Статья 28. Основные положения порядка выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства

Статья 28. Основные положения порядка выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства

1. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также капитальный ремонт таких объектов, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, на территории Архангельской области осуществляются застройщиком на основании разрешения на строительство в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. Разрешение на строительство выдают на основании заявления застройщика о выдаче разрешения на строительство, в зависимости от принадлежности земель и значения объектов капитального строительства, глава администрации Архангельской области, органы местного самоуправления муниципального образования Архангельской области.

Форма заявления о выдаче разрешения на строительство установлена в приложении N 3 к настоящему закону.

3. Разрешение на строительство не требуется в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также в случаях:

1) возведения временных зданий, строений и сооружений на площадках, необходимых для организации строительных работ;

2) установки или возведения временных сооружений общественного назначения: предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения, технического обслуживания и ремонта транспортных средств - общей площадью до 30 квадратных метров по проектам, согласованным в установленном порядке;

3) установки или возведения сооружений, предназначенных для удовлетворения личных потребностей, на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения фермерского хозяйства (бани, гаражи, теплицы, парники, погреба, сараи, навесы, беседки, подпорные стенки), строительства садовых домиков в садово-огороднических товариществах;

4) установки металлических или деревянных гаражей для хранения личного легкового автомобильного транспорта, катеров и лодок на земельных участках, предоставленных для соответствующих целей.

4. Отсутствие необходимости получения разрешения на строительство не освобождает заказчика (застройщика) от обязанности соблюдения действующего законодательства Российской Федерации, в том числе технических регламентов, строительных норм и правил.