Решение муниципального Совета МО "Северодвинск" от 23 марта 2006 г. N 17 "О порядке предоставления земельных участков на территории Северодвинска"

В целях повышения эффективности предоставления земельных участков, находящихся в собственности и (или) в ведении муниципального образования "Северодвинск", Муниципальный Совет

решил:

1. Внести в Положение об установлении процедур и критериев предоставления земельных участков на территории Северодвинска, утвержденного решением Муниципального Совета от 24.04.2003 N 48 (в редакции от 29.09.2005), следующие изменения и дополнения:

1.1. Дополнить п. 1.5 Положения об установлении процедур и критериев предоставления земельных участков на территории Северодвинска, утвержденного решением Муниципального Совета от 24.04.2003 N 48 (в редакции от 29.09.2005), абзацем следующего содержания:

"Заявления граждан и юридических лиц о выборе земельных участков на территории Северодвинска и предварительном согласовании мест для строительства или временного размещения объектов подлежат рассмотрению комиссией по предварительному рассмотрению заявлений по вопросам, касающимся размещения объектов капитального строительства либо временного размещения временных объектов, действующей в соответствии с Положением, утверждаемым решением Муниципального Совета.".

2. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по предварительному рассмотрению заявлений по вопросам, касающимся размещения объектов капитального строительства либо временного размещения временных объектов.

3. Предложить Администрации Северодвинска в месячный срок разработать и представить на утверждение Муниципального Совета проекты решений Муниципального Совета "Об утверждении положения о порядке предоставления земельных участков в пользование" и "Об утверждении положения о порядке временного размещения временных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, размещение и эксплуатация которых разрешена на ограниченный срок".

4. Возложить контроль за исполнением настоящего решения на постоянную депутатскую комиссию по муниципальной собственности, предпринимательству, архитектуре, землепользованию и экологии (И.В. Березин).

Мэр Северодвинска

А.Н. Беляев

Положение
о Комиссии по предварительному рассмотрению заявлений по вопросам,
касающимся размещения объектов капитального строительства либо временного
размещения временных объектов
(утв. решением Муниципального Совета от 23 марта 2006 г. N 17)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет компетенцию и порядок работы комиссии по предварительному рассмотрению заявлений по вопросам, касающимся размещения объектов капитального строительства либо временного размещения временных объектов (далее - Комиссия).

1.2. Целью создания и работы Комиссии является обеспечение эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков для размещения объектов капитального строительства или временного размещения временных объектов на территории Северодвинска.

1.3. Количественный и персональный состав Комиссии утверждается распоряжением Мэра Северодвинска.

В состав Комиссии с правом решающего голоса включаются представители Администрации Северодвинска и депутаты Муниципального Совета.

С правом совещательного голоса в состав Комиссии входят депутаты округов, на территории которых находятся земельные участки, заявления о предоставлении которых являются предметом рассмотрения Комиссии.

С правом совещательного голоса также в состав Комиссии могут входить полномочные представители отдела государственного пожарного надзора г. Северодвинска УГПН ГУ МЧС России по Архангельской области, территориального отдела Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучию человека по Архангельской области в городах Северодвинске и Онеге, Онежском районе, отдела государственной инспекции безопасности дорожного движения УВД Северодвинска.

1.4. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Архангельской области, решениями Муниципального Совета, постановлениями и распоряжениями Мэра Северодвинска и настоящим Положением.

2. Задачи и полномочия Комиссии

2.1. Для достижения поставленной цели основной задачей Комиссии является предварительное рассмотрение заявлений граждан и юридических лиц о выборе земельных участков и предварительном согласовании мест для строительства или временного размещения объектов на территории Северодвинска.

2.2. Комиссия на своих заседаниях рассматривает следующие вопросы:

- о возможности либо мотивированном отказе в проведении процедуры выбора земельного участка для размещения объекта капитального строительства в соответствии со статьей 31 Земельного кодекса РФ, а также о возможности или мотивированном отказе проведения процедуры согласования места временного размещения временного объекта в соответствии с Положением о порядке временного размещения на территории Северодвинска временных объектов, размещение и эксплуатация которых разрешена на ограниченный срок, в том числе временных объектов, по размещению которых Администрацией Северодвинска утверждается адресная дислокация (далее - временные объекты);

- о рассмотрении вариантов выбора земельного участка для размещения объекта капитального строительства либо временного размещения временного объекта в случаях предварительного принятия решения о возможности размещения указанных объектов;

- о возможности проведения реконструкции объектов капитального строительства, в том числе и в случаях необходимости предоставления дополнительного земельного участка;

- о согласовании возможности перевода временного объекта в объект капитального строительства;

- о предварительном принятии решения о проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже предназначенных под застройку земельных участков или права их аренды;

- о предоставлении сформированного земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов) для строительства либо временного размещения временных объектов;

- о возможности либо мотивированном отказе в предоставлении земельных участков, занятых самовольными строениями;

- об установлении или отмене публичных сервитутов на земельные участки;

- о необходимости изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд в соответствии с действующим законодательством;

- о прекращении прав на земельные участки в соответствии с действующим законодательством;

- решение других вопросов землепользования и осуществления градостроительной деятельности.

2.3. К полномочиям Комиссии относится принятие решений по вопросам, указанным в п. 2.2 настоящего Положения, которые, в свою очередь, являются основанием для подготовки Администрацией Северодвинска документов в соответствии с принятым Комиссией решением.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Работой Комиссии руководит председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии. Члены Комиссии участвуют в ее работе лично.

3.2. Основной формой работы Комиссии является проведение заседаний. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления заявлений физических или юридических лиц, а также предложений соответствующих структурных подразделений Администрации, но не реже 2 раз в месяц.

3.3. Члены Комиссии должны быть уведомлены о проведении заседания за три рабочих дня до проведения заседания. В таком же порядке уведомляются депутаты, на территории округов которых предполагается предоставление земельных участков.

3.4. Комиссия рассматривает заявления физических или юридических лиц о выборе земельных участков на территории Северодвинска и предварительном согласовании мест для строительства или временного размещения объектов и принимает решения в соответствии с планировочной документацией, документами государственного земельного кадастра и землеустройства, с учетом зонирования, экологических, градостроительных, культурных и иных условий использования соответствующей территории, информацией о сформированных или формируемых земельных участках и других представленных документов и материалов.

3.5. Подготовка материалов, необходимых для рассмотрения вопросов, выносимых на заседание Комиссии, осуществляется структурными подразделениями Администрации, представители которых входят в состав Комиссии, а также другими структурными подразделениями в соответствии с их компетенцией, материалы представляются секретарю Комиссии.

3.6. Заседание считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третьих от установленного числа членов Комиссии.

3.7. Решения Комиссии по рассматриваемым вопросам принимаются открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов. При равенстве голосов правом решающего голоса обладает председательствующий на заседании Комиссии.

3.8. Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии;

- организует работу Комиссии;

- дает поручения членам Комиссии;

- созывает и ведет заседания Комиссии.

3.9. Результаты рассмотрения и решения Комиссии оформляются протоколом заседания, который подписывается председателем Комиссии и секретарем Комиссии.

3.10. Заявителю направляется выписка из протокола Комиссии в течение семи дней со дня его подписания.