Решение Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия четвертого созыва (заседание N 20) от 16 июня 2011 г. N 11 "О внесении изменений в Положение о передаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Элисты, и протесте прокурора города Элисты" (документ утратил силу)

Решение Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия четвертого созыва (заседание N 20) от 16 июня 2011 г. N 11
"О внесении изменений в Положение о передаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Элисты и протесте прокурора города Элисты"

В соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", рассмотрев протест прокурора города Элисты от 31 марта 2011 года N 18-2011 на Положение о передаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Элисты, утвержденное решением Элистинского городского Собрания от 20 ноября 2008 года N 12, руководствуясь статьей 20 Устава города Элисты, Элистинское городское Собрание решило:

1. Протест прокурора города Элисты от 31 марта 2011 года N 18-2011 на Положение о передаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Элисты, утвержденное решением Элистинского городского Собрания от 20 ноября 2008 года N 12 удовлетворить частично.

2. Внести в Положение о передаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Элисты, утвержденное решением Элистинского городского Собрания от 20 ноября 2008 года N 12 (с изменениями от 25 декабря 2008 года, от 6 апреля 2010 года, 24 марта 2011 года) следующие изменения:

1) пункт 22 изложить в следующей редакции:

"22. Информационное сообщение о проведении торгов должно быть опубликовано в газете "Элистинская панорама", а также размещено на официальном сайте в сети "Интернет", не менее чем за тридцать рабочих дней до даты окончания подачи заявок и должно содержать:

наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона;

место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь помещения, здания, строения или сооружения в случае передачи прав на соответствующее недвижимое имущество;

целевое назначение муниципального имущества;

начальная (минимальная) цена договора (цена лота) с указанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за единицу площади муниципального имущества, в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право владения или пользования указанным имуществом, в размере платежа за право заключить договор безвозмездного пользования указанным имуществом;

срок действия договора;

срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация о торгах, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации о торгах, если такая плата установлена;

требование о внесении задатка, а также размер задатка, в случае если в документации о торгах предусмотрено требование о внесении задатка;

срок, в течение которого организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов;

указание на то, что участниками торгов могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органов государственной власти и органов местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в случае проведения торгов в отношении имущества, предусмотренного Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

в случае проведения конкурса дополнительно указывается место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, место и дата рассмотрения таких заявок и подведения итогов конкурса.";

2) пункт 24 изложить в следующей редакции:

"24. Для участия в торгах претенденты подают заявку, содержащую следующие сведения и документы:

фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении торгов выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении торгов выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении торгов;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации о торгах содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).";

3) главу 4 изложить в следующей редакции:

"4. Краткосрочная аренда

31. Краткосрочной арендой муниципального имущества признается пользование имуществом по договору аренды, заключенному на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев.

32. В краткосрочную аренду имущество передается путем заключения договора аренды на основании постановления Главы Мэрии города Элисты.

Для принятия решения о передаче имущества в краткосрочную аренду заинтересованное лицо направляет на имя Главы Мэрии города Элисты заявление, содержащее сведения и документы, указанные в абзацах 2-6 пункта 24 настоящего Положения.

33. Размер арендной платы за передаваемое в краткосрочную аренду муниципальное имущество определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы за здания, сооружения и нежилые помещения, находящиеся в собственности города Элисты (Приложение к настоящему Положению).";

4) пункт 43 изложить в следующей редакции:

"43. Стоимость понесенных затрат на проведение капитального ремонта или улучшения арендованного имущества (неотделимые улучшения) арендатор имеет право зачесть в счет арендной платы, если иное не предусмотрено договором аренды.";

5) пункт 49 изложить в следующей редакции:

"49. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит.".

3. Аппарату Элистинского городского Собрания направить данное решение в прокуратуру города Элисты в месячный срок.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Элистинская панорама".

Глава города Элисты - Мэр города Элисты, Председатель Элистинского городского Собрания

В. Намруев