Статья 2. Предоставление земельных участков без предварительного согласования мест размещения объектов недвижимости

Статья 2. Предоставление земельных участков без предварительного согласования мест размещения объектов недвижимости

ГАРАНТ:

О правовом регулировании застройки земельных участков см. часть первую Гражданского кодекса от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ

1. Предварительное согласование места размещения объекта недвижимости не проводится при размещении объекта недвижимости в соответствии с согласованной и утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки и при соответствии планируемого к строительству объекта недвижимости установленным техническим параметрам и градостроительным характеристикам в данной градостроительной документации.

2. Организация торгов (конкурсов, аукционов) по продаже в собственность земельных участков или права аренды земельных участков для строительства объектов недвижимости осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Архангельской области.

3. В случае наличия только одной заявки на участие в торгах (конкурсе, аукционе) для приобретения в собственность земельного участка или права аренды земельного участка организаторы торгов принимают решение о признании торгов несостоявшимися и повторном проведении торгов либо о передаче данной заявки на предоставление земельного участка с предварительно согласованным местом размещения объекта недвижимости.

В этом случае земельный участок предоставляется на правах аренды с возмещением затрат, понесенных продавцом земельных участков по изготовлению документов, предусмотренных статьей 4 настоящего закона.

4. Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано решение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.