Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Решение Архангельского городского Совета депутатов от 26 ноября 2003 г. N 237 "Об утверждении Положения о плате за землю на территории города Архангельска"
С изменениями и дополнениями от:
30 июня, 30 ноября 2004 г.
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. "с изменениями от 06.10.2003 N 131" следует читать: "с изменениями от 06.10.2003 N 131-ФЗ"
В целях обеспечения поступления в бюджеты всех уровней средств от платы за землю, на основании статьи 29 Федерального закона от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 07.07.2003 N 123-ФЗ, с изменениями от 06.10.2003 N 131), статей 8 и 21 Закона Российской Федерации "О плате за землю" (в редакции от 25.07.2002 N 116-ФЗ, с изменениями от 24.12.2002 N 176-ФЗ), статьи 13 Устава муниципального образования "Город Архангельск" Архангельский городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о плате за землю на территории города Архангельска.
2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2004 года.
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. "в редакции от 18.04.2003 N 212" следует читать: "в редакции от 18.09.2003 N 212"
3. Считать утратившим силу с 01.01.2004 решение Архангельского городского Совета депутатов от 27.04.1999 N 50 (в редакции от 18.04.2003 N 212).
|
Мэр города Архангельска |
О.В. Нилов |
Положение
о плате за землю на территории города Архангельска
(утв. решением Архангельского городского Совета депутатов от 26 ноября 2003 г. N 237)
С изменениями и дополнениями от:
30 июня, 30 ноября 2004 г.
1. Общие положения
2. Размер, порядок установления и взимание земельного налога
3. Размер, порядок установления и взимания арендной платы
4. Приложение к Положению о плате за землю на территории города Архан-
гельска
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом РФ "О плате за землю", решением Архангельского городского Совета депутатов от 24.12.1998 N 337 "О ценовом зонировании территории муниципального образования "Город Архангельск".
1.2. Настоящее Положение определяет размер, порядок установления и взимания земельного налога, размер, порядок установления и взимания арендной платы с учетом категорий арендаторов.
1.3. В соответствии с решением Архангельского городского Совета депутатов от 24.12.1998 N 337 "О ценовом зонировании территории муниципального образования "Город Архангельск" земли города распределяются на 20 ценовых зон селитебных земель и 12 зон земель, занятых промышленными предприятиями.
2. Размер, порядок установления и взимание земельного налога
2.1. Размер земельного налога определяется на основании базовых ставок. Льготы и порядок взимания налога устанавливаются в соответствии с Законом РФ "О плате за землю".
2.2. Устанавливаются следующие сроки уплаты земельного налога:
- для юридических лиц - не позднее 15 июля и 15 ноября;
- для физических лиц - не позднее 15 сентября и 15 ноября.
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. "пунктом 2.1" следует читать: "пунктом 2.2"
2.3. Юридические лица, которым земельные участки предоставлены по истечении сроков уплаты, установленных пунктом 2.1 настоящего Положения, уплачивают земельный налог в течение 5 дней со дня предоставления расчета.
3. Размер, порядок установления и взимания арендной платы
3.1. Размер, порядок и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором.
3.2. Арендная плата за земельные участки, предоставляемые юридическим и физическим лицам по договору аренды, рассчитывается по базовым ставкам арендной платы, утверждаемым ежегодно Архангельским городским Советом депутатов, с применением повышающих или понижающих коэффициентов в зависимости от разрешенного использования земли и категорий арендаторов (приложение N 1) и настоящего раздела.
Информация об изменениях:
Решением Архангельского городского Совета депутатов от 30 июня 2004 г. N 317 пункт 3.3 настоящего положения изложен в новой редакции
3.3. За земельные участки, арендуемые для строительства и эксплуатации жилых домов, коллективных овощехранилищ, моторно-лодочных кооперативов, строений для удовлетворения личных потребностей граждан, спортивных сооружений и учебных полигонов, арендная плата устанавливается в размере 3% от базовой ставки соответствующей зоны, но не ниже 14 оценочной зоны.
Информация об изменениях:
Решением Архангельского городского Совета депутатов от 30 июня 2004 г. N 317 в пункт 3.4 настоящего положения внесены изменения
3.4. За земельные участки, арендуемые для строительства и эксплуатации гаражей индивидуального транспорта, гаражных и гаражно-строительных кооперативов, арендная плата устанавливается в размере 10% от базовой ставки арендной платы соответствующей зоны, но не ниже 14 оценочной зоны.
За земельные участки, арендуемые для ведения подсобных хозяйств и сенокосов, ставка арендной платы устанавливается в размере 1% от базовой ставки 20 оценочной зоны.
Информация об изменениях:
Решением Архангельского городского Совета депутатов от 30 ноября 2004 г. N 358 пункт 3.5 настоящего положения изложен в новой редакции
Изменения вступают в силу с 1 января 2005 г.
3.5. На период строительства повышающие коэффициенты к ставкам арендной платы не применяются.
При незавершении строительства в установленный договором срок договор аренды продлевается на новый срок с установлением двукратной базовой ставки арендной платы для индивидуального жилищного строительства и четырехкратной базовой ставки арендной платы для других видов строительства.
3.6. При использовании земельных участков не по назначению расчетный размер арендной платы удваивается за весь период неразрешенного срока аренды в соответствии с условиями договора.
3.7. С учетом вклада арендатора в комплексное социально-экономическое развитие территории муниципального образования и инженерное обустройство земельного участка, размер арендной платы за землю может быть уменьшен путем применения коэффициента регулирования (Кр) в пределах от 0,1 до 0,9 в зависимости от суммы вклада арендатора.
Применение установленного коэффициента регулирования выносится на рассмотрение коллегии департамента муниципального имущества и утверждается распоряжением первого заместителя мэра города.
3.8. Арендная плата за землю юридических и физических лиц исчисляется в полных рублях. Сумма арендной платы менее 50 коп. отбрасывается, а 50 коп. и более округляются до полного рубля согласно действующего Налогового Кодекса РФ.
3.9. В случае неуплаты в установленный срок арендных платежей начисляются пени, предусмотренные договором.
3.10. Контроль за поступлением арендных платежей осуществляет мэрия города Архангельска.
Информация об изменениях:
Решением Архангельского городского Совета депутатов от 30 июня 2004 г. N 317 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение
к Положению о плате за землю
на территории города Архангельска
Коэффициенты к базовым ставкам арендной платы в зависимости
от разрешенного использования земель и категории арендаторов
С изменениями и дополнениями от:
30 июня 2004 г.
/---------------------------------------------------------------------------------------------\
| N |Разрешенное использование земель для организации,| Коэффициенты к базовым ставкам |
| п/п | эксплуатации | арендной платы |
| | |------------------------------------|
| | | селитебные земли | земли |
| | | | промышленности |
|------+-------------------------------------------------+------------------+-----------------|
| 1. |Рынков, мини-рынков, торговых павильонов с пло- | | |
| |щадью отвода земельного участка более 100 кв. м | 6,0 | 6,0 |
|------+-------------------------------------------------+------------------+-----------------|
| 2. |Торговых киосков и летних кафе | 15,0 | 15,0 |
|------+-------------------------------------------------+------------------+-----------------|
| 3. |Торговых павильонов с площадью отвода земельного | | |
| |участка до 100 кв. м включительно, киосков с | | |
| |комплексом сооружений для ожидания общественного | 10,0 | 10,0 |
| |транспорта | | |
|------+-------------------------------------------------+------------------+-----------------|
| |Пунктов приема черных и цветных металлов, торго-| | |
| 4. |вых палаток и тонаров | 10,0 | 5,0 |
|------+-------------------------------------------------+------------------+-----------------|
| 5. |Павильонов по предоставлению услуг населению | | |
| |(ремонт обуви, нарезка стекла), пункты приема | | |
| |стеклотары, помещения автосервиса (мастерские по | | |
| |вулканизации, шиномонтаж, автомастерские, | | |
| |автомойки) | 4,0 | 4,0 |
|------+-------------------------------------------------+------------------+-----------------|
| 6. |Платных автостоянок, автопарков, таксопарков | 1,5 | 1,5 |
|------+-------------------------------------------------+------------------+-----------------|
| |Зданий, сооружений расположенных на землях учреж-| | |
| |дениями финансово-кредитными, банками, биржами,| | |
| |аудиторскими и брокерскими организациями, нотари-| | |
| 7. |альными конторами, юридическими консультациями| 5,0 | 3,0 |
| |для своей уставной деятельности | | |
|------+-------------------------------------------------+------------------+-----------------|
| |Организаций, специализирующихся на операциях с| | |
| 8. |недвижимостью | 10,0 | 8,0 |
|------+-------------------------------------------------+------------------+-----------------|
| 9. |Казино, игорных домов | 10,0 | 10,0 |
|------+-------------------------------------------------+------------------+-----------------|
| 10. |Авторынков, автозаправочных станций | 6,0 | 6,0 |
|------+-------------------------------------------------+------------------+-----------------|
| 11. |Магазинов, торговых центров, торговых комплексов,| 2,0 | 2,0 |
| |ресторанов, кафе, баров | | |
\---------------------------------------------------------------------------------------------/
/---------------------------------------------------------------------------------------------\
| N |Категория арендаторов, лиц выступающих на стороне| Коэффициенты к базовым ставкам |
| п/п | арендаторов | арендной платы |
| | |------------------------------------|
| | | селитебные земли | земли |
| | | | промышленности |
|------+-------------------------------------------------+------------------+-----------------|
| 1. |Муниципальные унитарные предприятия, выполняющие| | |
| |функции заказчика по обслуживанию муниципального| | |
| |жилищного фонда, и муниципальные унитарные| | |
| |предприятия, осуществляющие перевозки пассажиров| | |
| |общественным транспортом | 0,1 | 0,1 |
|------+-------------------------------------------------+------------------+-----------------|
| 2. |Прочие муниципальные унитарные предприятия систе-| | |
| |мы городского хозяйства, бытового обслуживания| | |
| |населения, специализированные предприятия зелено-| | |
| |го хозяйства, выполняющие муниципальные заказы,| 0,5 | 0,5 |
| |кроме муниципальных унитарных предприятий, обслу-| | |
| |живающих жилищно-коммунальное хозяйство | | |
|------+-------------------------------------------------+------------------+-----------------|
| 3. |Инвалиды I и II групп | 0,1 | 0,1 |
|------+-------------------------------------------------+------------------+-----------------|
| 4. |Участники Великой Отечественной войны, а также| | |
| |граждане, на которых законодательством распрос-| 0,1 | 0,1 |
| |транены социальные гарантии и льготы участников| | |
| |Великой Отечественной войны | | |
|------+-------------------------------------------------+------------------+-----------------|
| 5. |Граждане, подвергшиеся воздействию радиации| | |
| |вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и дру-| | |
| |гих радиационных аварий на атомных объектах граж-| | |
| |данского или военного назначения, а также в ре-| 0,1 | 0,1 |
| |зультате испытаний, учений и иных работ, связан-| | |
| |ных с любыми видами ядерных установок, включая| | |
| |ядерное оружие и космическую технику | | |
|------+-------------------------------------------------+------------------+-----------------|
| 6. |Герои Советского Союза, Герои Российской Федера-| | |
| |ции, Герои Социалистического Труда и полные кава-| 0,1 | 0,1 |
| |леры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу| | |
| |Родине в Вооруженных Силах СССР" | | |
\---------------------------------------------------------------------------------------------/
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Архангельского городского Совета депутатов от 26 ноября 2003 г. N 237 "Об утверждении Положения о плате за землю на территории города Архангельска"
Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2004 г.
Текст решения опубликован в газете "Архангельск" от 17 декабря 2003 г. N 235 (2762) (без текста приложения)
Решением Архангельского городского Совета депутатов от 21 декабря 2005 г. N 92 настоящее решение признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Архангельского городского Совета депутатов от 26 октября 2005 г. N 51
Решение Архангельского городского Совета депутатов от 30 ноября 2004 г. N 358
Изменения вступают в силу с 1 января 2005 г.
Решение Архангельского городского Совета депутатов от 30 июня 2004 г. N 317