Приложение 4. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов МО "Город Новодвинск" от 22 декабря 2005 г. N 41 настоящее решение дополнено приложением 4

Приложение 4

к решению 10-й сессии

Совета депутатов муниципального образования

"Город Новодвинск" третьего созыва

от 22 декабря 2005 г. N 41

Порядок
предоставления жилых помещений
муниципального специализированного жилищного фонда

1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации глав 9 и 10 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает правила предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

2. Муниципальный специализированный жилищный фонд (далее - специализированный жилищный фонд) - совокупность жилых помещений, которым в установленном порядке придан режим целевого использования, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан, заселяемых по основаниям и в порядке, установленном настоящим Порядком.

3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления главы муниципального образования "Город Новодвинск" по представлению отдела жилищного фонда администрации муниципального образования "Город Новодвинск" (далее - отдела жилищного фонда).

4. На территории муниципального образования "Город Новодвинск" к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся:

4.1. служебные жилые помещения;

4.2. жилые помещения в муниципальных общежитиях;

4.3. жилые помещения маневренного фонда.

5. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам на основании решения собственника муниципального жилищного фонда, от имени которого выступает глава муниципального образования "Город Новодвинск" или иное уполномоченное им лицо по договорам найма специализированных жилых помещений.

6. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме между лицом, представляющим наймодателя, и гражданином (нанимателем) на основании решения собственника муниципального жилищного фонда. Указанный договор заключается на срок или период, установленный в решении собственника муниципального жилищного фонда.

7. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются по основаниям, установленным жилищным законодательством, гражданам, которые не обеспеченны на территории муниципального образования "Город Новодвинск" другими жилыми помещениями, пригодными для постоянного проживания.

8. Основанием для рассмотрения вопросов, связанных с предоставлением гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда, является соответствующее ходатайство руководителя организации (предприятия, учреждения, учебного заведения) либо заявление гражданина, поданное в отдел жилищного фонда. К ходатайству (заявлению) могут прилагаться справки, акты, копии трудовых договоров и другие документы, необходимые для принятия решения по существу ходатайства (заявления). Предварительное рассмотрение поступивших документов, их учет и хранение осуществляет отдел жилищного фонда.

Срок рассмотрения ходатайств (заявлений) и принятие по ним решений не должен превышать тридцати дней со дня подачи указанных ходатайств (заявлений). О принятом решении заявитель уведомляется в письменной форме. В случаях, не терпящих отлагательства (утрата единственного жилого помещения вследствие пожара, взрыва, стихийного бедствия и в иных случаях, когда единственное жилое помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания граждан), по решению собственника муниципального жилищного фонда жилые помещения маневренного фонда могут быть предоставлены гражданам безотлагательно и без предоставления документов, указанных в части 9 настоящего Порядка.

9. Вместе с заявлением (ходатайством) о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда соответствующим руководителем организации или гражданином предоставляются следующие документы:

9.1. заверенные копии документов, удостоверяющих личность граждан, в том числе паспорта, свидетельства о рождении;

9.2. акт проверки жилищных условий;

9.3. справку о составе семьи, степени родства и характеристике занимаемого жилого помещения;

9.4. письменное обязательство гражданина и совершеннолетних членов его семьи об освобождении ими ранее занимаемого жилого помещения в случае получения специализированного жилого помещения;

9.5. иные документы, необходимые собственнику для принятия решения о предоставлении специализированного жилого помещения, по запросу отдела жилищного фонда.

Конкретный перечень документов, предоставляемых вместе с заявлением (ходатайством), определяется отделом жилищного фонда.

Документы, указанные в настоящей части, предоставляются гражданами с предъявлением подлинника документа, удостоверяющего личность заявителя.

10. Отдел жилищного фонда:

10.1. разъясняет гражданам порядок осуществления ими права на получение жилых помещений специализированного жилищного фонда;

10.2. регистрирует представленные документы в журнале регистрации;

10.3. выдает гражданам расписку о получении принятых документов с указанием их перечня и даты принятия;

10.4. по результатам рассмотрения документов уведомляет заявителя о решении, принятом собственником муниципального жилищного фонда.

11. В предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда может быть отказано:

11.1. в случае выявления у гражданина других пригодных для постоянного проживания жилых помещений;

11.2. в случае выявления в документах, предоставленных на рассмотрение, сведений, которые не соответствуют действительности;

11.3. в иных случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

12. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

13. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии заключается на период трудовых отношений или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

14. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее, чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период, необходимый для завершения капитального ремонта или реконструкции дома, а также на иной срок, предусмотренный жилищным законодательством (до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание; до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств либо до предоставления им в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда). Истечение периода (срока), на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.