Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Решение Архангельского городского Совета депутатов от 2 июля 1998 г. N 268 "Об упорядочении системы оплаты населением жилищно-коммунальных услуг"
С изменениями и дополнениями от:
29 июня, 25 июля, 26 сентября 2000 г., 23 апреля 2002 г.
ГАРАНТ:
Постановлением Правительства РФ от 2 августа 1999 г. N 887 Постановление Правительства РФ от 18 июня 1996 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" признано утратившим силу
В соответствии с постановлением главы администрации Архангельской области от 16.08.96 N 419 "О мерах по выполнению Постановления Правительства Российской Федерации от 18.06.96 N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" Архангельский городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о системе оплаты жилья и коммунальных услуг в городе Архангельске.
2. Установить на 1998 год предельный уровень платежей граждан за жилье и коммунальные услуги в размере 35% к затратам на содержание и ремонт жилья, с учетом затрат на капитальный ремонт жилищного фонда, а также расходов по техническому обслуживанию водопроводных, канализационных, теплофикационных, электрических сетей и устройств, находящихся внутри зданий, на коммунальные услуги.
Информация об изменениях:
Решением Архангельского городского Совета депутатов от 26 сентября 2000 г. N 159 в пункт 3 настоящего решения внесены изменения
3. Утвердить прилагаемые тарифы:
- на содержание и ремонт выгребных ям (в неканализированном жилищном фонде);
4. Утратил силу
Информация об изменениях:
См. текст пункта 4
5. Решение вступает в силу со дня опубликования.
|
Мэр города Архангельска |
П.Балакшин |
Положение
о системе оплаты жилья и коммунальных услуг
в городе Архангельске
(утв. решением Архангельского городского Совета депутатов от 2 июля 1998 г. N 268)
С изменениями и дополнениями от:
29 июня 2000 г., 23 апреля 2002 г.
1. Общие положения
ГАРАНТ:
Постановлением Правительства РФ от 2 августа 1999 г. N 887 Постановление Правительства РФ от 18 июня 1996 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" признано утратившим силу
Информация об изменениях:
Решением Архангельского городского Совета депутатов от 29 июня 2000 г. N 111 в пункт 1.1 настоящего Положения внесены изменения
1.1. Настоящее Положение о системе оплаты жилья и коммунальных услуг в городе Архангельске (далее - Положение) разработано в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 02.08.99 N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", в целях совершенствования
1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:
Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
Муниципальный жилищный фонд - фонд, находящийся в собственности муниципального образования.
Государственный жилищный фонд - фонд, являющийся государственной собственностью РФ и находящийся в хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений.
Частный жилищный фонд - фонд, находящийся в собственности граждан:
индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома, квартиры в домах жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, в домах товариществ собственников жилья, квартиры и дома, приобретенные в собственность граждан на иных основаниях, предусмотренных законодательством, а также фонд, находящийся в собственности юридических лиц (созданных в качестве частных собственников), построенный или приобретенный за счет их средств.
Жилые помещения - отдельная квартира или комната (комнаты) в квартире, отдельный жилой дом, занимаемые гражданами на правах нанимателей или собственников жилья.
Общая площадь квартиры (для расчетов за жилищно-коммунальные услуги) - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
К местам общего пользования относятся: межэтажные лестничные клетки, лестницы, крыши, чердачные помещения, технические подвалы, коридоры, мусоросборочные камеры, несущие конструкции и наружные части фасадов зданий, инженерное оборудование здания, предназначенное для обслуживания лифтов, мусоропроводов, водоотводящих устройств, систем водоснабжения (включая горячее водоснабжение), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции; а также оборудование общего пользования: сантехническое, светильники, инженерные соединения, выключатели внутриквартирного оборудования (радиаторов отопления, стояков канализации), придомовая территория.
Социальная норма площади жилья - минимальный социальный стандарт, эквивалентный минимальному размеру площади предоставляемых гражданам жилых помещений в зависимости от состава семьи.
1.3. Социальная норма общей площади жилья по городу Архангельску:
- на одного проживающего - 33 кв. м;
- на семью из 2-х человек - 42 кв. м;
- на семью из 3-х и более человек - по 18 кв. м общей площади на каждого человека.
При определении социальной нормы площади жилья, при условии представления соответствующих документов, учитываются члены семьи, находящиеся на срочной военной службе, учащиеся, студенты средних, средних специальных и высших учебных заведений, временно (на период службы, учебы) отсутствующие по месту постоянного проживания.
2. Виды платежей
Информация об изменениях:
Решением Архангельского городского Совета депутатов от 29 июня 2000 г. N 111 в пункт 2.1 настоящего Положения внесены изменения
2.1. Структура платежей населения (кроме собственников частных домовладений), проживающего в домах, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, включает плату:
- за содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования;
- за наем жилья (для нанимателей жилья);
- за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, горячее водоснабжение, вывоз бытовых отходов, обслуживание лифтового хозяйства и прочие).
Информация об изменениях:
Решением Архангельского городского Совета депутатов от 23 апреля 2002 г. N 51 в пункт 2.2 настоящего Положения внесены изменения
2.2. Плата за содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования применяется для граждан, имеющих единственное жилье, по месту регистрации.
Стоимость содержания второй (и более) квартиры, а также содержание единственного жилья, превышающего социальные нормативы оплачивается гражданами в размере полного возмещения затрат, принятых для расчета тарифов по содержанию жилья на этот период.
2.3. Ремонт (кроме капитального) жилого помещения, включая оборудование индивидуального (семейного) пользования, оплачивается потребителем и не входит в оплату жилья и коммунальных услуг.
3. Порядок расчетов
3.1. Плата за наем жилого помещения
Плата за наем жилья направляется на компенсацию затрат по его строительству или реконструкции.
Плата за наем аккумулируется на специальном счете и устанавливается в зависимости от потребительских качеств жилищного фонда в пределах сумм амортизации на полное восстановление.
Информация об изменениях:
Решением Архангельского городского Совета депутатов от 29 июня 2000 г. N 111 в пункт 3.2 настоящего Положения внесены изменения
3.2. Не взимается плата за наем жилья с граждан, проживающих:
- в домах с износом 65% и более;
- с собственников жилых помещений;
- за жилые помещения, признанные в установленном порядке непригодными для постоянного проживания.
3.3. Тарифы на коммунальные услуги утверждаются едиными для граждан, проживающих в жилищном фонде различных видов и форм собственности, с учетом предельного уровня платежей граждан.
3.4. Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг производится до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
3.5. В случаях признания дома или квартиры непригодными для проживания граждане, проживающие в них до переселения в другие жилые помещения, оплачивают содержание жилья по уменьшенным в четыре раза ставкам, установленным для соответствующей категории жилых помещений.
3.6. Граждане, имеющие во владении и (или) пользовании на территории города более одной квартиры, вносят плату за содержание одной из них (по месту регистрации) в соответствии с социальной нормой на общих основаниях.
Плата за остальные жилые помещения (квартиры) производится по нормативно-расчетным тарифам.
Информация об изменениях:
Решением Архангельского городского Совета депутатов от 29 июня 2000 г. N 111 в пункт 3.7 настоящего Положения внесены изменения
3.7. При определении размеров платежей семье, проживающей в коммунальной квартире в домах коридорного типа, расчетная величина общей площади исчисляется умножением величины площади занимаемой семьей комнаты (или несколько комнат в одной квартире) на коэффициент пересчета. Коэффициент пересчета определяется как отношение общей площади квартиры к суммарной площади комнат в данной квартире.
3.8. Исключен
Информация об изменениях:
См. текст пункта 3.8
3.9. При расчетах за услуги по содержанию жилья с жилищно-строительным кооперативом, КИЗом, ТИЗом, товариществом собственников жилья, состоящим на техническом обслуживании муниципальных жилищных предприятий, налог на добавленную стоимость не начисляется, так как включается в тарифы на содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования. В счетах (платежных поручениях) налог выделяется отдельной строкой.
Сумма налога компенсируется жилищно-эксплуатационным предприятиям из местного бюджета.
Тарифы
за наем жилья за 1 кв. м общей площади
без учета НДС в месяц
(утв. решением Архангельского городского Совета депутатов от 2 июля 1998 г. N 268)
С изменениями и дополнениями от:
25 июля 2000 г.
Информация об изменениях:
Абзац 2 пункта 3, утвердивший настоящие тарифы утратил силу
См. текст тарифов
ГАРАНТ:
См. также приложение к решению Архангельского городского Совета депутатов от 25 июля 2000 г. N 127
Тарифы
за содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования
с учетом НДС в месяц
(утв. решением Архангельского городского Совета депутатов от 2 июля 1998 г. N 268)
С изменениями и дополнениями от:
25 июля 2000 г.
Информация об изменениях:
Абзац 3 пункта 3, утвердивший настоящие тарифы утратил силу
См. текст тарифов
ГАРАНТ:
См. также приложение к решению Архангельского городского Совета депутатов от 25 июля 2000 г. N 127
Тариф
на содержание и ремонт выгребных ям
(в неканализированном жилищном фонде)
с учетом НДС в месяц, в рублях
(утв. решением Архангельского городского Совета депутатов от 2 июля 1998 г. N 268)
с одного человека - 4,49
Тариф
на вывоз твердых бытовых отходов
с учетом НДС в месяц, в рублях
(утв. решением Архангельского городского Совета депутатов от 2 июля 1998 г. N 268)
С изменениями и дополнениями от:
26 сентября 2003 г.
Информация об изменениях:
Абзац 5 пункта 3, утвердивший настоящие тарифы утратил силу
См. текст тарифов
ГАРАНТ:
См. решение Архангельского городского Совета депутатов от 30 октября 2003 г. N 225 "О тарифах на услуги МУП "Спецавтохозяйство по уборке города"
Тарифы
за содержание и ремонт лифтов
с учетом НДС в месяц, в рублях
(утв. решением Архангельского городского Совета депутатов от 2 июля 1998 г. N 268)
С изменениями и дополнениями от:
29 июня 2000 г.
Информация об изменениях:
Абзац 6 пункта 3, утвердивший настоящие тарифы утратил силу
См. текст тарифов
ГАРАНТ:
См. также приложение к решению Архангельского городского Совета депутатов от 29 июня 2000 г. N 112
Нормативно-расчетные тарифы
на содержание и ремонт (включая капитальный)
мест общего пользования за 1 кв. м общей площади в месяц
(100% от себестоимости содержания жилфонда)
с учетом НДС, в рублях
(утв. решением Архангельского городского Совета депутатов от 2 июля 1998 г. N 268)
С изменениями и дополнениями от:
25 июля 2000 г.
ГАРАНТ:
См. также приложение к решению Архангельского городского Совета депутатов от 25 июля 2000 г. N 127
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Архангельского городского Совета депутатов от 2 июля 1998 г. N 268 "Об упорядочении системы оплаты населением жилищно-коммунальных услуг"
Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования
Текст решения опубликован в газете "Архангельск" от 16 июля 1998 г. N 132
Решением Архангельского городского Совета депутатов от 31 мая 2006 г. N 189 настоящее решение признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Архангельского городского Совета депутатов от 25 декабря 2003 г. N 255
Решение Архангельского городского Совета депутатов от 23 апреля 2002 г. N 51
Решение Архангельского городского Совета депутатов от 26 сентября 2000 г. N 159
Решение Архангельского городского Совета депутатов от 25 июля 2000 г. N 127
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2000 г.
Решение Архангельского городского Совета депутатов от 29 июня 2000 г. N 112
Изменения вступают в силу с 1 августа 2000 г.
Решение Архангельского городского Совета депутатов от 29 июня 2000 г. N 111