарный
торговый объект, а Хозяйствующий субъект обязуется
разместить нестационарный торговый объект и обеспечить
в течение всего срока действия Договора на размещение
нестационарного торгового объекта функционирование
нестационарного торгового объекта (далее - Договор)
на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим
договором.
1.2. Адрес (адресный ориентир) места размещения нестационарного
торгового объекта: г. Элиста, ______________________________________
___________________________________________________________________.
1.3. Площадь земельного участка:_____________________________ кв. м.
1.4. Площадь нестационарного торгового объекта: _____________ кв. м.
1.5. Тип и специализация нестационарного торгового объекта: ________
____________________________________________________________________.
1.6. Срок и (или) периоды размещения нестационарного
торгового объекта
___________________________________________________________________.
1.7. Требования к архитектурному решению нестационарного
торгового объекта:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.
1.8. Срок действия Договора: с ___________ 20__ года по _________ 20__ года.
1.9. Обязательным приложением к настоящему договору является схема расположения Объекта (Приложение N 2).
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Уполномоченный орган вправе осуществлять контроль за выполнением Хозяйствующим субъектом условий настоящего Договора.
2.2. Уполномоченный орган обязан:
1) предоставить Хозяйствующему субъекту право на размещение Объекта по адресному ориентиру, указанному в пункте 1.2 раздела 1 настоящего Договора;
2) не позднее, чем за три месяца известить Хозяйствующего субъекта об изменении Схемы, в случае исключения из нее места размещения Объекта, указанного в разделе 1 настоящего Договора;
3) в случае исключения места размещения Объекта из Схемы вследствие ее изменения по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Калмыкия, муниципальными правовыми актами, предложить Хозяйствующему субъекту, а в случае согласия последнего, предоставить право на размещение Объекта на компенсационном (свободном) месте, предусмотренном Схемой, без проведения торгов. В этом случае Сторонами заключается Договор о размещении на компенсационном (свободном) месте на срок, равный оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого Договора.
2.3. Хозяйствующий субъект вправе:
1) досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором, действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Калмыкия, муниципальными нормативными правовыми актами;
2) в случае, предусмотренном подпунктом 2.2.3 пункта 2.2 настоящего раздела, переместить Объект с места его размещения на предложенное компенсационное (свободное) место, предусмотренное Схемой, без проведения торгов на право заключения договора о размещении Объекта до окончания срока действия настоящего Договора;
3) обратиться в срок не менее 30 дней до дня истечения срока настоящего Договора с заявлением о заключении договора на размещение Объекта на новый срок при условии надлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору.
2.4. Хозяйствующий субъект обязан:
1) обеспечить размещение Объекта в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Элисты, в соответствии с требованиями к архитектурному решению Объекта, указанными в пункте 1.7. раздела 1 настоящего Договора и согласованным эскизным проектом Объекта;
2) ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за последним месяцем соответствующего квартала (ежемесячно до 10-го числа текущего месяца), осуществлять внесение платы за размещение Объекта в бюджет города Элисты путем ее перечисления по реквизитам, указанным в разделе 3 настоящего Договора;
3) использовать Объект в соответствии с видом деятельности и специализацией, указанным в разделе 1 настоящего Договора, обеспечить сохранение типа и размеров Объекта в течение всего срока действия настоящего договора;
4) обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта, уборку мелкого рассредоточенного мусора на территории места размещения Объекта, установить урны и обеспечить регулярную выемку мусора из урн и его перемещение в места временного складирования, не допускать захоронение мусора, заключить договор на вывоз мусора со специализированной организацией;
5) не допускать загрязнение, захламление земельного участка, на котором размещен Объект.
6) произвести демонтаж (снос) Объекта в течение 30 календарных дней с даты истечения срока действия настоящего Договора или досрочного расторжения настоящего Договора, а также в случае одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора по инициативе Уполномоченного органа в соответствии с разделом 5 настоящего Договора, своевременно освободить земельный участок от Объекта и привести земельный участок, на котором размещен Объект в первоначальное состояние;
7) в случае если Объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить монтаж и демонтаж Объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам;
8) не допускать передачу прав по настоящему договору третьим лицам.
2.5. Хозяйствующий субъект дает согласие на то, что при прекращении действия договора и истечении 30-дневного срока, указанного в подпункте 6 пункта 2.4. настоящего Договора, демонтаж (снос) Объекта будет обеспечен уполномоченным органом Администрации города Элисты с последующей компенсацией Хозяйствующим субъектом расходов на демонтаж (снос), вывоз и хранение Объекта и (или) его конструктивных элементов и имущества, находящегося в нем.
3. Размер платы за размещение Объекта
3.1. Плата за размещение Объекта определена в размере _______________ рублей в год.
3.2. Плата за размещение Объекта устанавливается в виде платежей равными частями ежеквартально (в случае заключения договора на срок не менее одного года) или ежемесячно (в случае заключения договора на срок до одного года) равными частями.).
График платежей является обязательным приложением к настоящему Договору (Приложение N 1).
3.3. Плата за размещение Объекта подлежит ежегодной индексации с учетом размера уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период и установленного на начало очередного финансового года.
3.4. Если Хозяйствующий субъект не указал в платежном поручении период, за который вносится плата, Уполномоченный орган вправе самостоятельно определить период, в счет которого засчитывается поступивший платеж.
3.5. Размер платы и неустойки могут быть изменены Уполномоченным органом в одностороннем порядке в случаях внесения соответствующих изменений в нормативные акты, на основании которых производится расчет платы.
3.6. Досрочный платеж не освобождает Хозяйствующий субъект от уплаты в срок до 31 января текущего года разницы по сумме платежей, возникшей в результате изменения размера платы в период действия настоящего Договора.
3.7. Плата по настоящему Договору производится Хозяйствующим
субъектом по следующим реквизитам: _________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
3.8. Хозяйствующий субъект обязан ежегодно производить сверку расчетов платы в срок до 1 марта текущего года, а также не менее чем за 10 рабочих дней до истечения срока действия настоящего Договора.
3.9. Не использование Объекта Хозяйствующим субъектом не может служить основанием невнесения платы.
4. Ответственность Сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Стороны освобождаются от обязательств по Договору, в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. В случае нарушения сроков платы по Договору, Хозяйствующий субъект уплачивает Уполномоченному органу пеню в размере одной трехсотой размера платы по Договору от не уплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки.
5. Расторжение Договора
5.1. Досрочное расторжение настоящего Договора осуществляется по следующим основаниям:
1) по инициативе Хозяйствующего субъекта;
2) в случае ликвидации Хозяйствующего субъекта - юридического лица (прекращения деятельности Хозяйствующего субъекта - индивидуального предпринимателя) в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, а также в случае смерти физического лица - индивидуального предпринимателя;
3) по соглашению сторон настоящего Договора;
4) в случае установления факта не использования Объекта для осуществления торговли в течение более трех месяцев подряд;
5) в случае наличия задолженности по оплате по настоящему Договору в размере, превышающем размер платы по договору за более чем два периода платежа, установленного настоящим Договором;
6) в случае установления факта несоответствия размещения Объекта Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории города Элисты, а также неисполнения предписания органа местного самоуправления об устранении нарушений при размещении нестационарного торгового объекта;
7) в случае неоднократного нарушения хозяйствующим субъектом, являющимся стороной по договору на размещение нестационарного торгового объекта, требований правил благоустройства муниципального образования, требований к архитектурному решению нестационарного торгового объекта, установленных муниципальными правовыми актами;
8) в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае досрочного прекращения действия договора на размещение нестационарного торгового объекта по основаниям, предусмотренным подпунктами 1 и 3 пункта 5.1 настоящего Договора, между Уполномоченным органом и Хозяйствующим субъектом заключается соглашение о расторжении договора на размещение нестационарного торгового объекта.
5.3. При наличии оснований, предусмотренных подпунктом 2 пункта 5.1. настоящего Договора, право на размещение нестационарного торгового объекта прекращается со дня внесения сведений о ликвидации Хозяйствующего субъекта - юридического лица (прекращения деятельности Хозяйствующего субъекта - индивидуального предпринимателя) в Единый государственный реестр юридических лиц, Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей соответственно, а также со дня смерти физического лица - индивидуального предпринимателя.
5.4. Уполномоченный орган вправе отказаться в одностороннем порядке от исполнения настоящего Договора при наличии оснований, предусмотренных подпунктами 4 - 7 пункта 5.1. настоящего Договора. Уполномоченный орган в течение 7 рабочих дней с момента принятия решения о досрочном прекращении действия настоящего Договора направляет Хозяйствующему субъекту уведомление об отказе от исполнения Договора. Договор будет считаться расторгнутым по истечении 10 дней с даты получения уведомления.
6. Прочие условия
6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Хозяйствующий субъект дает согласие на осуществление по своему усмотрению Уполномоченным органом контроля за исполнением Хозяйствующим субъектом условий настоящего Договора.
6.3. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
6.4. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение в Арбитражный суд в установленном порядке.
6.5. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.
7. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон
________________________________ ___________________________________
________________________________ ___________________________________
________________________________ ___________________________________
________________________________ ___________________________________
________________________________ ___________________________________
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.