Приложение Размер снижения оплаты за жилье и коммунальные услуги при оказании услуг меньше установленного

Приложение

к постановлению

главы муниципального образования

"Город Новодвинск"

от 23 января 2004 г. N 46

Размер снижения оплаты за жилье и коммунальные услуги при оказании услуг
в объеме меньше установленного, а также ненадлежащего качества

N п/п	Вид услуг	Нормативные показатели услуг	Применение санкций за нарушение параметров услуг	Период недопос- тавки услуг	Единица расчета в руб.	Размер снижения оплаты в % от установ- ленного тарифа
1	2	3	4	5	6	7
1.	Отоп- ление	Бесперебойное теплоснабже- ние в течение отопительного периода (254 дня)	Оплата не взимается за период от- сутствия тепла в те- чение отопи- тельного се- зона	Полные сутки	За 1м2 общей или жилой площади	3,3% тарифа услуги за отопление
		Обеспечение температуры воздуха в жи- лых помещени- ях при усло- вии выполне- ния жильцами мероприятий по утеплению оконных и дверных за- полнений	Оплата не взимается за период, если температура в помещении ниже +15°С	-//-	-//-	3,3% тарифа услуги за отопление
		Обеспечение температуры воздуха: в жилых ком- натах +20°С; в кухнях +18 С# в коридорах +18С в ванных +25С# в туа- летах +18С# (при условии выполнения жильцами ме- роприятий по утеплению по- мещений)	Оплата сни- жается за каждый пол- ный градус за период, когда темпе- ратура воз- духа ниже установлен- ных парамет- ров (до + 15 С)#	-//-	-//-	0,66 % тарифа услуги за отопление
2.	Горя- чее водос- набже- ние	Система горя- чего водос- набжения дол- жна функци- онировать 348 дней в году	Плата не взимается за период от- сутствия во- ды (кроме плановых от- ключений на 17 дней в году для проведения ремонтно-про филактичес- ких работ)	Полные сутки	за 1 чел.	3,3% тарифа услуги за горячее водоснаб- жение
	Темпе- ратура горя- чей воды	Обеспечение нормальной температуры горячей воды в точке водо- разбора не менее +50°С	Плата снижа- ется за каж- дые 5°С за период, ког- да темпера- тура воды ниже норма- тивной	-//-	-//-	1% тарифа услуги за горячее водоснаб- жение
		То же	Снижение температуры воды на 10° С ниже нор- мативной	-//-	-//-	3,3% тарифа услуги за горячее водоснаб- жение
3.	Водос- набже- ние	Система во- доснабжения должна фун- кционировать без перебоев круглосуточно (или в случае недостаточной мощности сис- темы водос- набжения по утвержденному графику)	Плата не взимается за период от- сутствия во- ды	-//-	-//-	3,3% тарифа услуги за водоснаб- жение
			Подача воды с перебоем в течение су- ток	-//-	-//-	1% тарифа услуги за водоснаб- жение
4.	Водоо- тведе- ние (кана- лиза- ция)	Система водо- отведения (канализации) должна фун- кционировать без перебоев круглосуточно в течение го- да	Плата не взимается за весь период отсутствия водоотведе- ния	-//-	-//-	3,3% тарифа услуги водоотве- дения
5.	Вывоз быто- вых отхо- дов	Бытовые отхо- ды должны вы- возиться сог- ласно графи- ку, мусороп- ровод должен работать круглосуточно	Плата снижа- ется за весь период не- соблюдения графика вы- воза отходов или невоз- можности транспорти- ровки отхо- дов через мусоропровод	-//-	-//-	3,3% тарифа услуги за вывоз ТБО
6.	Содер- жание и ремонт жилищ- ного фонда	Обеспечение содержания и ремонта жи- лищного фонда в соответ- ствии с нор- мативами по содержанию и ремонту жилья, утвер- жденными пос- тановлением главы муници- пального об- разования "Город Новод- винск" от 21.04.2003 N 264	Плата снижа- ется за весь период от- сутствия уборки пло- щадок и лес- тничных кле- ток	Полные сутки	за 1 м2 общей или жилой площади	3,3% услуги за уборку площадок и лес- тничных клеток (в составе тарифа на услуги по содержа- нию и ре- монту жи- лищного фонда)
			Плата снижа- ется за весь период от- сутствия уборки при- домовой тер- ритории	-//-	-//-	3,3% тарифа на уборку придомо- вой тер- ритории (в соста- ве тарифа на услуги по содер- жанию и ремонту жилищного фонда)
			Плата снижа- ется за со- держание и ремонт жилых помещений, признанных непригодными для постоян- ного прожи- вания (с мо- мента утвер- ждения акта межведом- ственной ко- миссии о признании жилых поме- щений непри- годными для постоянного проживания)	Месяц	-//-	75% тарифа на содержа- ние и ре- монт жи- лищного фонда
			Плата снижа- ется за нес- воевременный ремонт кон- структивных элементов жилых зданий	Полные сутки	-//-	3,3% тарифа на ремонт конструк- тивных элементов зданий (в составе тарифа на содержа- ние и ре- монт жи- лищного фонда)
			Плата снижа- ется за нес- воевременный ремонт и об- служивание внутридомо- вого инже- нерного обо- рудования	-//-	-//-	3,3% тарифа на ремонт и обслужи- вание внутридо- мового инженер- ного обо- рудования (в соста- ве тарифа на содер- жание и ремонт жилищного фонда)
7.	Лифты	Лифты должны работать ежедневно с 7-00 до 23-00, за ис- ключением нормативных сроков плано- вых ремонтов	Плата не взимается за весь период сверхнорма- тивного простоя лиф- тов	Полные сутки	за 1 чел.	3,3% тарифа услуги за лифты
8.	Газос- набже- ние	Система га- зоснабжения должна фун- кционировать без перебоев	Плата не взимается за весь период отсутствия газоснабже- ния	-//-	-//-	3,3% тарифа услуги за газоснаб- жение

Примеры:

1). В течение месяца отопление в квартире, общей площадью 45,0 м2 отсутствовало 5 дней.

     Снижение платежей за отоплении определится так: Т х N х K х S;

где Т - тариф на отопление 1 м2 общей площади жилья - 7,98 руб. в месяц;

N - количество полных суток отсутствия отопления - 5 суток;

К - размер снижения в данном случае 3,3%;

S - общая площадь квартиры.

     7,98 х 5 х 0,033 х 45,0 = 59,25 руб. Снижение  оплаты  за  отопление

составит 59,25 руб. в месяц.

2). Весь месяц система отопления в квартире работала неудовлетворительно, радиаторы прогревались слабо, температура воздуха внутри жилых помещений квартиры общей площадью 61,5 м2 составила:

- в 1 комнате площадью 18,0 м2 - 17 С# ;

- во 2 комнате площадью 17,0 м2 - 18 С# ;

- в 3 комнате площадью 10,0 м2 - 16 С# ;

- в кухне площадью 6,5 м2 - 18 С# ;

- в коридоре площадью 6,5 м2 - 18 С# ;

- в ванной площадью 2,5 м2 - 20 С# ;

- в туалете площадью 1,0 м2 - 18 С# .

Снижение оплаты за отопление необходимо произвести за некачественное отопление всех комнат и ванной.

Размер снижения оплаты за отопление определится по формуле:

     T x N x K x S1 x Г1 + T x N x K x S2 х Г2 + T x N x K x S3 х Г3 +  T

x N x K x S4 х Г4;

где Т - тариф на отопление 1 м2 общей площади жилья - 7,98 руб. в месяц;

N - количество дней некачественного предоставления услуг по отоплению, в данном случае 30 дней;

S1 - площадь 1-й комнаты;

S2 - площадь 2-й комнаты;

S3 - площадь 3-й комнаты;

S4 - площадь ванны;

К- размер снижения оплаты, в данном случае 0,66% за каждый градус;

Г1 - количество градусов, на которое температура воздуха в 1-й комнате ниже нормативной величины, в данном случае 3 С# ;

Г2 - количество градусов, на которое температура воздуха во 2-й комнате ниже нормативной величины, в данном случае 2 С# ;

Г3 - количество градусов, на которое температура воздуха в 3-й комнате ниже нормативной величины, в данном случае 4 С# ;

Г4 - количество градусов, на которое температура воздуха в ванной комнате ниже нормативной величины, в данном случае 5 С# .

Таким образом, размер снижения оплаты за отопление всей квартиры составит:

7,98 х 30 х 0,0066 х 18,0 х 3 + 7,98 х 30 х 0,0066 х 17,0х2 + 7,98 х 30 х

0,0066 х 10,0 х 4 + 7,98 х 30 х 0,0066 х 2,5 х 5 = 85,32 + 53,72 +  63,20

+ 19,75 = 221,99 руб. в месяц

3). В течение месяца не осуществлялась уборка внутри дворовой территории панельного дома 12 дней, уборка лестничных клеток не осуществлялась 20 дней. Общая площадь квартиры составляет 45,0 м2.

     Размер снижения оплаты за содержание и ремонт жилищного фонда  будет

определен по формуле: Т1 х N1 х К х S + Т2 х N2 х К х S.

Где Т1 - тариф на уборку придомовой территории в составе тарифа на содержание и ремонт жилья, в данном случае 0,40 руб. за 1 м2 общей площади;

Т2 - тариф на уборку лестничных клеток и площадок в составе тарифа на содержание и ремонт жилищного фонда, в данном случае 0,25 руб. за 1 м2 общей площади;

N 1 - количество дней отсутствия дворника, в данном случае 12 дней;

N 2 - количество дней отсутствия уборщика лестничных клеток и площадок, в данном случае 20 дней;

К - размер снижения оплаты, в данном случае 3,3%;

S - площадь квартиры, в данном случае 45,0 м2.

Таким образом, размер снижения платы за содержание и ремонт жилищного фонда составит:

0,40х12х0,033х45,0 + 0,25х20х0,033х45,0 =7,13 + 7,43 =14,56 руб. в месяц.

4). Нанимателем жилого помещения или собственником жилья, проживающим в панельном доме, была сделана заявка на смену участка трубопровода. После обследования трубопровода представителем жилищно-эксплуатационной организации и выдачи им заключения о необходимости замены участка трубопровода, с нанимателем или собственником жилья должны быть согласованы сроки исполнения. Предположим, что замена участка трубопровода должна быть произведена 30 июня, а фактическое исполнение работ произошло 15 июля.

     Таким  образом,  размер  снижения  оплаты  за  содержание  и  ремонт

жилищного фонда определится по формуле: Т х N х К х S,

где:

Т - тариф на ремонт и обслуживание внутридомового оборудования в составе тарифа на содержание и ремонт жилищного фонда, в данном случае 2,39 руб. за 1 м2 общей площади;

N - количество дней, на которое было просрочено исполнение заявки, в данном случае 15 дней;

К - размер снижения оплаты, в данном случае 3,3%;

S - общая площадь занимаемого помещения, в данном случае 45,0 м2.

     Размер снижения  оплаты  за  содержание  и  ремонт  жилищного  фонда

составит: 2,39 х 15 х 0,033 х 45,0 = 53,24 руб. в месяц.