Решение Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия четвертого созыва (заседание N 40) от 27 декабря 2012 г. N 6 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты"

Решение Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия четвертого созыва (заседание N 40) от 27 декабря 2012 г. N 6
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки города Элисты, утвержденными решением Элистинского городского Собрания от 27 декабря 2010 года N 1, с учетом протоколов публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты от 27 октября 2011 года, 15 февраля 2012 года, 28 февраля 2012 года, 3 сентября 2012 года, 18 сентября 2012 года, 12 ноября 2012 года и заключений о результатах публичных слушаний от 31 октября 2011 года, 17 февраля 2012 года, 1 марта 2012 года, 4 сентября 2012 года, 20 сентября 2012 года, 14 ноября 2012 года, руководствуясь статьей 20 Устава города Элисты, Элистинское городское Собрание решило:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Элисты, утвержденные решением Элистинского городского Собрания от 27 декабря 2010 года N 1 (с изменениями от 24 ноября 2011 года, от 16 ноября 2012 года) следующие изменения:

1) в карте градостроительного зонирования:

включить в производственно-коммунальную зону второго типа (П-2), исключив из зоны природных ландшафтов и городских лесов (Р-3) земельный участок с кадастровым номером 08:14:0:41, площадью 500449 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: город Элиста, северо-восточнее Элистинского мясокомбината (согласно схемы N 1, Приложения 1);

включить в зону жилой застройки первого типа (Ж-1), исключив из зоны природных ландшафтов и городских лесов (Р-3) земельный участок, расположенный по адресному ориентиру: город Элиста, пересечение шестого проезда с 11-й и 12-й улицами до Южного подъезда к городу Элиста от автодороги Астрахань - Элиста - Ставрополь (согласно схемы N 2, Приложения 1);

включить в производственно-коммунальную зону второго типа (П-2), исключив из зоны градостроительного освоения территорий между населенными пунктами (МНП) земельный участок площадью 3,91 га, расположенный по адресному ориентиру: город Элиста, в северной окраине поселка Аршан (согласно схемы N 3, Приложения 2);

включить в зону жилой застройки второго типа (Ж-2), исключив из производственно-коммунальной зоны первого типа (П-1) земельный участок с кадастровым номером 08:14:030542:15, площадью 10490 кв. м., расположенный по адресу: город Элиста, 5 микрорайон, строение 11 (согласно схемы N 4, Приложения 2);

включить в зону жилой застройки второго типа (Ж-2), исключив из зоны общественно-деловой застройки (ОД), земельный участок с кадастровым номером 08:14:000000:165 площадью 5210 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: город Элиста, площадь О.И. Городовикова, юго-западнее 3 корпуса здания Калмыцкого государственного университета (согласно схемы N 5, Приложения 3);

включить в зону жилой застройки первого типа (Ж-1), исключив из зоны общественных парков (Р-1) земельный участок с кадастровым номером 08:14:0:82 площадью 3000 кв. м., расположенный по адресу: город Элиста, улица Сарта (согласно схемы N 6, Приложения 3);

включить в зону жилой застройки первого типа (Ж-1) с выделением зон для размещения объектов социальной сферы (ОС) и коммерческой (торговой) застройки (КТ), исключив из зоны природных ландшафтов и городских лесов (Р-3) земельный участок площадью 96 Га, расположенный по адресу: город Элиста, западная часть (согласно схемы N 7, Приложения 4);

включить в зону жилой застройки второго типа (Ж-2), исключив из зоны жилой застройки первого типа (Ж-1) земельный участок площадью 7500 кв. м., расположенный по адресу: город Элиста, 10 микрорайон, N 120 (согласно схемы N 8, Приложения 4);

включить в зону жилой застройки первого типа (Ж-1), исключив из зоны коммерческой (торговой) застройки (КТ) земельные участки с кадастровыми номерами 08:14:030210:9 и 08:14:030210:449, площадью 300 кв. м. и 888 кв. м., расположенные по адресу: город Элиста, ул. им. В.У. Лиджиева, N 3 (согласно схемы N 9, Приложения 5);

включить в зону жилой застройки первого типа (Ж-1), исключив из производственно-коммунальной зоны первого типа (П-1) земельные участки с кадастровыми номерами 08:14:030302:220 и 08:14:030302:219, площадью 528 кв. м. и 529 кв. м., расположенные по адресу: г. Элиста, въезд Нефтяников, N 8 и N 10 (согласно схемы N 10, Приложения 5);

включить в зону жилой застройки второго типа (Ж-2), исключив из общественно-деловой застройки (ОД) земельные участки с кадастровыми номерами 08:14:030608:144 и 08:14:030608:143, общей площадью 1292 кв. м., расположенных по адресу: город Элиста, ул. Ю. Клыкова, дом N 53-55 (согласно схемы N 11, Приложения 6);

включить в зону садоводства, дачного и личного подсобного хозяйства (СХ-2), исключив из зоны жилой застройки первого типа (Ж-1) земельный участок с кадастровым номером 08:14:050112:0034, площадью 995 кв. м., расположенный по адресу: город Элиста, п. Аршан, ул. Голубое золото, дом N 128 (согласно схемы N 12, Приложения 6);

включить в зону жилой застройки первого типа (Ж-1), исключив из зоны жилой застройки второго типа (Ж-2) земельный участок с кадастровым номером 08:14:032501:0013, площадью 2 га, расположенный по адресу: город Элиста, ул. Л.Ш. Тепкина, N 10 (согласно схемы N 13, Приложения 7);

включить в зону размещения объектов социальной сферы (ОС), исключив из зоны природных ландшафтов и городских лесов (Р-3) земельный участок площадью 1 га, расположенный по адресному ориентиру: город Элиста, юго-восточнее 9 микрорайона (согласно схемы N 14, Приложения 7);

включить в зону жилой застройки первого типа (Ж-1), исключив из зоны общественных парков (Р-1) земельные участки общей площадью 1600 кв. м., расположенные по адресу: город Элиста, ул. Мечникова, на расстоянии 20 метров и 40-45 метрах от дома N 15, в юго-восточном направлении (согласно схемы N 15, Приложения 8);

включить в зону коммерческой (торговой) застройки (КТ), исключив из зоны жилой застройки первого типа (Ж-1) земельный участок площадью 799 кв. м., расположенный по адресу: город Элиста, ул. А.С. Пушкина, N 40 (согласно схемы N 16, Приложения 8);

включить в зону жилой застройки второго типа (Ж-2), исключив из зоны жилой застройки первого типа (Ж-1) земельные участки площадью 4474 кв. м., расположенные по адресу: город Элиста, ул. Строительная N 60 "а" и N 60 "б" (согласно схемы N 17, Приложения 9);

2) части 1 и 3 статьи 21 изложить в следующей редакции:

"1. Ведением карты градостроительного зонирования и карты границ зон с особыми условиями использования территории называется своевременное отображение внесенных в установленном порядке изменений в границы территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий.

3. Уполномоченный орган Мэрии города Элисты по вопросам архитектуры и градостроительства в течение десяти дней с момента принятия решения о внесении изменений в границы территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий обеспечивает внесение изменений в карту градостроительного зонирования и публикацию таких изменений в порядке, аналогичном порядку публикации изменений в Правила."

3) в части 1 статьи 37:

из третьей позиции перечня основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков исключить следующие слова "танцевальные залы, дискотеки, клубы многоцелевого и специализированного назначения, универсальные зрительные залы, кинотеатры, концертные залы,";

из четвертой позиции вспомогательных видов разрешенного использования (установленных к основным) исключить следующие слова "складские помещения, мастерские";

следующие позиции исключить:

предприятия общественного питания, в т.ч. летние площадки для кафе

объекты физкультуры и спорта (независимо от форм собственности и административной подчиненности)

хозяйственные постройки, гаражи служебного транспорта, сооружения инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, детские спортивные школы, секции, здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения, автостоянки под плоскостными спортивными сооружениями, находящиеся ниже планировочной отметки земли, предприятия торговли и общественного питания под плоскостными спортивными сооружениями, находящиеся ниже планировочной отметки земли, площадки для сбора мусора

общественные бассейны, в т.ч. с открытыми (летними) ваннами

гостевые автостоянки (при размещении объекта на земельном участке, непосредственно примыкающем к границам парка)

здания и сооружения культовых учреждений

хозяйственные постройки,

2. Мэрии города Элисты разместить настоящее решение на официальном сайте Мэрии города Элисты в соответствии со статьей 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Элистинская панорама".

И.о. Главы города Элисты, Председателя Элистинского городского Собрания

В. Намруев