Постановление мэра МО "Северодвинск" от 27 ноября 2000 г. N 176 "О плате за аренду земельных участков на территории МО Северодвинск в 2001 году"

В соответствии с Законом РСФСР "О плате за землю", Положением "Об аренде земельных участков", решением муниципального Совета от 22.10.98 г. N 138 "Об утверждении зон градостроительной ценности города Северодвинска", принимая во внимание социально-экономическое положение в городе, постановляю:

1. Установить в 2001 г. базовые ставки платы за аренду земельных участков, дифференцированные по зонам градостроительной ценности с учетом подзон повышенной ценности, разрешенного использования земель и категорий арендаторов (в рублях за 1 кв. м в год):

1.1. Основные дифференцированные ставки арендной платы по зонам градостроительной ценности (Апл.диф.):

     1 зона - 17,82 руб.

     2 зона - 15,29 руб.

     3 зона - 14,12 руб.

     4 зона - 14,04 руб.

     5 зона - 11,94 руб.

     6 зона -  9,88 руб.

     7 зона - 10,06 руб.

     8 зона - 11,87 руб.

     9 зона - 10,55 руб.

    10 зона -  7,87 руб.

    11 зона -  8,66 руб.

    12 зона - 12,20 руб.

    13 зона - 10,01 руб.

    14 зона -  8,10 руб.

    15 зона -  2,69 руб.

    16 зона -  1,54 руб.

    17 зона -  0,44 руб.

    18 зона -  0,75 руб.

    19 зона -  1,71 руб.

    20 зона -  1,87 руб.

    21 зона -  0,49 руб.

1.2. Коэффициенты подзон повышенной ценности (Кт) для земельных участков, выходящих на красные линии указанных ниже улиц:

     а) ул. Ломоносова (от пл. Ломоносова до ул. Трухинова)    1,3

     б) ул. К. Маркса (от ул. Гагарина до ул. Трухинова)       1,2

     в) ул. Советская (от пл. Победы до ул. Гагарина)          1,2

     г) пр. Ленина (от пл. Егорова до ул. Южной)               1,3

     д) пл. Егорова                                            1,2

     е) пр. Труда (от ул. Первомайской до ул. Ломоносова)      1,3

     ж) пр. Морской (от ул. К. Маркса до пл. Корабелов)        1,2

     з) пл. Корабелов                                          1,3

     и) ул. Трухинова (от ул. Ломоносова до ул. К. Маркса)     1,1

     к) ул. Железнодорожная (от ул. Ломоносова

        до Архангельского шоссе)                               1,2

     л) Архангельское шоссе (на всем протяжении в границах

        города)                                                1,1

     м) ул. Окружная (от Архангельского шоссе до Кородского

        шоссе)                                                 1,1

     н) ул. Мира (от ул. Макаренко до ул. Логинова)            1,3

     о) ул. Адмирала Нахимова (от ул. Мира до ул. Корабельной  1,3

     п) ул. Логинова (от ул. Мира до ул. Октябрьской)          1,3

     р) Приморский бульвар (от ул. Макаренко до пр. Бутомы)    1,2

     с) для остальных улиц, проспектов, проездов и т.д.        1,0

Примечание. Если земельный участок расположен на пересечении двух улиц, то устанавливается коэффициент (Кт) с максимальным значением.

1.3. Поправочные коэффициенты (Кф) к основным дифференцированным ставкам арендной платы за земельные участки, учитывающие разрешенное использование земель и категории арендаторов:

     а)   финансово-кредитная,   страховая,   а   также   иная

     деятельность  по   обеспечению   функционирования   рынка

     (биржи,  ломбарды  и  пр.),  управленческая  деятельность

     (административные помещения, офисы и пр.)                   2,5

     б) отдельно стоящие объекты наружной рекламы               25,0

     в)  автобусные  павильоны  со  встроенными  магазинами  и

     киосками                                                    1,0

     г)     предприятия     торговли,     расположенные     во

     встроенно-пристроенных помещениях                           1,0

     д) рынки                                                    5,0

     е) временные  торговые  точки,  за  исключением  торговли

     печатной продукцией                                        15,0

     ж)  временные  торговые  точки  для   торговли   печатной

     продукцией                                                  0,2

     з)   предприятия   общественного   питания   и   бытового

     обслуживания населения (включая гостиницы), расположенные

     во встроенно-пристроенных помещениях                        0,8

     и) предприятия торговли, общественного питания,  бытового

     обслуживания  населения,   гостиницы,   расположенные   в

     отдельно стоящих зданиях                                    0,6

     к)  объекты   промышленности,   инженерного   обеспечения

     города,  материально-технического  снабжения   и   сбыта,

     транспорта и связи:

      - площадью до 3000 кв. м                                   0,4

      - площадью от 3000 до 50000 кв. м                          0,2

      - площадью свыше 50000 кв. м                               0,15

     л) санитарно-защитные зоны                                  0,08

     м) предприятия автосервиса (мастерские  по  вулканизации,

     шиномонтаж, автомастерские, автомойки)                      0,8

     н) автозаправочные и газозаправочные станции                1,5

     о) платные автостоянки                                      0,2

     п) объекты  иного  назначения,  не  указанные  в  пунктах

     "а"-"о"                                                1,5

1.4. Базовая ставка арендной платы по конкретному земельному участку определяется перемножением основной дифференцированной ставки арендной платы по зонам градостроительной ценности Апл.диф. (п. 1.1) на коэффициенты Кт (п. 1.2) и Кф (п. 1.3).

2. Арендная плата за земельные участки под определенное функциональное назначение в конкретной градостроительной зоне определяется перемножением базовой ставки арендной платы (Апл.диф. х Кт х Кф), площади земельного участка (S, кв. м) и коэффициента времени (Квр), пропорционально количеству дней в году.

ГАРАНТ:

Об изменении ставок и средних размеров земельного налога см. справку

3. Арендная плата за земельные участки, предоставленные для размещения индивидуальных и кооперативных гаражей, личных подсобных хозяйств, а также за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской черты устанавливается в размере земельного налога для земель соответствующих категорий.

4. Арендная плата за земли, расположенные за пределами городской черты (кроме территории Ненокского и Белозерского административных округов), устанавливается по базовой ставке налога 21 зоны градостроительной ценности г. Северодвинска (за исключением земель, предоставленных для садоводства, огородничества, ведения личного, подсобного и крестьянского (фермерского) хозяйства).

4.1. Арендная плата за земли, расположенные за пределами городской черты (кроме территории Ненокского и Белозерского административных округов), предоставленные для садоводства, огородничества, личного, подсобного и крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливается по средним ставкам налога за земли сельскохозяйственного назначения административного района.

5. Установить в 2001 году базовые ставки платы за аренду земельных участков на территории Ненокского и Белозерского административных округов с учетом разрешенного использования земель (в рублях за 1 кв. м в год):

     - за земельные участки,  предоставленные  для  размещения

       объектов    промышленности,    материально-технического

       снабжения и  сбыта,  транспорта,  связи,  складов  ГСМ,

       гидротехнических и других водохозяйственных  сооружений

       (включая земли, занятые  водоемами)  и  предоставленные

       под  индивидуальные  хозяйственные  постройки  (гаражи,

       бани, скотные дворы, погреба и пр.)                      0,4

     - за    земельные    участки,     предоставленные     для

       управленческой      деятельности      (административные

       помещения, офисы и пр.)                                  1,5

     - за земельные участки, предоставленные  для  предприятий

       торговли                                                 2,0

     - за земельные участки, предоставленные под  жилые  дома,

       для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и

       огородничества (иных сельскохозяйственных целей)         0,01

     - за земельные участки, предоставленные под объекты иного

       назначения                                               1,5

6. Установить в 2001 году базовую ставку "0" платы за аренду земельных участков:

6.1. Предоставленных юридическим лицам и гражданам, указанным в статье 12 Закона РСФСР "О плате за землю", кроме лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность.

6.2. Предоставленных юридическим лицам и гражданам для строительства (расширения, реконструкции) зданий и (или) сооружений.

Данная базовая ставка устанавливается на период, не превышающий нормативный срок строительства (расширения, реконструкции) зданий и (или) сооружений, определенный на основании СНиП 1.04.03-85, и (или) при наличии соответствующего разрешения ГАСН на выполнение строительно-монтажных работ и распространяется на земельные участки, подлежащие застройке в соответствии с согласованной в установленном порядке документацией.

6.3. Предоставленных органам местного самоуправления.

6.4. Предоставленных муниципальным предприятиям городского хозяйства: МП ПЖРЭП; МУП ЖКК; МУП ЖКТ; МП "Рассвет"; МУП ПЖКО "Ягры"; СМУП ЖКХ; МП "Горсвет"; МП "ГорВиК"; МП "Белоснежка"; МП ПАТП; МП "АМСТ"; МУП "Локомотив"; МП "Спецавтохозяйство"; МП "Комбинат ритуальных услуг"; МП "Зеленое строительство"; МП "Водолей"; МП "Тонус".

6.5. Предоставленных ЖСК, ТСЖ, предприятиям для строительства жилья, под ведомственное жилье, ФГУ СББЖ; ОАО "Урзугалес" (под социально-культурные объекты, УЖД, ЛЭП).

6.6. Предоставленных юридическим лицам для коллективных огородов и овощехранилищ.

6.7. Предоставленных юридическим лицам и гражданам для проектирования зданий и (или) сооружений.

6.8. Предоставленных деятелям культуры и искусства, народным мастерам, использующим специально оборудованные помещения (включая жилье) исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий.

7. Ввести в действие настоящее постановление с 1 января 2001 года.

8. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

Мэр Северодвинска

А.Н. Беляев