Приложение 26. Положение о комитете по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования "Город Новодвинск"

Приложение 26

к постановлению 33-ей сессии Совета депутатов

муниципального образования "Город Новодвинск" второго созыва

от 9 декабря 2004 г. N 24-пс

Положение
о комитете по управлению муниципальной собственностью администрации
муниципального образования "Город Новодвинск"

1. Общие положения.

1.1. Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования "Город Новодвинск", далее по тексту - комитет, является структурным подразделением администрации муниципального образования "Город Новодвинск".

1.2. В своей работе комитет руководствуется: Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, Указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами федеральных органов исполнительной власти, Областными законами, решениями областного Собрания депутатов, постановлениями, распоряжениями главы администрации Архангельской области, Уставом муниципального образования "Город Новодвинск", решениями Совета депутатов муниципального образования "Город Новодвинск", постановлениями и распоряжениями мэра города Новодвинска, настоящим положением.

1.3. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, счета в банковских учреждениях и отделении федерального казначейства, печать с изображением герба Российской Федерации и своим наименованием, бланки, штампы, и другие реквизиты.

1.4. Комитет имеет в оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом. В случае недостаточности имущества комитета субсидиарную ответственность по его обязательствам несет муниципальное образование "Город Новодвинск".

1.5. Полное наименование комитета на русском языке - "Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования "Город Новодвинск". Сокращенное - КУМС.

1.6. Учредителем комитета является - муниципальное образование "Город Новодвинск".

1.7. Собственником имущества, закрепленного за комитетом, является - муниципальное образование "Город Новодвинск".

1.8. Местонахождение комитета: 163900, Россия, Архангельская область, город Новодвинск, улица Фронтовых бригад, дом 6 "А".

2. Основная задача комитета.

Основной задачей комитета является управление и распоряжение муниципальным собственностью, за исключением финансовых и природных ресурсов, в пределах, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, настоящим Положением.

3. Функции комитета.

В соответствии с возложенной на него задачей комитет осуществляет следующие функции:

3.1. Подготовка проектов нормативных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью;

3.2. Организация учета и ведение реестра муниципального имущества муниципального образования "Город Новодвинск";

3.3. Организация подготовки документов о передаче имущества из государственной собственности, собственности граждан и юридических лиц в муниципальную собственность муниципального образования "Город Новодвинск";

ГАРАНТ:

Текст и нумерация пунктов приводятся в соответствии с источником

3.3. Подготовка и представление в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничений прав на него и постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества;

3.4. Проведение инвентаризации и оценка муниципального имущества в установленном порядке;

3.5. Подготовка документов необходимых для создания, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;

3.6. Разработка и согласование уставов муниципальных предприятий и учреждений, внесение необходимых изменений;

3.7. Подготовка обоснованных рекомендаций по назначению и освобождению от должности руководителей муниципальных предприятий и учреждений (по согласованию с заинтересованными структурными подразделениями администрации муниципального образования "Город Новодвинск" применение к ним, при необходимости, мер дисциплинарного воздействия;

3.8. Организация и проведение аттестации руководителей муниципальных предприятий;

3.9. Передача муниципального имущества муниципальным предприятиям и учреждениям в хозяйственное ведение и оперативное управление;

3.10. Изъятие муниципального имущества у муниципальных предприятий и учреждений из хозяйственного ведения и оперативного управления;

3.11. Согласование распоряжения муниципальными предприятиями и учреждениями находящимся в их хозяйственном ведении и оперативном управлении имуществом;

3.12. Контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальных предприятий и учреждений;

3.13. Участие в работе балансовой комиссии;

3.14. Передача муниципального имущества (движимого и недвижимого) в пользование с оформлением соответствующих договоров. Правопреемство по ранее заключенным договорам аренды муниципального имущества, в том числе по договорам с правом выкупа;

3.15. Передача земельных участков, находящихся на территории муниципального образования "Город Новодвинск", в пользование с оформлением соответствующих договоров (аренды, безвозмездного пользования и т.п.);

3.16. Контроль за выполнением условий договоров пользователями муниципального имущества и земельных участков;

3.17. Осуществление учета и контроля за поступлением средств от платы за пользование муниципальным имуществом и земельными участками;

3.18. Организация приватизации муниципального имущества в порядке, предусмотренном законами и иными нормативными правовыми актами о приватизации муниципального имущества;

3.19. Анализ и контроль процесса приватизации и осуществление мероприятий, направленных на повышение его эффективности;

3.20. Выступление в роли продавца муниципального имущества в случаях, предусмотренных законами и иными нормативными правовыми актами о приватизации муниципального имущества;

3.21. Предоставление отчетности соответствующим органам власти и управления различных уровней о приватизации муниципального имущества;

3.22. Выполнение решений органов местного самоуправления о приобретении имущества в муниципальную собственность;

3.23. Заключение с рекламодателями (рекламораспространителеми)# договора на право пользования муниципальными рекламными носителями, предъявление платежных документов по данным договорам; осуществление контроля за поступлением платежей;

3.24. Осуществление от имени муниципального образования функций учредителя и прав акционеров (участника) хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности;

3.25. Представление интересов собственника муниципального имущества в органах власти и управления всех уровней, судебных инстанциях и правоохранительных органах, в предприятиях, учреждениях, организациях;

3.26. Осуществление мероприятий, выполнение которых возложено на комитет решениями органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления;

3.27. Организация учета имущества муниципальной казны;

3.28. Прием и рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к деятельности Комитета;

3.29. Осуществление муниципального земельного контроля за соблюдением земельного законодательства, требований по использованию земель;

3.30. Подготовка и представление в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, запросов на предоставление сведений об объектах недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре прав, получение выписок из него.

3.31. Ведение учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю;

3.32. Подготовка документов для разграничения прав государственной собственности на землю, регистрация в учреждениях юстиции прав муниципального образования на земельные участки;

3.33. Осуществление функции организатора торгов (конкурсов, аукционов) при продажи земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков;

3.34. Осуществление других функций, предусмотренных законами и иными нормативными правовыми актами;

4. Права и обязанности комитета.

4.1. Комитет имеет право:

4.1.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации муниципального образования "Город Новодвинск", юридических лиц, независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, информацию, необходимую для решения вопросов, входящих в его компетенцию.

4.1.2. Осуществлять в пределах, установленных нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Новодвинск", передачу муниципального имущества в аренду, хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование с заключением соответствующих договоров.

4.1.3. Проводить конференции, совещания, встречи, организовывать мероприятия по вопросам своей деятельности.

4.1.4. Разрабатывать и вносить в установленном порядке проекты решений Совета депутатов муниципального образования "Город Новодвинск", постановлений и распоряжений мэра города Новодвинск по вопросам, отнесенным к компетенции комитета.

4.1.5. Председатель и работники комитета в своей повседневной деятельности руководствуются настоящим Положением, трудовыми договорами и должностными инструкциями.

4.2. В соответствии с настоящим Положением комитет обязан:

4.2.1. Председатель и работники комитета обязаны подчиняться распоряжениям мэра города Новодвинска, нормативным правовым актам, касающихся трудовой, финансовой и исполнительской дисциплин.

4.2.2. Своевременно и качественно выполнять возложенные на него задачи и функции.

5. Ответственность.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение должностных обязанностей (должностной проступок), нарушение трудовой дисциплины, превышение должностных полномочий, несоблюдение ограничений, связанных с муниципальной службой, председатель и служащие комитета несут персональную ответственность установленную действующим законодательством Российской Федерации.

6. Взаимоотношения.

По вопросам своей деятельности комитет взаимодействует с Комитетом по управлению государственным имуществом Архангельской области, иными органами исполнительной власти РФ и субъекта РФ (Архангельской области), структурными подразделениями администрации муниципального образования "Город Новодвинск", с предприятиями, организациями, учреждениями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности.

7. Организация работы.

7.1. Комитет образуется по решению Совета депутатов. Руководство комитетом осуществляется председатель комитета. Председатель комитета и служащие комитета назначаются на должность и освобождаются от должности мэром города Новодвинск

7.2. Комитет непосредственно подчиняется заместителю главы муниципального образования "Город Новодвинск" по экономическому развитию (вице-мэр).

7.3. Штатное расписание комитета утверждается мэром города Новодвинск.

ГАРАНТ:

Текст и нумерация пунктов приводятся в соответствии с источником

7.3. Председатель комитета:

- вносит на утверждение мэру города Новодвинск смету расходов на содержание комитета;

- руководит деятельностью комитета на принципах единоначалия, издает приказы по вопросам, отнесенным к компетенции комитета, дает указания, обязательные для исполнения;

- от имени комитета подписывает приказы, договоры, доверенности, сводные ведомости, письма, справки и иные документы, подготовленные служащими комитета;

- заключает договоры, необходимые для решения возложенных на комитет задач, без доверенности представляет интересы комитета по всем вопросам его деятельности;

- ведет прием граждан, рассматривает предложения, заявления, жалобы по вопросам, относящимся к компетенции комитета, принимает необходимые меры для их решения;

- открывает и закрывает расчетные и иные счета в банках, совершает от имени комитета банковские операции, подписывает финансовые документы;

- осуществляет иные полномочия предусмотренные трудовым договором.

7.4. Имущество комитета:

7.4.1. Имущество закрепляется за комитетом на праве оперативного управления мэром города Новодвинск.

7.4.2. Имущество комитета, закрепленное за ним на праве оперативного управления, является муниципальным имуществом муниципального образования "Город Новодвинск".

7.4.3. Комитета владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом на праве оперативного управления в соответствии с назначением имущества, целями деятельности.

7.4.4. Комитет несет ответственность за сохранность и эффективное использование закрепленного за ним имущества, осуществляет текущий и капитальный ремонт объектов недвижимости, находящихся на его балансе.

7.4.5. Имущество комитета учитывается на самостоятельном балансе и состоит из основных фондов и оборотных средств, необходимых для выполнения целей и задач отдела.

7.4.6. Комитет не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.

7.4.7. Недвижимое имущество и транспортные средства комитета могут быть сданы в аренду, переданы во временное пользование по согласованию мэром города Новодвинск. Полученные от этого средства поступают в доход местного бюджета.

7.5. Финансирование деятельности комитета осуществляется в соответствии со сметой, утверждаемой мэром города Новодвинск, за счет средств местного бюджета.

7.6. Проверка финансово - хозяйственной деятельности комитета осуществляется по итогам деятельности отдела за год, а также в течение года по инициативе мэра города Новодвинска.

7.7. Реорганизация и ликвидация комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.