Приложение N 2. Перечень работ, подлежащих выполнению жилищно-эксплуатационными организациями в счет платы за содержание жилья

Приложение N 2

к постановлению мэра

города Новодвинска

от 28 января 2005 г. N 22

Перечень работ,
подлежащих выполнению жилищно-эксплуатационными организациями
в счет платы за содержание жилья

А. Работы, выполняемые при проведении плановых осмотров (обследований) элементов и помещений жилых домов.

1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации:

- смена прокладок в водопроводных кранах;

- уплотнение сгонов;

- прочистка и промывка канализационных стояков, лежаков и внутриквартирной канализации;

- регулировка смывных бачков;

- крепление санитарно-технических приборов;

- притирка пробочных кранов в смесителях;

- набивка сальников запорной арматуры с устранением утечки;

- подчеканка раструбов внутриквартирной канализации;

- проверка исправности канализационных вытяжек.

2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения:

- регулировка трехходовых кранов;

- притирка запорной арматуры без снятия с места;

- набивка сальников;

- крепление трубопроводов и приборов отопления;

- мелкий ремонт теплоизоляции;

- устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; осмотр системы центрального отопления;

- регулировка и наладка работы систем центрального отопления;

- промывка систем центрального отопления;

- установка ограничителей - дроссельных шайб;

- разборка, осмотр и очистка грязевиков, кранов, вентилей, задвижек;

- очистка от накипи запорной арматуры и другое.

3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования:

- протирка электролампочек;

- смена перегоревших электролампочек;

- смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей;

- мелкий ремонт электропроводки;

- осмотр электрических сетей, арматуры и электрооборудования;

- проверка заземления оболочки электрического кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов и другое.

4. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах, прочистка каналов.

5. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и другое).

6. Устранение неисправностей водоотвода с кровли.

Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период.

1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы.

3. Снятие пружин на входных дверях.

4. Консервация системы центрального отопления.

5. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

6. Ремонт просевших отмосток.

7. Восстановление указателей интервала номеров квартир, номеров подъездов и домовых знаков.

В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период.

1. Утепление оконных и балконных проемов в местах общего пользования.

2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей в местах общего пользования.

3. Утепление входных дверей в местах общего пользования.

4. Утепление чердачных перекрытий.

5. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

6. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

7. Проверка исправности слуховых окон и жалюзийных решеток.

8. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.

9. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

10. Ремонт печей и кухонных очагов.

11. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

12. Консервация поливочных систем.

13. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

14. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.

15. Ремонт и укрепление входных дверей.

16. Установка пружин на входные двери.

Г. Работы, выполняемые при проведении ча