Статья 6. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Статья 6. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Архангельская область, а в случае отсутствия запланированной статьи расходов областного бюджета на эти цели муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов.

2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме администрацию Архангельской области, а в случае отсутствия запланированной статьи расходов областного бюджета на эти цели - муниципальное образование о намерении продать земельный участок с указанием цены и других существенных условий договора.

Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

3. Если Архангельская область или в случае, установленном пунктом 2 настоящей статьи, муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение одного месяца со дня поступления извещения, продавец вправе в течение одного года продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены. Течение указанного срока начинается со дня поступления извещения в администрацию Архангельской области или в случае, установленном пунктом 2 настоящей статьи, в муниципальное образование.

При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.

4. При продаже земельного участка с нарушением преимущественного права покупки Архангельская область или в случае, установленном пунктом 2 настоящей статьи, муниципальное образование имеет право в соответствии с действующим законодательством в течение одного года с момента государственной регистрации перехода права собственности требовать в судебном порядке перевода на Архангельскую область или в случае, установленном пунктом 2 настоящей статьи, на муниципальное образование прав и обязанностей покупателя.